Video: Hərraca planlaşdırılan aktiv nə deməkdir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Əmlakların əksəriyyəti “ Hərraca planlaşdırılıb ” gününə qədər hərrac onlar ləğv edilə və ya təxirə salına bildikdə. Girov satışları tez-tez təxirə salınır və ya son anda ləğv edilir, çünki ev sahibi borc verənlə razılığa gəlir və ya kreditor kredit müqaviləsi başlamazdan əvvəl alıcı tapır. hərrac.
Bu şəkildə, niyə ev auksionu təxirə salınsın?
A girov hərrac edir təxirə salındı çünki bank gələcəkdə bugünkündən daha çox pul qazanacağını gözləyir. Bu zaman baş verə bilər Daşınmaz əmlak qiymətlər sürətlə yüksəlir. Bu halda, cari sahibin sata bilmə ehtimalı daha yüksəkdir əmlak və krediti ödəyin.
Yuxarıdakılardan başqa, niyə şərif satışı ləğv olunsun? Əmlak ala bilər ləğv edildi kimi bir sıra səbəblərə görə: iflas, sənədləşmə işlərində səhvlər, gecikdirilmiş vergilərin/girovların ödənilməməsi, nəşr xərclərinin ödənilməməsi… və s. Mümkündür ki, əmlak bir müddətə geri qaytarılacaq Şerif Satılır gələcəkdə.
Bu şəkildə, aktiv təklif müddəti nə deməkdir?
The Təklif müddəti 10 gündür dövr hansı biri daha yüksək yerləşdirə bilər təklif əvvəlkindən təklif , adətən 5% və ya $750 daha yüksək, hansı daha böyükdür.
Ev hərraca çıxarıldıqda nə baş verir?
Tipik olaraq, borc verən borcu olan məbləğ üçün təklifə başlayır əmlak üstəgəl hər hansı girov haqqı. Da, də hərrac , əmlak ən yüksək təklifi verənə gedir. Tender başa çatdıqdan sonra yeni ev sahibi mülkiyyət sənədi kimi qəyyumun sənədini alır. əmlak.
Tövsiyə:
Planlaşdırılan real investisiyanın müəyyənedici amilləri hansılardır?
Faiz dərəcəsi, iş gözləntiləri, məhsuldar texnologiya və biznes vergiləri planlaşdırılan investisiyaların əsas şərtidir. C + I + G + X cədvəlinin 45 dərəcə xəttini keçdiyi yerdə tarazlıq milli gəlir baş verir. İstehlak artdıqca real ÜDM də artır ki, bu da əlavə istehlak xərclərinə səbəb olur
Eviniz hərraca çıxarılanda nə baş verir?
Tipik olaraq, borc verən, əmlaka olan borc və hər hansı bir girov haqqı üçün təklifə başlayır. Hərracda əmlak ən çox təklif verənə verilir. Tender başa çatdıqdan sonra, yeni ev sahibi əmlaka mülkiyyət sənədi olaraq qəyyum sənədi alır
Planlaşdırılan dəyişiklik addımları hansılardır?
Planlaşdırılan dəyişiklik prosesi adətən aşağıdakı addımlardan ibarətdir: Dəyişikliyə ehtiyacı dərk edin. Dəyişiklik məqsədlərini inkişaf etdirin. Bir agent təyin edin. Mövcud iqlimi qiymətləndirin. Dəyişiklik planı və həyata keçirilməsi üçün metod hazırlayın. Planı həyata keçirin. Dəyişiklik məqsədlərinə çatmaqda planın uğurunu qiymətləndirin
Cari aktiv və qeyri-dövrü aktiv nədir?
Cari aktivlər bir maliyyə ili ərzində nağd pula çevrilməsi gözlənilən şirkətin balansında qeyd olunan maddələrdir. Əksinə, uzunmüddətli aktivlər şirkətin bir maliyyə ilindən çox saxlamağı gözlədiyi və asanlıqla pula çevrilə bilməyən uzunmüddətli aktivlərdir
Niyə banklar girov qoyulmuş evləri hərraca çıxarırlar?
Girov auksionunun məqsədi, borcalanın borcunu yerinə yetirmədiyi zaman borc verənin çəkdiyi itkiləri azaltmaq üçün əmlak üçün mümkün olan ən yüksək qiyməti əldə etməkdir. Əgər satış məbləği ödənilməmiş ipoteka borcunu və müxtəlif girov xərclərini əhatə edirsə, onda hər hansı artıqlıq borcalana keçir