Video: Qiymətləndirilmiş dəyər qiymətləndirilmiş dəyərdirmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Qiymətləndirildi dəyərlər, mahalın əmlak vergilərini təyin etmək üçün istifadə etdiyi şeyi təmsil edir qiymətləndirilən dəyər cari bazardır qiymətləndirmə , tez-tez ev satışı prosesində istifadə olunur. Kreditorlar etibar edirlər qiymətləndirilən dəyər ev krediti üçün ərizə tərtib edərkən.
Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, qiymətləndirilən dəyər adətən qiymətləndirilən dəyərdən yüksəkdirmi?
Qiymətləndirmə funksiyası vs. Əks halda, vergi qiymətləndirilən dəyər yalnız vergi orqanı tərəfindən istifadə olunur. The daha yüksək the qiymətləndirilən dəyər , daha yüksək əmlak vergisi fakturanız. The qiymətləndirilən dəyər bir evin ən çoxu ümumiyyətlə əmlak yeni ipoteka krediti ilə alındıqda və ya mövcud kredit yenidən maliyyələşdirildikdə lazımdır.
İkincisi, niyə qiymətləndirilən dəyər qiymətləndirilən dəyərdən aşağıdır? Adətən nə ilə başlayaq aşağı spektrin sonu, qiymətləndirilir əmlak dəyər . Anlamaq üçün ən vacib şey budur qiymətləndirilən dəyər ilə eyni deyil qiymətləndirilən dəyər . Qiymətləndirici a təyin edir dəyər vergi məqsədləri üçün öz yurisdiksiyasında olan hər bir əmlaka.
Bundan əlavə, qiymətləndirilən dəyər bazar dəyəri ilə eynidirmi?
Xülasə, qiymətləndirilən dəyər birdir qiymətləndirmə vergitutma məqsədləri üçün dövlət vergi orqanı tərəfindən əmlaka yerləşdirilir. Ədalətli Bazar dəyəri , digər tərəfdən, adi və adi şəraitdə istəkli və məlumatlı alıcı və satıcı arasında razılaşdırılmış qiymətdir.
Qiymətləndirilmiş dəyərin bazar dəyərini necə tapmaq olar?
Qiymətləndirilmiş Dəyər = Bazar dəyəri x ( Qiymətləndirilməsi Rate / 100) Birinci hesablama əsasında bazar dəyəri əmlakın və müəyyən edilmiş qiymətləndirmə dərəcəsi. The bazar dəyəri ilə vurulur qiymətləndirilməsi dərəcəsi, onluq şəklində, almaq üçün qiymətləndirilən dəyər.
Tövsiyə:
Bazar dəyəri ilə qiymətləndirilmiş dəyər arasında fərq nədir?
Əmlakın bazar dəyəri satıcının əmlaka qoyduğu dəyər deyil, alıcının ödəməyə hazır olduğu məbləğdir. Qiymətləndirilmiş dəyər, maraqlanan alıcının bankı və ya ipoteka şirkətinin əmlaka qoyduğu dəyərdir
AB qiymətləndirilmiş ümumi nədir?
AB reytinqli dərmanlar Qida və Dərman İdarəsi (FDA) tərəfindən müəyyən edilmiş zəruri bioekvivalentlik standartlarına cavab verən dərmanlardır. Brendli dərmanın ümumi versiyasını bazara çıxarmaq istəyən əczaçılıq şirkəti FDA-ya Qısaldılmış Yeni Dərman Tətbiqi (ANDA) təqdim edə bilər
Əmlakın qiymətləndirilmiş dəyəri nədir?
Qiymətləndirilmiş dəyər müəyyən bir zaman nöqtəsinə əsaslanan əmlakın dəyərinin qiymətləndirilməsidir. Qiymətləndirmə ipotekanın yaradılması prosesi zamanı peşəkar qiymətləndirici tərəfindən həyata keçirilir. Qiymətləndirici adətən kreditor tərəfindən seçilir, lakin qiymətləndirmə borcalan tərəfindən ödənilir
Qiymətləndirilmiş gəlir nədir?
Reytinqi hesablama metodu, müəyyən bir müddət ərzində investisiyadan nə qədər faiz gəlirinin əldə edildiyini və onun qazanıldığı dövr ərzində nə vaxt əldə edildiyini müəyyən etmək üçün bir düsturdur. Reytinqi hesablama metodu ilk növbədə faiz gəlirləri üzrə vergilərin müəyyən edilməsi üçün istifadə olunur
Evimin qiymətləndirilmiş dəyərini necə öyrənə bilərəm?
Evinizdən bir-iki mil məsafədə yerləşən evlər adətən ən yaxşı dəyər göstəriciləri olacaqdır. Zillow.com saytından istifadə edərək evinizin dəyərini yoxlayın. Evinizin qiymətləndirmə dəyərini müəyyən etmək üçün HomeGain veb saytına baxın. Müqayisəli bazar təhlili əldə etmək üçün daşınmaz əmlak agenti ilə əlaqə saxlayın