Zəmanət aktı ilə xüsusi zəmanət aktı arasında fərq nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

General zəmanət aktı əmlakın bütün tarixini əhatə edir. İlə xüsusi zəmanət sənədi , zəmanət yalnız satıcının əmlak üzərində mülkiyyət hüququna malik olduğu dövrü əhatə edir. Xüsusi zəmanət sənədləri heç bir səhvdən qorumayın bir satıcının mülkiyyətindən əvvəl mövcud ola biləcək sərbəst və aydın başlıq.

Bundan başqa, xüsusi zəmanət aktı ilə zəmanət aktının fərqi nədir?

General zəmanət aktı əmlakın bütün tarixini əhatə edir. İlə xüsusi zəmanət sənədi , zəmanət yalnız satıcının əmlak üzərində mülkiyyət hüququna malik olduğu dövrü əhatə edir. Xüsusi zəmanət sənədləri Satıcının mülkiyyətindən əvvəl mövcud ola biləcək sərbəst və aydın başlıqda hər hansı bir səhvdən qorumayın.

Bir də sual oluna bilər ki, mən xüsusi zəmanət sənədi ilə ev almalıyam? Bir alıcı kimi özünüzü qorumaq üçün ən yaxşı yoldur almaq başlıq sığorta etdiyiniz zaman Alış the əmlak . A xüsusi zəmanət sənədi alıcıya başlıq haqqında bəzi zəmanətlər verir, lakin tam qorunma təklif etmir. Bununla belə, bu tiplər əməllər başqa mühafizə vasitələri qoyularsa məqbul ola bilər.

niyə xüsusi zəmanət sənədindən istifadə edirsiniz?

A xüsusi zəmanət sənədi Əmlakın satıcısının sözügedən əmlaka sahib olduğuna zəmanət verir və var bu sahiblik zamanı heç bir başlıq problemi ilə üzləşməmişdir. A xüsusi zəmanət sənədi Əmlakın əvvəlki sahibinin hərəkətləri nəticəsində alıcının heç bir hüquqi hərəkətlə və ya mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərlə üzləşməyəcəyinə zəmanət verir.

Zəmanət aktı ilə sənəd eynidirmi?

İstənilən növ əməl iki tərəf arasında əmlakın mülkiyyət hüququnu ötürmək funksiyaları. The zəmanət aktı adətən əmlak ədalətli bazar dəyərinə və ya onun ətrafında alındıqda istifadə olunur. The əməl müəyyən məna kəsb edir zəmanətlər satıcı və ya qrant verənin alıcıya və ya qrant alana təqdim etdiyi.