LTV-ni necə azaltmaq olar?
LTV-ni necə azaltmaq olar?

Video: LTV-ni necə azaltmaq olar?

Video: LTV-ni necə azaltmaq olar?
Video: Telefonda yaddaşı necə azaltmaq olar 2024, Noyabr
Anonim

The təsir edən əsas amillər LTV əmsallar ilkin ödəniş, satış (müqavilə) qiyməti və qiymətləndirilmiş dəyərdir. Nail olmaq the ən aşağı (və ən yaxşı) LTV nisbət, yüksəltmək the ilkin ödəniş və cəhd edin aşağı salın satış qiyməti.

Bunu nəzərə alaraq, krediti dəyər nisbətinə necə aşağı sala bilərəm?

üçün məsləhətlər aşağı sənin LTV nisbəti yolları var aşağı sənin kredit-dəyər nisbəti , nəticədə əmlakınızda daha çox kapital yaratmağınıza kömək edə bilər. İlkin ödənişinizi artırın: Əgər sizin kredit-dəyər nisbəti nisbətən yüksəkdir, a çıxarmazdan əvvəl ilkin ödənişinizi artırmaq yaxşı fikir ola bilər borc.

Sonradan sual yaranır ki, yüksək LTV yenidən maliyyələşdirmə variantı nədir? Fannie Mae Yüksək LTV Yenidən Maliyyələşdirmə Seçimi (HIRO) ev sahiblərinə kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuş kredit proqramıdır yenidən maliyyələşdirmə evlərində az və ya heç bir kapitalı olsa belə, daha aşağı dərəcəyə və ödənişə. Bu o deməkdir ki, hər 16 ev sahibindən birində bir var ipoteka ən azı 25% olan kredit balansı daha yüksək evlərinin dəyərindən daha çox.

Eynilə, yüksək və ya aşağı LTV-yə sahib olmaq daha yaxşıdır?

Əgər sən yüksək LTV var (və buna görə də kiçik bir əmanət), sizin üçün mövcud olan ipoteka dərəcələri daha az rəqabətli olacaq. Depozitiniz nə qədər böyükdür (və aşağı sənin LTV ), the daha yaxşı ipoteka faiziniz olacaq. Ən yaxşı ipoteka faizləri krediti olanlar üçün mövcuddur LTV təxminən 60%, bu da 40% depozit deməkdir.

Maksimum LTV nə deməkdir?

Adından da göründüyü kimi, LTV-dir the maksimum borc verənin əmlakın dəyərinin faizi kimi sizə kredit verməyi nəzərdən keçirəcəyi məbləğ. Bu edir Kreditin Dəyər nisbəti. Bir borc verən bir qədər borc verəcəksə maksimum 90% LTV onda siz 88,33% dəyərində kreditlə meyarlara cavab verdiniz.

Tövsiyə: