Video: Qısa satışda nə baş verir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A qısa satış ev sahibinin öz əmlakını ipoteka borcundan aşağı qiymətə satmasıdır. Başqa sözlə, satıcı " qısa "ipoteka kreditorunu tam ödəmək üçün lazım olan pul. Tipik olaraq, bank və ya borc verən a qısa satış onlara olan ipoteka kreditinin bir hissəsini qaytarmaq üçün.
Bu şəkildə qısa satış niyə pisdir?
A qısa satış satıcılar alıcılardan ipoteka borclarını ödəmək üçün kifayət qədər pul almadıqda nəticə verir. Ola bilsin ki, satıcı əmlakın başlaması üçün çox pul ödəyib və ya çox borc götürüb və ya bazar aşağı düşüb, ona görə də əmlakın ədalətli bazar dəyəri mövcud ipoteka balansından azdır.
Sonradan sual yaranır ki, qısa satışdan sonra hələ də borcunuz varmı? Bir çox ev sahibləri bacardıqlarını biləndə təəccüblənirlər hələ də borcu var banka sonra daşınmaz əmlak qısa satış razılaşdırılmış qiymət kreditin tam ödənilməsi idisə. İpoteka balansı ilə kredit arasındakı fərq qısa satış IRS forması 1099 vasitəsilə gəlir vergisi bəyannaməsində gəlir kimi elan edilə bilər.
Sonra, qısa satış etmək daha yaxşıdır, yoxsa girov?
A qısa satış Əməliyyat, ipoteka kreditorlarının borc verənə evi ipotekaya olan borcundan aşağı qiymətə satmasına icazə verdikdə baş verir. The girov proses kreditorlar evin sahibinin iradəsinə zidd olaraq evə sahib olduqları zaman baş verir. Bundan əlavə, a qısa satış kredit hesabınıza daha az ziyan vurur girov.
Qısa satış kreditinizə necə təsir edir?
Bəli. Zərərin qarşısını almaq üçün heç bir yol yoxdur a qısa satış var üçün kreditiniz hesab. A qısa satış qədər 160 xal off vurmaq olar kreditiniz xal, lakin zərər səviyyəsi çox asılıdır kreditiniz qarşısında dayanır qısa satış və nə qədər sənin borc verən girir satış , Digər şeylər arasında.
Tövsiyə:
Septik müayinə zamanı nə baş verir?
Tank vurulduqdan sonra müfəttiş çənin daxili hissəsinin vəziyyətini yoxlamaq üçün içəridə işıq yandıracaq. Septik müfəttiş eyni zamanda bütün bərk maddələrin düzgün şəkildə süzülməsini və onların drenaj sahəsinə daxil olmasının qarşısını almaq üçün tullantı ekranını yoxlayacaq və təmizləyəcək
Alyaska Hava Yollarında uçuşunuzu buraxsanız nə baş verir?
Uçuşunuz qalxmazdan əvvəl biletinizi ləğv etməsəniz, rezervasiyanıza yenilənməmiş giriş qaydamızı tətbiq edəcəyik. Bu o deməkdir: Ancaq gələcək bir uçuş üçün kredit almaq üçün uçuşunuzun gediş vaxtından əvvəl dəyişikliklər və ləğvlər edilməlidir (geri qaytarıla bilən bir bilet almısınızsa)
İqtisadiyyat genişlənəndə nə baş verir?
İqtisadiyyatda genişlənmə, istehsalın və məşğulluğun artması ilə xarakterizə olunan biznes tsiklində yüksələn bir tendensiyadır, bu da öz növbəsində ev təsərrüfatlarının və müəssisələrin gəlirlərinin və xərclərinin artmasına səbəb olur
Qısa satışda bağlanış xərcləri nə qədərdir?
Minimum və ya İlkin Ödənişsiz Qısa Satış Alıcıları Demək olar ki, hər bir kreditor, satış qiymətinin kifayət qədər olması şərtilə, bu şərtlər altında müəyyən məbləğdə yekun dəyəri kreditinə icazə verəcək. Bu məbləğ adətən satış qiymətinin 3%-ni təşkil edir. HUD, bir FHA qısa satış üçün, hər hansı digər kreditordan daha az icazə verir
Qısa satışda əmlak vergisini kim ödəyir?
Qısa satışların əksəriyyətində borc verən gəlirin bir hissəsini əmlak vergilərini ödəmək üçün ayıracaq. Buraya gecikmiş vergilər daxildir. Ev sahibi əmlak vergilərinin ödənilməsinə texniki cəhətdən cavabdeh olsa da, vergiləri ödəyib-ödəməmək barədə iş qərarı verməlidirlər