Video: İpoteka haqqına kondisioner daxildirmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Kondisioner /kooperativ ödənişlər və ya ev sahibləri birliyi haqları adətən birbaşa ev sahibləri assosiasiyasına (HOA) ödənilir və ödənilmir daxildir ödədiyiniz ödənişdə ipoteka xidmətçi. Kondominiumlar , kooperativlər və bəzi məhəllələr sizdən yerli ev sahibləri assosiasiyasına qoşulmağınızı və haqları (HOA haqları) ödəmənizi tələb edə bilər.
Buna görə baxım haqları İpotekaya daxildirmi?
Kooperativlər üçün texniki xidmət haqqı binanın əməliyyat xərclərini əhatə edir və adətən daxildir: Əmlak vergiləri. Hər hansı əsas ipoteka (və faiz) binada.
Bundan əlavə, kondominum haqlarına nələr daxildir? Tipik kondisioner haqları ümumiyyətlə həmişə binanın saxlanması və saxlanmasına töhfəni əhatə edir, lakin bu da daxil ola bilər. istilik , su , kanalizasiya, zibil toplama haqları və hətta elektrik və kabel TV, bəzi hallarda.
Buna görə HOA haqları ipotekaya daxil edilə bilərmi?
Mənzil/kooperativ ödənişlər və ya ev sahibləri assosiasiyası haqlar adətən birbaşa ev sahibləri cəmiyyətinə ödənilir ( HOA ) və deyil daxildir ödədiyiniz ödənişdə ipoteka xidmətçi. Kondominiumlar, kooperativlər və bəzi məhəllələr sizdən yerli ev sahibləri assosiasiyasına qoşulmağınızı və ödəniş etməyinizi tələb edə bilər. haqlar ( HOA haqları ).
Kondominum haqları buna dəyərmi?
Condo ödənişləri alıcıları uzaqlaşdırmaqda böyük rol oynayır, çünki bu, zamanla pis investisiyaya çevrilə biləcək əlavə aylıq xərcdir. Digərləri, bu arada, mübahisə edirlər mənzillər var dəyər çünki tək ailəli ev sahibləri təklif olunan xidmətləri almadan təmir və təmir xərclərini ödəyirlər mənzillər.
Tövsiyə:
Kondisioner haqqına nə daxildir?
Tipik kondisioner haqları ümumiyyətlə həmişə binanın saxlanması və saxlanmasına töhfəni əhatə edir, lakin bəzi hallarda istilik, su, kanalizasiya, zibil toplama haqları və hətta elektrik və kabel televiziyası da daxil ola bilər
NYC-də bir kondisioner və ya kooperativ almaq daha yaxşıdır?
Siz qəfəs aldıqda, əslində mənzilinizi almırsınız; əvəzinə binanız olan korporasiyanın səhmlərini alırsınız. Condo qiymətləri kooperativlərdən daha yüksəkdir, lakin kooperativlər daha böyük ilkin ödəniş, daha yüksək aylıq ödənişlər və uzun bir təsdiq prosesi tələb edir
Yüksək kondisioner haqları buna dəyərmi?
Condo haqları alıcıları uzaqlaşdırmaqda böyük rol oynayır, çünki bu, zamanla pis investisiyaya çevrilə biləcək əlavə aylıq xərcdir. Digərləri, bu arada, kondisionerlərin buna dəyər olduğunu iddia edirlər, çünki hətta tək ailəli ev sahibləri də mənzillərdə təklif olunan xidmətləri almadan baxım və saxlama xərclərini ödəyirlər
Bir kondisioner üçün təmir haqqı nədir?
Mənzilə və ya kondisionerə sahib olmaq üçün əlavə xərc onların aylıq texniki xidmət haqqıdır. Aylıq ödəniş binaların, ərazilərin və ümumi sahələrin saxlanması xərclərini əhatə edir. Aylıq ödənişiniz mənzilin yerindən və ölçüsündən asılı olaraq ayda 50 dollardan ayda 1000 dollardan çox ola bilər
Kondisioner auditi nədir?
HOA-nın maliyyəsinin tam auditi balans hesabatı və gəlir hesabatı yaradır və kondisioner icmasının maliyyə sağlamlığı haqqında auditor rəyini təqdim edir. HOA-lar maliyyə və hər hansı ipoteka kreditinə uyğunluq auditlərinin və təhlillərinin nəticələrini üzvlərinə bildirməlidirlər