Əmlakın qiymətləndirilmiş dəyəri nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

An qiymətləndirilmiş dəyər a-nın qiymətləndirilməsidir əmlakın dəyəri müəyyən bir zaman nöqtəsinə əsaslanır. Qiymətləndirmə peşəkar mütəxəssis tərəfindən aparılır qiymətləndirici ipotekanın yaradılması prosesi zamanı. The qiymətləndirici adətən kreditor tərəfindən seçilir, lakin qiymətləndirmə borcalan tərəfindən ödənilir.

Sadəcə olaraq, qiymətləndirilmiş dəyər bazar dəyəri ilə eynidirmi?

Müəyyənləşmədə fərqlər bazar dəyəri əmlakın dəyəri alıcının ödəməyə hazır olduğu məbləğdir, deyil dəyər satıcı tərəfindən əmlaka yerləşdirilir. Qiymətləndirilmiş dəyər dır,-dir,-dur,-dür dəyər maraqlı alıcının bankı və ya ipoteka şirkəti əmlaka yerləşdirir.

Bundan əlavə, evin qiymətləndirilməsinə nə zərər verir? Müqayisə edilə bilən evlər və ya kompozisiyalar təsir edən ən vacib amillərdən biridir qiymətləndirmə dəyər. Qiymətləndirici yaxın vaxtlarda satılmış, yaxınlıqdakı evlərə yaxından baxacaq, yataq otağınız, vanna otağınız, yenilikləri və kvadrat görüntülərinizlə oxşar olacaq. ev . Bu evlərin dəyəri əsas göstəriciləri təmin edə bilər qiymətləndirmə dəyər.

Müvafiq olaraq, evlər adətən qiymətləndirilmiş dəyərə satılırmı?

Bazardan fərqli olaraq dəyər , the qiymətləndirilmiş dəyər bir əmlakın alınacağı qiymət deyil və ya satıldı üçün. Əksinə, bu, bir təlimatdır satış və ya satınalma prosesi. Ümumiyyətlə , bir mülk olmayacaq satıldı daha çox üçün qiymətləndirilmiş dəyər , xüsusilə kreditor alışı maliyyələşdirirsə.

Əmlak vergiləri bazar dəyərinə və ya qiymətləndirilmiş dəyərə əsaslanır?

The Əmlak vergisi Qiymətləndirici Gəlir Ölkənin əksər bölgələrində, a əmlakın vergi qiymətləndirilmiş dəyəri onun ədalətli faizinin düz faizidir bazar dəyəri , lakin əyalətinizə ev sahibliyi istisnası daxildirsə, qiymətləndirilmiş dəyər azaldılır. Bəzi əyalətlər illik artım tətbiq etdilər əsaslanır inflyasiya indeksi əsasında.