Video: NYC-də bir kondisioner və ya kooperativ almaq daha yaxşıdır?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Nə vaxt ki sən almaq a qəfəs , əslində yox almaq mənziliniz; əvəzinə sənsən alış binanız olan korporasiyanın səhmləri. Kondominium qiymətlər kooperativlərdən daha yüksəkdir, lakin kooperativlər daha böyük ilkin ödəniş, daha yüksək aylıq ödənişlər və uzun bir təsdiq prosesi tələb edir.
Həmçinin, bir kondisioner və ya kooperativ almaq daha yaxşıdır?
Hər ikisinin müsbət və mənfi cəhətləri var. Condos tez-tez daha baha başa gəlir, lakin kooperativlərə nisbətən daha çox sərbəstlik və çeviklik və asan təsdiq prosesinə imkan verir. Kooperativlər ilə siz bağlanma xərclərinə qənaət edə, daha çox kvadrat görüntü əldə edə və daha az aylıq ödənişlərə sahib ola bilərsiniz, lakin şirkət tərəfindən təklif olunan çevikliyi itirə bilərsiniz. mənzillər.
Yuxarıda əlavə olaraq, NYC-də bir kondisioner almaq yaxşı bir investisiyadırmı? Condos adətən a yaxşı uzun müddətli axtarmayanlar üçün seçimdir investisiya . Digər tərəfdən, onlar adətən kooperativ sahiblərindən binadakı şəraitdən asılı olaraq daha ümumi ödənişlər tələb oluna biləcəyindən daha bahalıdırlar - və NYC , onlar bazardan daha tez uçurlar, Geller deyir.
Eynilə soruşa bilər ki, nə üçün kupçalar mənzillərdən daha ucuzdur?
Kooperativlər var daha ucuz çünki onlar daha çox uzunmüddətli yaşayış üçün nəzərdə tutulub - dən investisiya aləti kimi. Condos bazar dəyişkənliyindən qaçmaq üçün pullarını daşınmaz əmlaka qoymaq istəyən investorlara müraciət edin. Kondominium sahibləri öz bölmələrini subicarəyə verə bilərlər, buna adətən icazə verilmir kooperativlər.
NYC-də qəfəs almalıyam?
Nə vaxt NYC-də kooperativ almaq , alıcılar etməlidir təxminən yüzdə bir-ikisini ödəməyi gözləyirik Alış qiymət, yaxud mənzilin qiyməti 1,000,000 dollar və ya daha çox olarsa, iki-üç. Texniki olaraq siz olanda kooperativin satın alınması , Sən satınalma səhmləri kooperativ , və buna görə də ipoteka qeyd vergisini ödəməyin.
Tövsiyə:
Bir və ya iki otaqlı mənzil almaq daha yaxşıdır?
İki otaq birindən yaxşıdır “Ailəsini genişləndirmək istəyən cütlüklər üçün, iki otaqlı bir mənzil, mənzildə daha uzun yaşamalarına icazə verə bilər, xüsusən də yalnız bir uşağı olduqda, bu, yeni məskunlaşdığınızdan daha təcili olaraq böyümək ehtiyacını azaldır. əvvəlcə bir çarpayıda "dedi Singh
Sifariş almaq və sifariş almaq arasında fərq nədir?
O bildirir ki, - “sifariş alanlar etdikləri işdə yaxşı olurlar; sifariş qəbul edir. Onlar müştərini və müştərinin nə tələb etdiyini müdafiə edirlər. Sifariş Alıcı/Yaradıcı yeni müştərilərdən sifarişlər və mövcud müştərilərdən daha çox sifarişlər alaraq firmanın satış gəlirlərini artıran satış işçisi kimi müəyyən edilə bilər
Bir kondisioner üçün təmir haqqı nədir?
Mənzilə və ya kondisionerə sahib olmaq üçün əlavə xərc onların aylıq texniki xidmət haqqıdır. Aylıq ödəniş binaların, ərazilərin və ümumi sahələrin saxlanması xərclərini əhatə edir. Aylıq ödənişiniz mənzilin yerindən və ölçüsündən asılı olaraq ayda 50 dollardan ayda 1000 dollardan çox ola bilər
Bir ev üçün hansı növ təməl daha yaxşıdır?
Vəqflər. Zirzəmilər, sürünmə yerləri və plitələr evlərdə istifadə olunan üç əsas təməl sistemidir. Nəmli və sahilyanı ərazilərdə bəzən evlərin dirəklərə qoyulması adi haldır. Plitə, ehtimal ki, qurmaq üçün ən asan təməldir
Daha yüksək əməliyyat leverajı daha yaxşıdır?
Daha yüksək sabit xərclər əməliyyat leverecinin daha yüksək dərəcələrinə səbəb olur; əməliyyat leverecinin daha yüksək dərəcəsi gəlirdəki dəyişikliklərə əlavə həssaslıq yaradır. Daha həssas əməliyyat leverajı daha riskli hesab olunur, çünki bu, cari mənfəət marjalarının gələcəyə doğru hərəkət etmək üçün daha az təhlükəsiz olduğunu göstərir