Video: Niyə ev qısa satışdır?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A qısa satış bir ev sahibinin onu satmasıdır əmlak ipoteka borclarından daha az məbləğə. Başqa sözlə, satıcı " qısa "ipoteka kreditorunu tam ödəmək üçün lazım olan pul. Tipik olaraq, bank və ya borc verən a qısa satış onlara olan ipoteka kreditinin bir hissəsini qaytarmaq üçün.
Eynilə, qısamüddətli ev almaq yaxşı fikirdirmi?
A qısa satış satıcılar alıcılardan ipoteka borclarını ödəmək üçün kifayət qədər pul almadıqda nəticə verir. Bu a kimi səslənə bilər yaxşı alıcı üçün razılaşma, lakin bu evlər adətən "olduğu kimi" satılır və bağlanması həmişəkindən daha uzun çəkə bilər.
Ayrıca, qısa bir satış qiyməti ilə razılaşa bilərsinizmi? Tamamilə mümkündür danışıqlar aparmaq a qısa satış , lakin belə edir bacarmaq vaxt aparan proses olsun. Əvəzinə danışıqlar aparır Ən çox ənənəvi satışlarda olduğu kimi tək satıcı ilə, qısa satış danışıqları kreditor tərəfindən də təsdiq edilməlidir.
Sonradan soruşa bilərsiniz ki, qısa satış etmək daha yaxşıdır, yoxsa girov?
A qısa satış Əməliyyat, ipoteka kreditorlarının borc verənə evi ipotekaya olan borcundan aşağı qiymətə satmasına icazə verdikdə baş verir. The girov proses kreditorlar evin sahibinin iradəsinə zidd olaraq evə sahib olduqları zaman baş verir. Bundan əlavə, a qısa satış kredit hesabınıza daha az ziyan vurur girov.
Qısa satış pisdirmi?
Bununla belə, a qısa satış bir girovun və kreditinizə mənfi təsirinin qarşısını ala bilər. A qısa satış ev sahibi kreditoru borcu kredit bürolarına "tam ödənilmiş" olaraq bildirməyə inandıra bildiyi müddətcə girovdan daha az zərərlidir.
Tövsiyə:
Qısa satışa necə uyğun ola bilərəm?
Qısamüddətli satışa uyğun olmaq üçün əmlakın dəyəri ödənilməmiş ipoteka balansının altına düşməlidir (bütün ödənişlər və cərimələr daxil olmaqla). Ev sahibi, əmlakın bazar dəyərini təyin etmək üçün rəsmi bir qiymətləndirmə təyin edə bilər
Evdə qısa satış nə deməkdir?
Qısa satış (daşınmaz əmlak) Qısa satış, əmlakın satışından əldə edilən xalis gəlirin əmlaka qarşı girov qoyulması ilə təmin edilmiş borclardan az olacağı daşınmaz əmlakın satışıdır. Bu halda, bütün girov sahibləri borc üzrə borc məbləğindən az məbləği qəbul etməyə razılaşarsa, əmlakın satışı həyata keçirilə bilər
Dollar diplomatiyasının qısa tərifi nədir?
ABŞ-ın dollar diplomatiyası, xüsusən də prezident Vudro Vilsonun prezidentlik dövründə - hərbi gücdən istifadəni və ya təhdidini minimuma endirmək və bunun əvəzinə iqtisadi imkanlarından istifadə etməklə Latın Amerikası və Şərqi Asiyada öz məqsədlərinə nail olmaq üçün Amerika xarici siyasətinin bir formasıdır. verilən kreditlərə zəmanət verərək güc
Qısa satış paketi nədir?
Satıcının qısa satış paketi böyük ehtimalla aşağıdakılardan ibarət olacaq: agentinizlə bankla danışmaq üçün icazə məktubu. İlkin bağlanış bəyanatı. Tamamlanmış maliyyə hesabatı və ya ipoteka yardımı (RMA) üçün sorğu. Satıcıdan çətin bir məktub
Qısa satışın bağlanması niyə uzun çəkir?
Qısa satışlar, əmlak üzrə kreditin satış qiymətindən bütün satış xərcləri çıxılmaqla daha böyük olması səbəbindən baş verir. Qısa satışla satıcı bankdan borclu olan məbləğdən az pul götürməsini xahiş edir. Satıcının bankı satışı təsdiqləməlidir və burada böyük gecikmələr baş verə bilər