Video: Səhmlərlə 1031 mübadiləsi edə bilərsinizmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Təəssüf ki, Xəzinədarlıq tənzimləmələri Bölmə ilə əlaqəli vergi kodu üçün yazıldığında 1031 Konqres xaric edildi səhmlər , istiqrazlar və borcun digər sübutları. Kağız kimi stok , istiqraz və notların hamısı istisna olunur 1031 müalicə. Bacararsan 't mübadilə onun içinə.
Bu şəkildə 1031 Exchange səhmlərə şamil olunurmu?
Səhmlər düz amortizasiya yoxdur. Səhmlər , istiqrazlar və ya notlar irs təlimatlarına əsasən şəxsi mülk sayılır. şəxsi üstünlük ola bilməz 1031 mübadilə edildi. Hər iki mülk "kimi tanınmaq üçün kifayət qədər oxşar olmalıdır. kimi ." Xeyirxah mülkiyyət eyni təbiətə, xarakterə və ya sinfə aiddir.
Bundan əlavə, nə vaxt 1031 mübadiləsi edə bilməzsiniz? Kiminsə etməsinin başqa bir səbəbi yox istəyirəm 1031 mübadiləsi edin onların zərəri varsa, çünki vergiləri ödəmək üçün kapital qazancı olmayacaq. Və ya kimsə 10% və ya 12% adi gəlir vergisi mötərizəsindədirsə, edərdi yox lazımdır 1031 mübadiləsi edin çünki bu halda onlar kapital qazancından 0% vergiyə cəlb olunacaqlar.
Həm də bilmək lazımdır ki, səhmdə bənzər bir növ mübadilə edə bilərsinizmi?
Hətta doğrudur əgər investor əldə etdiyi gəliri başqa bir şirkətin səhmlərini almaq üçün istifadə edir. Amma Bölmə 1031 ticarət və ya biznesdə istifadə və ya investisiya üçün saxlanılan əmlakı təmin edir edir kapital mənfəət vergisini tetiklemeyin əgər ilə dəyişdirilir kimi - mehriban ” biznes və ya investisiya mülkiyyəti.
1031 ilə nəyi dəyişə bilərsiniz?
Termin 1031 Mübadilə bölməsində müəyyən edilir 1031 IRS Məcəlləsinin. (1) Sadə dildə desək, bu strategiya investorun kapital mənfəət vergisini ödəməsini "təxirə salmağa" imkan verir üzərində bir investisiya mülkü satıldıqda, başqa bir " bənzər əmlak” ilk əmlakın satışından əldə edilən mənfəətlə alınır.
Tövsiyə:
1013 mübadiləsi nədir?
Geniş şəkildə desək, 1031 mübadilə (həmçinin oxşar birja və ya Starker adlanır) bir biznes və ya investisiya aktivinin digərinə dəyişdirilməsidir. Əksər svoplar satış kimi vergiyə cəlb edilsə də, 1031-ə çatsanız, mübadilə zamanı ya verginiz olmayacaq, ya da məhdud verginiz olmayacaq
Hansı marketinq termini sadəcə olaraq məlumatın ötürülməsi yolu ilə məna mübadiləsi deməkdir?
4) Qəbuledicinin kodlanmış mesajlara cavabı “geri əlaqə” rabitəsidir. Məlumatın ötürülməsi yolu ilə məna mübadiləsi. Mənbə. Ünsiyyətə başlayır və auditoriya ilə bölüşməyə çalışdığı məna ilə bir şəxs, qrup və ya təşkilatdır
REIT-də 1031 edə bilərsinizmi?
GYO təşkilat səviyyəsində 1031 mübadilə edə bilsə də, fərdi GYO səhmləri şəxsi mülkiyyət hesab olunur və yalnız daşınmaz əmlak uyğun gəldiyi üçün 1031 mübadiləsi üçün uyğun deyil. 1031 mübadiləsində vergi təxirə salınması üçün vergi ödəyicisi daşınmaz əmlakı digər "oxşar" daşınmaz əmlaka dəyişdirməlidir
1031 mübadiləsi üçün hansı əmlak uyğun gəlir?
§ 1031 mübadilə üçün uyğun olan şəxsi əmlak "ticarət və ya biznesdə məhsuldar istifadə və ya investisiya üçün saxlanılmalıdır". Ümumiyyətlə, uyğun xüsusiyyətlər hər ikisi eyni Ümumi Aktiv Sinifində və ya eyni Məhsul Sinifində olmalıdır
Daşınmaz əmlakda 1031 mübadiləsi nədir?
1031 Exchange termini IRS Məcəlləsinin 1031-ci bölməsində müəyyən edilmişdir. (1) Sadə dillə desək, bu strategiya investora investisiya daşınmaz əmlakının satışı nəticəsində əldə edilən mənfəətlə başqa bir “ana cins əmlak” alındığı müddətcə, o, satılan zaman onun kapital mənfəət vergisini ödəməsini “təxirə salmağa” imkan verir. ilk mülk