Video: LTV-ni necə azaltmaq olar?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
The təsir edən əsas amillər LTV əmsallar ilkin ödəniş, satış (müqavilə) qiyməti və qiymətləndirilmiş dəyərdir. Nail olmaq the ən aşağı (və ən yaxşı) LTV nisbət, yüksəltmək the ilkin ödəniş və cəhd edin aşağı salın satış qiyməti.
Bunu nəzərə alaraq, krediti dəyər nisbətinə necə aşağı sala bilərəm?
üçün məsləhətlər aşağı sənin LTV nisbəti yolları var aşağı sənin kredit-dəyər nisbəti , nəticədə əmlakınızda daha çox kapital yaratmağınıza kömək edə bilər. İlkin ödənişinizi artırın: Əgər sizin kredit-dəyər nisbəti nisbətən yüksəkdir, a çıxarmazdan əvvəl ilkin ödənişinizi artırmaq yaxşı fikir ola bilər borc.
Sonradan sual yaranır ki, yüksək LTV yenidən maliyyələşdirmə variantı nədir? Fannie Mae Yüksək LTV Yenidən Maliyyələşdirmə Seçimi (HIRO) ev sahiblərinə kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuş kredit proqramıdır yenidən maliyyələşdirmə evlərində az və ya heç bir kapitalı olsa belə, daha aşağı dərəcəyə və ödənişə. Bu o deməkdir ki, hər 16 ev sahibindən birində bir var ipoteka ən azı 25% olan kredit balansı daha yüksək evlərinin dəyərindən daha çox.
Eynilə, yüksək və ya aşağı LTV-yə sahib olmaq daha yaxşıdır?
Əgər sən yüksək LTV var (və buna görə də kiçik bir əmanət), sizin üçün mövcud olan ipoteka dərəcələri daha az rəqabətli olacaq. Depozitiniz nə qədər böyükdür (və aşağı sənin LTV ), the daha yaxşı ipoteka faiziniz olacaq. Ən yaxşı ipoteka faizləri krediti olanlar üçün mövcuddur LTV təxminən 60%, bu da 40% depozit deməkdir.
Maksimum LTV nə deməkdir?
Adından da göründüyü kimi, LTV-dir the maksimum borc verənin əmlakın dəyərinin faizi kimi sizə kredit verməyi nəzərdən keçirəcəyi məbləğ. Bu edir Kreditin Dəyər nisbəti. Bir borc verən bir qədər borc verəcəksə maksimum 90% LTV onda siz 88,33% dəyərində kreditlə meyarlara cavab verdiniz.
Tövsiyə:
ETP zavodundan TSS -ni necə azaltmaq olar?
Təminat menecerlərinin bilməli olduqları BOD və TSS -in azaldılması üçün ən yaxşı təcrübələr bunlardır: TSS -in əvvəlcə çirkab sulardan çıxarılmasına diqqət yetirin. Düzgün ölçülü bir EQ tankı alın. Tullantı axınının pH səviyyəsinə nəzarət edin. Paslanmayan poladdan və ya plastikdən hazırlanmış müasir bir DAF boşqab paketi quraşdırın. Rejenerativ bir turbinli hava həll nasosundan istifadə edin
Təhvil vermə vaxtını necə azaltmaq olar?
İstifadə müddətinizi azaldın: Sifarişləri daha sürətli emal etmək, müştəri məmnuniyyətini artırmaq və pul axınınızı yaxşılaşdırmaq üçün 8 strategiya etibarsız təchizatçıları təchizat zəncirinizdən çıxarın. Anbarınıza daha yaxın olan satıcıları seçin. Tələb Proqnozlarınızı Təchizatçılarınızla Paylaşın. Xarici Prosesləri Daxil Edin
Əməliyyat dövrünü necə azaltmaq olar?
Şirkətlər bu dövrü əvvəlcədən ödəmələr və ya depozitlər tələb etməklə və satışdan məlumat gəldikcə faturalandırmaqla qısalda bilərlər. Müəssisələr həmçinin müştərilər üçün kredit şərtlərini 30 və ya daha az gün müddətində saxlamaqla və vaxtında ödənişləri təmin etmək üçün müştəriləri aktiv şəkildə izləməklə nağd pul dövriyyəsini azalda bilər
Kanal münaqişəsini necə azaltmaq olar?
Satış kanallarında qarşıdurmaların qarşısını almaq üçün 5 taktika 1) Qiymət strukturunuzu tənzimləyin. 2) Kompensasiyanızı tənzimləyin. 3) Təyin edilmiş seqmentləri və/yaxud əraziləri müəyyənləşdirin. 4) Aparıcı qeydiyyat sistemindən istifadə edin. 5) Birbaşa satışdan tamamilə çəkinin
Su fəaliyyətini necə azaltmaq olar?
Qurutma və ya su molekullarını bağlamaq üçün duz və ya şəkər əlavə etmək də daxil olmaqla qidalarda su aktivliyini azaltmağın iki əsas yolu. İsti hava qurutma -- tərəvəz, meyvə və balıq kimi bərk qidalar üçün istifadə olunur. Sprey qurutma -- süd kimi mayelər və yarı mayelər üçün istifadə olunur. Vakuum qurutma -- şirə kimi mayelər üçün istifadə olunur