Video: Ev tələb olunan qiymətdən daha yüksək qiymətə qiymətləndirilirsə nə baş verir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Qiymətləndirmə edir təklifdən böyükdür : Əgər ev - dən çox qiymətləndirir razılaşdırılmış satış qiymət , siz aydınsınız. Qiymətləndirmə aşağıdır - dən the təklif : Əgər ev qiymətləndirir daha az üçün - dən razılaşdırılmış satış qiymət , kreditor krediti təsdiq etməyəcək.
Bu şəkildə, evlər adətən satış qiymətindən daha yüksək qiymətə qiymətləndirirlər?
Bu baş verdikdə, bu, qeyri-adi deyil qiymətləndirilib evin dəyərinin az olması - dən the satış qiyməti . ildən qiymətləndirmələr keçmişə bax evlər satılır , və gələcəyi hesablamayın qiymət , qiymətləndirmələr olacaq tez-tez aşağı gəl - dən the satış qiyməti.
Həmçinin, qiymətləndirilmiş dəyərdən daha çox borc ala bilərsinizmi? Razılaşdığınız qiymət 150.000 dollar olduğundan və borc verəniniz olmayacaq - dən çox borc verin the qiymətləndirilmiş dəyər , Sən Görmək üçün fərqi tamamlamalı və ya satıcı ilə işləməli olacaqsınız əgər onlar bacarmaq tələb olunan qiyməti aşağı salın qiymətləndirilmiş dəyər . Sadəcə olaraq o deməkdir Sən Satıcıya daha az pul ödəməyə razılaşdım - dən ev bazarı dəyər.
Həm də bilirsiniz ki, qiymətləndirməniz yüksək olanda nə baş verir?
Sizin borc verən sifariş verir qiymətləndirmə of the imzaladıqdan sonra əmlak the alqı-satqı müqaviləsi. Daha azdırsa, yenidən danışıqlar aparmalı ola bilərsiniz the alqı-satqı müqaviləsi, çünki sənin kredit məbləğindən artıq ola bilməz the evin real dəyəri. Əgər qiymətləndirmə edir daha yüksək gözlənildiyindən daha çox irəliləyə bilərsiniz the borc.
Qiymətləndirmə yüksək olarsa, satıcı geri çəkilə bilərmi?
Qiymətləndirən ev daha yüksək alış qiymətindən daha çox alıcılar üçün bir faydadır, çünki ani kapital deməkdir. Onun təsiri satıcılar nə qədər motivasiyalı olduqlarından asılıdır. Yenə də, yalnız tapmaq üçün satışa bir şey təklif edir həyata çox daha çox dəyərli olması üçün kifayət edə bilər satıcı yenidən nəzərdən keçirin.
Tövsiyə:
Yüksək və ya aşağı qiymətə almaq istəyirsiniz?
Daşınmaz əmlak investisiya mülkiyyətini satın alan investorlar ümumiyyətlə daha yüksək tarif dərəcəsi istəyirlər, çünki bu, əmlakın dəyərinin və ya alış qiymətinin NOI ilə müqayisədə nisbətən aşağı olması deməkdir. Bununla belə, satıcı daha aşağı həddi görmək istəyə bilər, çünki bu, satış qiymətinin daha yüksək olması deməkdir
Daha yüksək qənaət tempi müvəqqəti və ya qeyri-müəyyən müddətə daha yüksək artıma səbəb olur?
Daha yüksək qənaət dərəcəsi daimi deyil, müvəqqəti olaraq daha yüksək artım tempinə gətirib çıxarır. Qısa müddətdə artan qənaət daha böyük kapital ehtiyatına və daha sürətli böyüməyə səbəb olur
Niyə monopoliyalar daha yüksək qiymətlər tələb edə bilər?
Daha yüksək qiymətlər Rəqabətin olmaması səbəbindən inhisarçı daha rəqabətli bazarda (P səviyyəsində) daha yüksək qiymət (P1) təyin edə bilər. Mükəmməl rəqabət şəraitində iqtisadi rifah sahəsi E, F, B-dir. Bazar inhisar tərəfindən ələ keçirildiyi təqdirdə istehlakçı profisitinin itirilməsi P P1 A B-dir
Hüceyrənin xaricindəki suda qlükoza konsentrasiyası içəridəki konsentrasiyadan yüksək olduqda nə baş verir?
Hüceyrənin xaricindəki suda qlükozanın konsentrasiyası içəridəki konsentrasiyadan yüksək olarsa, su osmos yolu ilə hüceyrəni tərk etməyə meyllidir. c. qlükoza osmoz yolu ilə hüceyrəyə daxil olmağa meyllidir
Bir məhsula olan tələb və tələb olunan miqdarda süd arasında fərq nədir?
Bir məhsula, deyək ki, südün tələbi ilə tələb olunan miqdarı arasında fərq nədir? Tələb qiymətlər diapazonu ilə bu qiymətlərdə tələb olunan kəmiyyət arasındakı əlaqədir. Südə tələbat südün müxtəlif qiymətləri ilə bu qiymətlərdə tələb olunan miqdar arasındakı əlaqədir