Video: 1031 fondu nədir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A 1031 Exchange öz adını Bölmədən alır 1031 ABŞ Daxili Gəlir Məcəlləsinin, investisiya mülkiyyətini satdığınız zaman kapital artımı vergilərini ödəməkdən yayınmağa və satışdan əldə olunan gəliri müəyyən müddət ərzində oxşar və bərabər və ya daha böyük dəyərə malik əmlaka və ya əmlaka yenidən investisiya etməyə imkan verir.
Eynilə soruşa bilər ki, siz hələ də 1031 mübadiləsi edə bilərsinizmi?
Mübadilələr korporativ səhm və ya ortaqlıq maraqları heç vaxt etdi kvalifikasiya-və hələ , etmə. TCJA a icazə verən keçid qaydasını ehtiva edir 1031 mübadilə 2018-ci ildə ixtisaslı şəxsi əmlak əgər 31 dekabr 2017-ci il tarixinədək orijinal əmlak satılıb və ya əvəzedici əmlak alınıb.
Həmçinin, 1031 mübadiləsinə nə uyğun gəlir? Kimə uyğunlaşmaq kimi 1031 mübadilə , satılan və alınan əmlak “ kimi .” Daşınmaz əmlak baxımından, edə bilərsiniz mübadilə şəxsi mülkiyyət olmadığı müddətcə demək olar ki, hər hansı bir əmlak növüdür.
Beləliklə, 1031 mübadiləsi yaxşı bir fikirdirmi?
The 1031 mübadilə a ola bilər əla vergiləri təxirə salmaqla pul vəsaitlərinizi artırmaq üçün alət. Bənzər bir işə yenidən investisiya etsəniz, gəlirdən vergi ödəməyi təxirə sala bilərsiniz, kimi ” əmlak. Əsas fərq odur ki, siz satmaq əvəzinə mübadilə edirsiniz. Bu, sizə qazancınızın təxirə salınmış vergi rejiminə uyğun gəlməyə imkan verir.
1031 mübadiləsi hamısıdır, yoxsa heç nə?
A 1031 mübadilə təxirə salmağa imkan verir hamısı satış gəlirlərinin yeni əmlaka yenidən investisiya edilməsi yolu ilə vergitutma. Xoşbəxtlikdən, a 1031 mübadilə deyil ya hər şey, ya da heç nə sövdələşmə. Vergi öhdəliklərinizin əksəriyyətini hələ də təxirə salmaqla, investisiya mülkiyyətinin satışı zamanı masadan bir qədər pul götürməyi seçə bilərsiniz.
Tövsiyə:
Səhmlərlə 1031 mübadiləsi edə bilərsinizmi?
Təəssüf ki, 1031 -ci Konqresə aid vergi kodu üçün Xəzinədarlıq qaydaları yazıldıqda səhmlər, istiqrazlar və digər borcluluq dəlilləri istisna edildi. Beləliklə, səhmlər, istiqrazlar və notlar kimi kağızların hamısı 1031 müalicəsindən çıxarılır. Siz onu dəyişdirə bilməzsiniz
1031 mübadilə əmlakını nə vaxt sata bilərsiniz?
Vergi ödəyicilərinin hansı əmlakın “imtina edilmiş əmlak” kimi satılacağını müəyyən etmək üçün 45 günü var. İlkin 45 gündən sonra vergi ödəyicilərinin müəyyən edilmiş əmlakın satışını tamamlamaq və əvəzedici əmlakın alınması ilə əks 1031 mübadiləsini bağlamaq üçün 135 günü var
Bir fondu necə parges edirsiniz?
Əsas parge tətbiqi ilə təməlinizin xarici görünüşünü yaxşılaşdırın və qorunan təməlin faydalarını əldə edin. Drywall bıçağı ilə təməl divarından boş harç parçalarını çıxarın. Sərt tüklü tel fırça ilə təməldən əlavə boş parçaları və zibilləri çıxarmaq üçün divarı aşağı çəkin
Orta dövriyyə fondu nədir?
Dövr ehtiyatı, ehtiyatı yenidən sifariş etdiyiniz andan o gələnə qədər müştəri tələbini ödəmək üçün lazım olan ehtiyat miqdarıdır. aşağıdakı nümunədə orta dövriyyə ehtiyatı ikiyə bölünən EOQ-ə bərabərdir
Daşınmaz əmlakda 1031 mübadiləsi nədir?
1031 Exchange termini IRS Məcəlləsinin 1031-ci bölməsində müəyyən edilmişdir. (1) Sadə dillə desək, bu strategiya investora investisiya daşınmaz əmlakının satışı nəticəsində əldə edilən mənfəətlə başqa bir “ana cins əmlak” alındığı müddətcə, o, satılan zaman onun kapital mənfəət vergisini ödəməsini “təxirə salmağa” imkan verir. ilk mülk