Mündəricat:
Video: Qısa satış etmək üçün mənə rieltor lazımdır?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Siyahıyaalma Agentinin Qısa Satış Prosedurlar
Baxmayaraq ki REALTORLAR tərəfindən tələb olunur REALTOR Etika kodeksi hamıya ədalətli davranmaq, hər agent deyil REALTOR . Bu o deməkdir ki qısa satış listinq agenti satıcıya yalnız bir təklif təqdim etmək və digər təkliflərdən imtina etmək qərarına gələ bilər.
Həmçinin bilin ki, qısa satışda Rieltora kim ödəyir?
Borc verən bilər ödəmək yüzdə 6 -a qədər satış HAFA agent agentliklərində qiymət qısa satış əməliyyat. Ümumiyyətlə, kreditorlar a -da icazə verilən maksimum komissiya haqqını əsas götürürlər qısa satış bazar üçün nəyin "məqbul və adət" olduğuna dair.
Eynilə, Rieltorlar qısa satışlardan pul qazanırlarmı? A qısa satış qədər ev sahiblərinə evdə qalmağa imkan verir satış tamamlanır. Girov ev sahiblərini boşalmağa məcbur edir. Satıcı ümumiyyətlə hamısını ödəyir daşınmaz əmlak agenti komissiyalar və digər bağlanış xərcləri, a qısa satış satıcı heç nə ödəmir; borc verən və ya bank qanun layihəsini ödəyir.
Bunu nəzərə alaraq, Rieltorlar qısa satışları necə həyata keçirirlər?
Daşınmaz Əmlak Qısa Satış Prosesi üçün Addım-Addım Bələdçi
- Əmlakın Qiymətləndirilməsi Təhlili alın.
- Çətinlik məktubu alın.
- Qısa Satış Tətbiqi üçün Kreditorla əlaqə saxlayın.
- Satış Müqaviləsini Hazırlayın.
- Qısa Satış Paketini Birlikdə Toplayın.
- Zərər Azaldıcı Qısa Satış Paketinizi nəzərdən keçirir.
Qısa satış evi almaq yaxşı fikirdirmi?
A qısa satış satıcılar alıcılardan ipoteka borclarını ödəmək üçün kifayət qədər pul almadıqda nəticə verir. Bu a kimi səslənə bilər yaxşı alıcı üçün razılaşma, lakin bu evlər adətən "olduğu kimi" satılır və bağlanması həmişəkindən daha uzun çəkə bilər.
Tövsiyə:
12x16 ölçülü göyərtə üçün mənə neçə yazı lazımdır?
Standart bir göyərtənin evə paralel olaraq dörd ayağa ehtiyacı olacaq, ancaq 6 düym-6 düymlük dirəklərlə müvəqqəti olaraq möhkəmləndirilməlidir
Mənə ev tikmək üçün mühəndis lazımdır?
Sadə bir yeni ev və ya genişləndirmə tikirsinizsə, mühəndisə ehtiyacınız olmayacaq, çünki onlar ixtisaslı bir bina dizayneri və ya memarı tərəfindən dizayn edilə bilər. Bina dizayneriniz, memarınız və ya inşaatçınız binanın bir hissəsinin və ya hamısının layihələndirilməsini və ya struktur mühəndisi tərəfindən yoxlanılmasını tövsiyə edə bilər
8-ci bölməyə müraciət etmək üçün mənə hansı sənədlər lazımdır?
Mənə hansı sənədlər lazım olacaq? Ardıcıl 4 ödəniş çeki və ya gəlirinizi təsdiq edən notarial qaydada təsdiq edilmiş bəyanatınız var. Sosial Müdafiə Mükafat məktubu. Ən son bank çıxarışı. Uşağa Dəstək Ofisindən doldurulmuş Uşaq Dəstəyi forması. Qida Markaları və/və ya TANF üçün mükafat məktubu. 18 yaşdan yuxarı hər bir ailə üzvü üçün fotoşəkilli şəxsiyyət vəsiqəsi
Qısa satış üçün nağd pul lazımdır?
Satıcının satıcının əmlakını almaq hüququnun verilməsi üçün alıcıların onlara pul ödəməsini tələb etməsi qanunsuzdur; bu təcrübəni təklif edən satıcılar tərəfindən aldanmayın. Qısa satışda satıcı adətən pul almır, çünki borc verən pul itirir
Qısa satış təsdiqini almaq üçün nə qədər vaxt lazımdır?
Təklif alındıqdan və imzalandıqdan sonra onu satıcının qısa satış paketi və hazırlanmış HUD ilə birlikdə banka göndərirəm. Bu nöqtədən qısa satışın təsdiqlənməsi vaxtına qədər orta qrafik təxminən 60 ilə 90 gündür. Satış üçün 30 gün + təsdiq üçün 60 gün + eskrou bağlamaq üçün 30 gün = orta hesabla 4 ay deməkdir