1031 mübadiləsi üçün hansı əmlak uyğun gəlir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Şəxsi əmlak ki uyğun gəlir bir § üçün 1031 mübadilə “ticarət və ya biznesdə məhsuldar istifadə və ya investisiya üçün” saxlanılmalıdır. Ümumiyyətlə, kvalifikasiya xassələri hər ikisi eyni Ümumi Aktiv Sinifində və ya eyni Məhsul Sinifində olmalıdır.

Eyni şəkildə, 1031 mübadiləsi üçün hansı xüsusiyyətlər uyğun gəlir?

Kvalifikasiya edilmiş “Oxşar Əmlak”

• Təkmilləşdirilmiş daşınmaz əmlak üçün xam torpaq və ya əkin sahəsi.
• Rancho üçün neft və qaz royaltiləri.
• 30 illik icarə üçün daşınmaz əmlaka olan sadə faiz və ya daşınmaz əmlaka ümumi kirayəçinin marağı üçün ödəniş edin.
• Hər hansı digər daşınmaz əmlak üçün yaşayış, kommersiya, sənaye və ya pərakəndə satış obyektləri.

torpaq 1031 mübadiləsi üçün uyğundurmu? Qanuna görə, A 1031 mübadilə investorun satışı nəticəsində əldə etdiyi vəsaitdən istifadə etdikdə baş verir torpaq yeni almaq torpaq . Bütün formaları torpaq , o cümlədən inkişaf etməmiş torpaq , var 1031 mübadiləsi üçün uyğundur.

Eynilə soruşa bilərsiniz ki, hansı əmlak növləri mübadilə rəftarına uyğun gəlmir?

Mülkiyyət əsasən şəxsi istifadə üçün istifadə olunur, kimi əsas yaşayış yeri və ya ikinci ev və ya tətil evi, bəyənməyə uyğun gəlmir - növ mübadilə müalicəsi .”

Bənzər Əmlak Məhdudiyyətləri

• İnventar, ticarətdə ehtiyat.
• Səhmlər, istiqrazlar, digər not növləri.
• Qiymətli kağızlar, borclar.
• Tərəfdaşlıq maraqları.
• Etibar sertifikatları.

1031 mübadilə əmlakımda yaşaya bilərəmmi?

Dönmə 1031 Mübadilə Əmlakı daxil Sizin Şəxsi yaşayış yeri. Satdığınız zaman sənin şəxsi yaşayış yeri ( ev Sən yaşamaq IRS, qazancın 500.000 dollarının (əgər subaysınızsa, 250.000 dollar) vergidən azad olduğunu deyir. Məsələn, satdığınız zaman sənin iqamətgah, olmalı idi sənin son beş ildən ikisi üçün yaşayış yeri.