Video: Evdə qısa satış nə deməkdir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Qısa satış (daşınmaz əmlak) A qısa satış birdir satış satışından xalis gəlir əldə etdiyi daşınmaz əmlakın əmlak düşəcək qısa qarşı girovla təmin edilmiş borcların əmlak . Bu halda, əgər bütün girov saxlayanlar borcun məbləğindən azını qəbul etməyə razıdırlarsa, a satış nin əmlak yerinə yetirmək olar.
Eynilə, qısa satış evi almaq yaxşı bir fikirdirmi deyə soruşulur.
A qısa satış satıcılar alıcılardan ipoteka borclarını ödəmək üçün kifayət qədər pul almadıqda nəticə verir. Bu a kimi səslənə bilər yaxşı alıcı üçün razılaşma, lakin bu evlər adətən "olduğu kimi" satılır və bağlanması həmişəkindən daha uzun çəkə bilər.
Eynilə, qısa satış pisdirmi? Bununla belə, a qısa satış bir girovun və kreditinizə mənfi təsirinin qarşısını ala bilər. A qısa satış ev sahibi kreditoru borcu kredit bürolarına "tam ödənilmiş" olaraq bildirməyə inandıra bildiyi müddətcə girovdan daha az zərərlidir.
Bundan əlavə, qısa satış və girov arasındakı fərq nədir?
A qısa satış Əməliyyat, ipoteka kreditorlarının borc verənə evi ipotekaya olan borcundan aşağı qiymətə satmasına icazə verdikdə baş verir. The girov proses kreditorlar evin sahibinin iradəsinə zidd olaraq evə sahib olduqları zaman baş verir.
Qısa satış kreditinizə zərər verirmi?
Bəli. Vəziyyətdən qaçmaq üçün heç bir yol yoxdur zərər a qısa satış var üçün kreditiniz hesab. A qısa satış qədər 160 xal off vurmaq olar kreditiniz bal, amma səviyyəsi zərər çox asılıdır kreditiniz qarşısında dayanır qısa satış və nə qədər sənin borc verən girir satış , Digər şeylər arasında.
Tövsiyə:
Qısa satış paketi nədir?
Satıcının qısa satış paketi böyük ehtimalla aşağıdakılardan ibarət olacaq: agentinizlə bankla danışmaq üçün icazə məktubu. İlkin bağlanış bəyanatı. Tamamlanmış maliyyə hesabatı və ya ipoteka yardımı (RMA) üçün sorğu. Satıcıdan çətin bir məktub
Bir bankın qısa satış təklifini qəbul etməsi nə qədər çəkir?
Qısa satış icazəsi, qısa satış razılığına qədər, ümumiyyətlə aşağıdakı kimidir: Satıcıdan təklif və tam qısa satış paketi. Bank qəbzi qəbul edir - 10 ilə 30 gün arasında. Bank BPO və ya qiymətləndirmə sifariş edir - 30 ilə 60 gün arasında
Bankın razılığı ilə qısa satış nədir?
Alıcı kreditorun razılığına əsasən təklif təqdim edir. Satıcı alıcının təklifini imzalayır. Listinq agenti satıcının paketini və qəbul edilmiş təklifi qısa satış bankına göndərir. Qısa satış təsdiq məktubu nəhayət agent tərəfindən qəbul edilir. Alıcı gözləmə müddətində təklifi ləğv etməyibsə, satış başa çatıb
Qısa satış etmək üçün mənə rieltor lazımdır?
Listinq Agentinin Qısa Satış Prosedurları REALTOR -un Etika Məcəlləsinə əsasən hər kəsə ədalətli davranması tələb olunsa da, hər bir agent REALTOR deyil. Bu o deməkdir ki, qısa satış siyahısı agenti satıcıya yalnız bir təklif təqdim etmək və digər təklifləri saxlamaq qərarına gələ bilər
Qısa satış edə bilərsinizmi?
Satıcının ipoteka kreditoru ərazidəki əmlak dəyərlərini yoxlayacaq, ona görə də aşağı qiymət təklifi tövsiyə edilmir. Bir çox banklar qısa satış istəkləri və çoxsaylı təkliflərlə o qədər boğulurlar ki, aşağı qiymət təqdim etsəniz, çox güman ki, əks təklif belə etməyəcəklər