Video: Girov qoyulmuş əmlak ipotekası nədir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Girov - Aktiv İpoteka , kimi də adlandırılır Aktiv -Dəstəyi, ya Aktiv - İnteqrasiya edilmiş İpoteka , xüsusi olaraq evə aylıq ödəniş etmək üçün kifayət qədər gəliri olan, lakin bütün hazır pul vəsaitlərini bir növ investisiyalara bağlayan borcalanlar üçün nəzərdə tutulub. Budur necə a Girov - Aktiv İpoteka işləyir.
Bu şəkildə girov qoyulmuş aktiv nədir?
Aktiv kredit üçün girov kimi istifadə olunur. A girov qoyulmuş əmlak borcunu təmin etmək üçün borcalandan borc verənə verilir. -nin mülkiyyəti aktiv kredit müddəti ərzində borcalanda qalır. Borc ödənildikdən sonra girov qoyulmuş əmlak borcalana qaytarılır.
İkincisi, girovla ipoteka arasındakı fərq nədir? The ipoteka Borcalanı ev üçün kreditora geri ödəməyə məcbur edən hüquqi sənəddir. A Girov kreditor/bank tərəfindən təminat üçün saxlanılan digər hüquqi sənəddir ipoteka (ev). Bu sənəd borcalanı kreditora/banka borcu olana görə krediti qaytarmağa məcbur edəcək.
Eynilə, soruşulur ki, girov qoyulmuş hesab ipotekası nədir?
Girov Hesab İpoteka (PAM) Məzun Ödəniş növü İpoteka burada əsas borc və faiz ödənişlərinə xüsusi əmanətdən ödənişlər əlavə olunur hesab . Vəsaitlər dən götürülür girov qoyulmuş hesab , kreditin ilk illərində əlavə təminat kimi çıxış edən.
Girov qoyulmuş bank hesabı nədir?
A girov aktiv girovdur girov borcalan tərəfindən borc verənə (adətən kredit müqabilində). Bəzi hallarda, borc verən borcalandan yerləşdirməyi tələb edə bilər girov pul vəsaitləri və ya qiymətli kağızlar kimi aktivlər hesab kreditorun nəzarət etdiyi.
Tövsiyə:
NC-də girov qoyulmuş evi necə almaq olar?
Girov qoyulmuş bir ev almaq üçün sizə iki şey lazımdır: ipoteka üçün əvvəlcədən razılıq və əla daşınmaz əmlak agenti. Kreditor tapmaq və onlara tələb etdikləri maliyyə məlumatlarını təqdim etməklə ipoteka üçün əvvəlcədən təsdiq ala bilərsiniz. Əgər təsdiqlənsəniz, sizə verəcəyi maksimum kredit məbləğini təyin edəcəklər
Satın almadan əvvəl girov qoyulmuş evi yoxlaya bilərsinizmi?
Mütləq Ev Təftişinə Ehtiyacınız Var. Banka məxsus olan girov qoyulmuş evi heç vaxt onu ziyarət etmək üçün ev müfəttişi işə götürmədən almayın. Hərracda alınmış girov qoyulmuş evdən fərqli olaraq, satışınızı bağlamazdan əvvəl evə baxış keçirmək hüququnuz var. Ev müfəttişi bu problemli yerləri tapa bilər
Üzərində girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilərsinizmi?
Qanun əmlakın satılmasından və ya başqasına verilməsindən əvvəl girovların götürülməsini tələb etmir. Əmlak girov ödənilmədən verilirsə, o, əmlakda qalır. Beləliklə, qohumlar arasında köçürmələrdə, yeni sahib artıq yüklənmiş girovları olan əmlaka sahib olmağa hazır ola bilər
Girov qoyulmuş evləri almaq təhlükəsizdirmi?
Mütəxəssislərin fikrincə, əvvəllər girov qoyulmuş bir evin sığortası varsa, onu almaq təhlükəsizdir. Bankların və hüquq firmalarının girov sənədlərini kəsdiyi "robosigning" qalmaqalı bəzi kreditorların bu payızda öz prosedurlarını nəzərdən keçirərkən girov işini dayandırmasına səbəb oldu
Girov qoyulmuş ev almağın mənfi cəhəti nədir?
Dezavantajlar: Əgər alış qiyməti ipoteka(lar)ı və bağlanma xərclərini tam ödəməyəcəksə, kreditorun qiymət və satış şərtlərinin təsdiqi tələb olunacaq (yəni qısamüddətli satış). Kreditor qiymət, satıcı güzəştləri və ya bağlanış dəyəri kreditlərini təsdiq edə bilməz. Qısa satışın bağlanması 45-90 gün çəkə bilər. Satıcılar hələ də köçməlidirlər