Video: Girov qoyulmuş evləri almaq təhlükəsizdirmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
bu almaq təhlükəsizdir əvvəllər girov qoyuldu - üzərinə ev ekspertlər deyirlər ki, əgər onun üzərində titul sığortası varsa. "Robosigning" qalmaqalı - bankların və hüquq firmalarının küncləri kəsdiyi girov sənədləşmə işləri - bəzi kreditorların fəaliyyətini dayandırmasına səbəb oldu girov bu payızda onlar öz prosedurlarını nəzərdən keçirərkən.
Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, girov qoyulmuş ev almaq pisdirmi?
üçün ən aşağı qiymətləri tapa bilərsiniz girov qoyuldu tərəfindən evlər satın alma onları hərracda. Tez-tez REO və ya daşınmaz əmlaka məxsus evlər adlandırılan bu əmlaklar artıq keçmişdir girov proses, banklar onları ələ keçirdi. Banklar bu evlərdən qurtulmaq üçün çox vaxt bazar dəyərindən aşağı qiymətə satırlar.
Üstəlik, girov qoyulmuş evlər niyə bu qədər ucuzdur? Girov qoyulmuş evlər var daha ucuz Çünki ipoteka sahibi olan girov qoyuldu borclu üzərində edir İpoteka üçün girov olan evin çantasını tutaraq ayrıldı. Belə ki o, evi satmaqla itkilərini tez bir zamanda azaltmaq üçün evi ədalətli bazar dəyərindən aşağı qiymətə satmağa hazır ola bilər.
girov qoyulmuş ev almağa dəyərmi?
Girilmiş evlər sahibləri ipoteka ödənişlərini edə bilməyən daşınmaz əmlakdır. Belə ki, bank əmlakı öz üzərinə götürür və qoyduğu sərmayəni geri almaq üçün onu satmağa çalışır. Alqı-satqı girov qoyuldu evlər yaxşı bir daşınmaz əmlak investisiya strategiyası ola bilər. Ancaq bu investisiya mülkləri hər kəs üçün deyil.
Girovla ev aldıqda nə baş verir?
Tipik olaraq, a girov ev sahibi artıq ipoteka ödənişlərini edə bilmədiyi və borc verənin onu ələ keçirdiyi zaman baş verir əmlak . Bundan sonra borc verən keçmiş sahibindən evi boşaltmağı tələb edir əmlak satışa təqdim etməzdən əvvəl, adətən endirimli qiymətə. Bəzi hallarda, ev ən yüksək qiymət təklif edən şəxsə satılır.
Tövsiyə:
NC-də girov qoyulmuş evi necə almaq olar?
Girov qoyulmuş bir ev almaq üçün sizə iki şey lazımdır: ipoteka üçün əvvəlcədən razılıq və əla daşınmaz əmlak agenti. Kreditor tapmaq və onlara tələb etdikləri maliyyə məlumatlarını təqdim etməklə ipoteka üçün əvvəlcədən təsdiq ala bilərsiniz. Əgər təsdiqlənsəniz, sizə verəcəyi maksimum kredit məbləğini təyin edəcəklər
Satın almadan əvvəl girov qoyulmuş evi yoxlaya bilərsinizmi?
Mütləq Ev Təftişinə Ehtiyacınız Var. Banka məxsus olan girov qoyulmuş evi heç vaxt onu ziyarət etmək üçün ev müfəttişi işə götürmədən almayın. Hərracda alınmış girov qoyulmuş evdən fərqli olaraq, satışınızı bağlamazdan əvvəl evə baxış keçirmək hüququnuz var. Ev müfəttişi bu problemli yerləri tapa bilər
Üzərində girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilərsinizmi?
Qanun əmlakın satılmasından və ya başqasına verilməsindən əvvəl girovların götürülməsini tələb etmir. Əmlak girov ödənilmədən verilirsə, o, əmlakda qalır. Beləliklə, qohumlar arasında köçürmələrdə, yeni sahib artıq yüklənmiş girovları olan əmlaka sahib olmağa hazır ola bilər
Girov qoyulmuş bir evi qısa müddətdə sata bilərsinizmi?
Girov başlandıqdan sonra girov qoyulmuş evi satmaq Siz evinizi hərracda satılana və ya bank evinizə sahib olana qədər sata bilərsiniz. Bu müddət ərzində ev 'öncədən girovda' hesab olunur və borclarınızı borc verənlə həll etməyə cəhd edə bilərsiniz
Niyə banklar girov qoyulmuş evləri hərraca çıxarırlar?
Girov auksionunun məqsədi, borcalanın borcunu yerinə yetirmədiyi zaman borc verənin çəkdiyi itkiləri azaltmaq üçün əmlak üçün mümkün olan ən yüksək qiyməti əldə etməkdir. Əgər satış məbləği ödənilməmiş ipoteka borcunu və müxtəlif girov xərclərini əhatə edirsə, onda hər hansı artıqlıq borcalana keçir