Mündəricat:
Video: Qısa satış qiymətində razılaşmaq olar?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Razılaşmaq olar A Qısa Satış ? Tamamilə mümkündür danışıqlar aparmaq a qısa satış , lakin belə edir bacarmaq vaxt aparan proses olsun. Əvəzinə danışıqlar aparır Ən ənənəvi hal kimi, yalnız satıcı ilə satış , qısa satış danışıqları kreditor tərəfindən də təsdiq edilməlidir.
Bu şəkildə, qısa satışda daha az təklif edə bilərsinizmi?
Alıcı olar daha az təklif edin lakin bank bunu qəbul etməyə bilər. Ancaq alıcı bunu edərsə təklif əvvəlcədən təsdiq edilmiş qiymət, qısa satış olacaq alıcının tələblərinə uyğun olduğu təqdirdə təsdiqlənə bilər.
Yuxarıdakılardan əlavə, qısa satış almaq yaxşı bir fikirdirmi? A qısa satış satıcılar kifayət qədər nağd pul almadıqda nəticə verir alıcılar ipoteka borclarını ödəmək üçün. Bu a kimi səslənə bilər yaxşı alıcı üçün razılaşma, lakin bu evlər adətən "olduğu kimi" satılır və bağlanması həmişəkindən daha uzun çəkə bilər.
Bundan əlavə, qısa satışda nə qədər təklif etməlisiniz?
Müqayisə Edilən Satışları yoxlayın Yoxsa borc verənin bunu qəbul etməsinin heç bir yolu yoxdur çox itkidən. Ümumiyyətlə, banklar a qısa satış bu, təxminən 5 faizlə 10 faiz arasında bazarın altındadır.
Qısa satışı necə qiymətləndirirsiniz?
Qısa Satışınızı Qiymətləndirmək üçün Beş Təlimat
- Qiyməti aqressiv, bəlkə də bazar dəyərindən bir qədər aşağı qoyun.
- Ödənilməmiş ipoteka balansınıza əsaslanaraq evinizi qiymətləndirməyin.
- Zaman sizin tərəfinizdə DEYİL.
- Borc verən(lər) üçün ən yüksək qiyməti almaq sizin işiniz deyil.
- Ən son müqayisə olunan satışlardan istifadə edin - bəli, bu, REO və digər Qısa Satışlar deməkdir.
Tövsiyə:
Evdə qısa satış nə deməkdir?
Qısa satış (daşınmaz əmlak) Qısa satış, əmlakın satışından əldə edilən xalis gəlirin əmlaka qarşı girov qoyulması ilə təmin edilmiş borclardan az olacağı daşınmaz əmlakın satışıdır. Bu halda, bütün girov sahibləri borc üzrə borc məbləğindən az məbləği qəbul etməyə razılaşarsa, əmlakın satışı həyata keçirilə bilər
Qısa satış paketi nədir?
Satıcının qısa satış paketi böyük ehtimalla aşağıdakılardan ibarət olacaq: agentinizlə bankla danışmaq üçün icazə məktubu. İlkin bağlanış bəyanatı. Tamamlanmış maliyyə hesabatı və ya ipoteka yardımı (RMA) üçün sorğu. Satıcıdan çətin bir məktub
Bir bankın qısa satış təklifini qəbul etməsi nə qədər çəkir?
Qısa satış icazəsi, qısa satış razılığına qədər, ümumiyyətlə aşağıdakı kimidir: Satıcıdan təklif və tam qısa satış paketi. Bank qəbzi qəbul edir - 10 ilə 30 gün arasında. Bank BPO və ya qiymətləndirmə sifariş edir - 30 ilə 60 gün arasında
Qısa satışla razılaşmaq olarmı?
Qısa Satışda Danışıq Edə Bilərsiniz? Qısa satışla bağlı danışıqlar aparmaq tamamilə mümkündür, lakin bunu etmək çox vaxt aparan bir proses ola bilər. Ənənəvi satışlarda olduğu kimi tək satıcı ilə danışıqlar aparmaq əvəzinə, qısa satış danışıqları da kreditor tərəfindən təsdiqlənməlidir
Kaliforniyada qısa satış evi necə almaq olar?
Kaliforniyada Qısa Satışı Necə Almaq olar Kaliforniya lisenziyalı daşınmaz əmlak agentinin xidmətlərindən istifadə edin. İpoteka krediti üçün müraciət edin. Evdə təklif edin. Satıcının kreditorunun evi qiymətləndirməsini və zərərin azaldılması şöbəsinin satıcının qısa satış paketi üzərindən keçməsini gözləyin