Mündəricat:
Video: Bir bankın qısa satış təklifini qəbul etməsi nə qədər çəkir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Qısa satış icazəsi, qısa satış razılığına qədər, ümumiyyətlə aşağıdakı kimidir: Satıcıdan təklif və tam qısa satış paketi. Bank qəbzi təsdiq edir - 10 -dan 30 gün . Bank BPO və ya qiymətləndirmə sifarişləri verir -- 30 ilə 60 gün arasında.
Bunu nəzərə alaraq, bir bank niyə qısa bir satış qəbul edir?
A qısa satış ev sahibinin öz əmlakını ipoteka borcundan aşağı qiymətə satmasıdır. Başqa sözlə, satıcı " qısa "ipoteka kreditorunu tam ödəmək üçün lazım olan pul. Tipik olaraq bank və ya borc verən a qısa satış onlara olan ipoteka kreditinin bir hissəsini qaytarmaq üçün.
qısa satış bank tərəfindən təsdiqləndikdən sonra nə baş verir? Banklar ümumiyyətlə yox təsdiq etmək a qısa satış qədər bank alıcıdan təklif alır. Adi yol a qısa satış ola bilər təsdiq edilmişdir bir alıcının təklif göndərməsi və bu təklifi alması üçündür təsdiq edilmişdir : Satıcı kreditorun tələb olunan sənədlərini agentə çatdırır. Alıcı kreditora tabe olan bir təklif təqdim edir təsdiq.
Qısa bir satışda bir təklifi necə qəbul edirsiniz?
Qısa satış təklifləri verərkən, aşağıdakı məsləhətlər investorların təkliflərini qəbul etmələrinə kömək edəcək
- Güclü bir qazanc əldə edin. Sadə dillə desək, ciddi pul depoziti alıcının əmlakla bağlı nə qədər ciddi olduğunu ortaya qoyur.
- Ev tapşırığını et.
- Qısa Satışın Kreditor tərəfindən təsdiqləndiyinə əmin olun.
- Banka təsdiq üçün kifayət qədər vaxt verin.
Qısa satışım niyə bu qədər uzun çəkir?
Qısa əmlakın krediti ondan daha böyük olduğu üçün satışlar baş verir satış qiymət minus hamısı satış xərc. İlə qısa satış , satıcı bankdan xahiş edir götür borc məbləğindən azdır. Satıcının bankı təsdiq etməlidir satış və böyük gecikmələrin baş verə biləcəyi yer budur.
Tövsiyə:
Bankın razılığı ilə qısa satış nədir?
Alıcı kreditorun razılığına əsasən təklif təqdim edir. Satıcı alıcının təklifini imzalayır. Listinq agenti satıcının paketini və qəbul edilmiş təklifi qısa satış bankına göndərir. Qısa satış təsdiq məktubu nəhayət agent tərəfindən qəbul edilir. Alıcı gözləmə müddətində təklifi ləğv etməyibsə, satış başa çatıb
Bankın girov təklifini qəbul etməsi nə qədər vaxt aparır?
Çox güman ki, 3-7 iş günü ərzində cavab verəcəklər. Nadir hallarda, 24 saat ərzində cavab verəcəklər. Bankın qərar qəbul etmə prosesinə bizim nəzarətimiz yoxdur. Bəzi banklar əmlak 5-10 gün ərzində bazarda olana qədər və ya təklifi nəzərdən keçirməzdən əvvəl müəyyən bir tarix olana qədər təkliflərə baxmırlar
Müqavilə təklifini necə qəbul edirsiniz?
Müqavilə bağlamaq üçün təklifin qəbulu ilə bağlı bir neçə qayda var: Aksept bildirilməlidir. Təklif heç bir dəyişiklik edilmədən qəbul edilməlidir, əks halda əks təklifdir. Təklif qəbul olunana qədər o, ləğv edilə bilər. Yalnız təklif edilən şəxs qəbul edə bilər
İşçinin təşkilatın məqsədlərini qəbul etməsi və ona inanması nə adlanır?
Təşkilati öhdəlik. Tərif. İşçilərin təşkilat məqsədləri və təşkilatda qalmaq istəyinə inanma və qəbul etmə dərəcəsi. Müddət. Dövriyyə
NY-da qısa satış nə qədər çəkir?
Bəzi qısa satışlar iki ilə səkkiz həftə ərzində təsdiqlənir. Digərləri orta hesabla 90-120 gün çəkə bilər. Ən yaxşı qısa satış agenti təklifin gedişatı barədə məlumat verməklə və bankı məsuliyyətə cəlb etməklə prosesi bir az sürətləndirməyə kömək edə bilər. Həftədə ən azı bir və ya iki dəfə bankda yoxlamaq vacibdir