İpoteka üçün yaxşı bir LTV nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

An LTV nisbəti 80% və ya daha aşağı hesab olunur yaxşı çoxu üçün ipoteka kredit ssenariləri. An LTV 80% nisbətini təmin edir ən yaxşı təsdiqlənmə şansı, ən yaxşı faiz dərəcəsi və satın almanızın tələb olunmayacağı ən böyük ehtimal ipoteka sığorta.

Sadəcə olaraq, daha yüksək və ya aşağı LTV daha yaxşıdır?

Yaxşı LTV Tez-tez olacaq nisbətlər daha yaxşı daha çox kapital qoyuluşu ilə uğurlar (və ya a aşağı LTV nisbət). Avtomobil krediti ilə, LTV nisbətlər tez-tez gedir daha yüksək , lakin kreditorlar limitlər (və ya maksimumlar) təyin edə və faiz dərəcələrinizdən asılı olaraq dəyişə bilər LTV nisbəti olacaq. Bəzi hallarda hətta 100 faizdən çox kredit götürə bilərsiniz LTV.

Bundan əlavə, ipoteka üzrə LTV-ni necə hesablamaq olar? Bunu bölməklə edə bilərsiniz ipoteka əmlakın dəyərinə görə məbləğ. Daha sonra bu rəqəmi 100-ə vuraraq, əldə edə bilərsiniz LTV . Məsələn, 250 000 funt sterlinq dəyərində bir əmlak alırsınızsa və 50 000 funt sterlinq depozitiniz varsa, 200 000 funt sterlinq borc almalısınız.

Həmçinin, İngiltərədəki dəyər nisbətinə yaxşı bir kredit nədir?

Nə vaxt sənin LTV 5% azalır, adətən daha aşağı faiz dərəcəsi və ya digər arzuolunan xüsusiyyətləri olan daha yaxşı ipoteka məhsulunun kilidini açacaqsınız. Əksər ipoteka təminatçıları sizə 95%-dən yuxarı ipoteka təklif etməyəcək LTV (5% depozit), sonra isə 5% artımla 60%-ə enir: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% və 60%.

LTV ipoteka faizinə təsir edirmi?

Sizin LTV nisbəti adətən olacaq təsir the ipoteka dərəcəsi əldə edə bilərsiniz. Aşağı LTV - Siz adətən daha aşağı səviyyəyə uyğun olacaqsınız ipoteka dərəcəsi çünki siz daha az riskli hesab olunursunuz, çünki evinizdə daha çox kapitalınız var.