2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Əlavə xərc mənzil sahibi olmaq və ya mənzil onların aylıqdır texniki xidmət haqqı . Aylıq haqq əhatə edir xərc binaların, ərazilərin və ümumi sahələrin saxlanması. Sizin aylıq haqq mənzilin yerindən və ölçüsündən asılı olaraq ayda 50 dollardan 1000 dollardan çox ola bilər.
Bununla əlaqədar olaraq, kondominum haqlarına nələr daxildir?
Tipik kondisioner haqları ümumiyyətlə həmişə binanın saxlanması və saxlanmasına töhfəni əhatə edir, lakin istilik, su, kanalizasiya , zibil toplama haqqı və hətta elektrik enerjisi və kabel TV, bəzi hallarda.
Bundan əlavə, kondisioner haqları buna dəyərmi? Condo haqları alıcıları uzaqlaşdırmaqda böyük rol oynayır, çünki bu, zamanla pis investisiyaya çevrilə biləcək əlavə aylıq xərcdir. Digərləri isə bunu iddia edirlər mənzillər var dəyər ona görə ki, hətta tək ailəli ev sahibləri təklif olunan xidmətlərdən istifadə etmədən təmir və saxlama xərclərini ödəyirlər mənzillər.
baxım haqqına nə daxildir?
Ümumiyyətlə, texniki xidmət haqqını əhatə edir ümumi elementlər, ortaq şərait və bina sığortası. Kondisionerin bəziləri haqları kommunal xidmətlərə gedin - çoxu daxildir su və çoxlu daxildir istilik və ya təbii qaz və bir neçə daxildir hidro ve kondisioner. Hətta bəzi binalar daxildir internet və TV xidmətləri ilə haqları !
Aylıq və ya illik mənzil haqları varmı?
Condo haqları 50-1000 dollar arasında dəyişə bilər hər ay üçün əmlakın ölçüsündən asılı olaraq, binanın hündürmərtəbəli olması və ya bir neçə bina olması. The aylıq ödəniş konsyerj, tennis kortu, icma klub evi və ya park kimi təklif olunan şəraitdən də asılıdır.
Tövsiyə:
Real əmək haqqı nominal əmək haqqı və CPI -ni necə hesablayırsınız?
Orta saatlıq əmək haqqı cari dollarla ölçülür. Verilən istinad baza ilinin dolları ilə ölçülən orta saatlıq əmək haqqı dərəcəsi. 2002-ci ildə real əmək haqqı dərəcəsi = = $8,19 $14,76 180,3 x 100 Real əmək haqqı dərəcəsini hesablamaq üçün nominal əmək haqqı dərəcəsini İQİ-yə bölürük və 100-ə vururuq
Əmək haqqı üçün daxili nəzarət nə üçün vacibdir?
Əmək haqqı üzrə daxili nəzarətlər, əmək haqqı məlumatlarını qorumaq üçün biznesinizin izlədiyi prosedurlardır. Əmək haqqına nəzarət və prosedurlar işçilərin məxfi məlumatlara çıxışının qarşısını alır. Daxili nəzarət həmçinin işçilərin artıq ödənişlər və saxta vaxt qeydləri vasitəsilə biznesinizdən pul oğurlamasına mane olur
NYC-də bir kondisioner və ya kooperativ almaq daha yaxşıdır?
Siz qəfəs aldıqda, əslində mənzilinizi almırsınız; əvəzinə binanız olan korporasiyanın səhmlərini alırsınız. Condo qiymətləri kooperativlərdən daha yüksəkdir, lakin kooperativlər daha böyük ilkin ödəniş, daha yüksək aylıq ödənişlər və uzun bir təsdiq prosesi tələb edir
404-cü bölmə rəhbərliyin daxili nəzarət hesabatı üçün nə tələb edir, açıq şirkətdə araşdırma aparır və 40-cı bölmənin tələblərinə cavab vermək üçün rəhbərliyin daxili nəzarət haqqı
Sarbanes-Oxley Aktı açıq şirkətlərin rəhbərliyindən maliyyə hesabatları üçün emitentlərin daxili nəzarətinin effektivliyini qiymətləndirməyi tələb edir. Bölmə 404(b) ictimaiyyətə açıq olan şirkətin auditorundan daxili nəzarət vasitələrinə rəhbərliyin qiymətləndirməsini təsdiq etməli və hesabat verməsini tələb edir
Kondisioner auditi nədir?
HOA-nın maliyyəsinin tam auditi balans hesabatı və gəlir hesabatı yaradır və kondisioner icmasının maliyyə sağlamlığı haqqında auditor rəyini təqdim edir. HOA-lar maliyyə və hər hansı ipoteka kreditinə uyğunluq auditlərinin və təhlillərinin nəticələrini üzvlərinə bildirməlidirlər