Video: Üçüncü tərəfin təsdiqi ilə qısa satış nədir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A qısa satış ev sahibi evini müstəqil bir şəxsə satmağa razılaşdıqda baş verir, üçüncü - partiya onun ipotekası üzrə ödənilməmiş qalıqdan az alıcı. Etibarən qısa satış ev alıcısının perspektivi, bu üçüncü - partiya (borc verən) təsdiq proses a arasında əsas fərqdir qısa satış və müntəzəm satış.
Sonradan soruşa bilərsiniz ki, kreditorun razılığına əsasən qısa satış nə deməkdir?
Banklar ümumiyyətlə et yox təsdiq etmək a qısa satış banka alıcıdan təklif alana qədər. Satıcı çatdırır borc verənin agentə tələb olunan sənədlər. Alıcı təklif göndərir kreditorun razılığına tabedir . Satıcı alıcının təklifini imzalayır. Listinq agenti satıcının paketini və qəbul edilmiş təklifi göndərir qısa satış bank
Biri də soruşa bilər ki, bir bank qısa satışı təsdiqləmək üçün nə qədər vaxt lazımdır? Bir təklif alındıqdan və imzalanandan sonra, satıcının qısa satış paketi və hazırlanmış HUD ilə birlikdə banka göndərirəm. Bu nöqtədən qısa satışın təsdiqləndiyi vaxta qədər, orta vaxt qrafiki təxminən 60-90 gündür. Bu deməkdir 30 gün satmaq üçün + təsdiq üçün 60 gün + 30 gün əmanəti bağlamaq = orta hesabla 4 ay.
Bundan əlavə, tələb olunan üçüncü tərəfin təsdiqi nə deməkdir?
Tərif -nin Üçüncü Tərəfin Təsdiqi Üçüncü Tərəfin Təsdiqi deməkdir hər hansı razılıq, təsdiq , lisenziya, icazə, sifariş və ya icazə, əldə edilmiş və ya alınacaq, yaxud hər hansı qeydiyyat, bəyannamə və ya təqdim edilmiş və ya veriləcək üçüncü tərəf (hər hansı dövlət qurumu istisna olmaqla).
Qısa satış evi almaq yaxşı fikirdirmi?
A qısa satış satıcılar alıcılardan ipoteka borclarını ödəmək üçün kifayət qədər pul almadıqda nəticə verir. Bu a kimi səslənə bilər yaxşı alıcı üçün razılaşma, lakin bu evlər adətən "olduğu kimi" satılır və bağlanması həmişəkindən daha uzun çəkə bilər.
Tövsiyə:
Qısa satış paketi nədir?
Satıcının qısa satış paketi böyük ehtimalla aşağıdakılardan ibarət olacaq: agentinizlə bankla danışmaq üçün icazə məktubu. İlkin bağlanış bəyanatı. Tamamlanmış maliyyə hesabatı və ya ipoteka yardımı (RMA) üçün sorğu. Satıcıdan çətin bir məktub
Bankın razılığı ilə qısa satış nədir?
Alıcı kreditorun razılığına əsasən təklif təqdim edir. Satıcı alıcının təklifini imzalayır. Listinq agenti satıcının paketini və qəbul edilmiş təklifi qısa satış bankına göndərir. Qısa satış təsdiq məktubu nəhayət agent tərəfindən qəbul edilir. Alıcı gözləmə müddətində təklifi ləğv etməyibsə, satış başa çatıb
Üçüncü tərəfin hesablanması və yığımı arasında fərq nədir?
Toplayın: Siz, qəbul edən şəxs, gömrük rəsmiləşdirilməsi, vergilər, rüsumlar və s. kimi idxal haqları daxil olmaqla, bütün göndərmə xərclərinə cavabdehsiniz. 3-cü Tərəf: Əvvəlcədən müəyyən edilmiş şəxs bütün yük haqlarını ödəyir. Faktura ünvanı və daşıyıcı hesabı məlumatı 3-cü Tərəfin billing seçimi üçün tələb olunur
Satış endirimi ilə satış müavinəti arasında fərq nədir?
Satış endirimi satış endiriminə bənzəyir, çünki o, satılan məhsulun qiymətində azalmadır, baxmayaraq ki, bu, biznesin satışları artırmaq istədiyi üçün deyil, məhsulda qüsurlar olduğu üçün təklif olunur
Qısa satış təsdiqi nədir?
Niyə Banklar Qısa Satışda Qarşılıqlı Təqdimat tələb edir Qarşılıqlı ifadə, satıcıların qohumuna satmasının qarşısını almaq və ipoteka fırıldaqlarını cilovlamaq məqsədilə qısa satış bankı tərəfindən yaradılan sənəddir. Sonra, əməliyyat bağlandıqdan sonra, bu iddia edən alıcılar tez bir zamanda mülkiyyət hüququnu satıcıya qaytarırlar