Video: 15 və ya 30 illik ipoteka daha yaxşıdır?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A 15 - illik ipoteka ümumi borclanma xərclərinizi minimuma endirir və borcunuzu aradan qaldırmağa imkan verir ipoteka borc nisbətən tez. Amma a 30 - illik kredit digər məqsədlər üçün qənaət etməyə və gözlənilməz xərcləri ödəməyə imkan verən aşağı aylıq ödənişlərə malikdir.
Beləliklə, 15 illik ipotekaya dəyərmi?
A 15 - il , sabit dərəcə ipoteka hələ də qənaət və pensiya üçün investisiya edərkən daha yüksək ödənişləri ödəyə bilən borcalanlar üçün əla vasitədir. Ödəniş a ipoteka bir çox insana müstəqillik və təhlükəsizlik hissi verir. Ancaq gəliriniz qeyri-müəyyən və ya dəyişkəndirsə, ondan çəkinin 15 - illik ipoteka , Frank məsləhət görür.
Bundan əlavə, niyə 15 illik ipoteka daha yaxşıdır? Baxmayaraq ki, a 15 - illik ipoteka 30-a nisbətən daha aşağı dərəcə təklif edir illik ipoteka , bununla da borcalanlara yalnız yarısı qədər müddətə faiz ödəməyə imkan verir, a 15 - illik ipoteka daha yüksək ümumi aylıq ödənişlə gəlir. Borcalanlar əsas borcunu daha tez ödədikləri üçün, daha uzun müddətdə faiz ödənişlərinə qənaət edirlər.
Onu da bilin, 30 illik ipotekamı 15 ilə dəyişə bilərəmmi?
Yenidən maliyyələşdirmə a 30 - il a sabit ev krediti 15 - il borc bacarmaq ev sahiblərinə evlərinə daha tez sahib olmağa kömək edin, amma bu bacarmaq həm də onların həzz ala biləcəkləri üstünlüklərə gətirib çıxarır: minlərlə dollara qənaət. Əgər sən bacarmaq imkanı vermək the əlavə aylıq ipoteka ödənişlər, keçid a 15 - il borc bacarmaq yaxşı seçim olsun.
30 illik ipoteka niyə daha yaxşıdır?
Aşağı ödənişlər nəzərə alınmalı olan ilk səbəb a 30 - illik ipoteka Sizi təəccübləndirməyəcək: aşağı aylıq ödənişlər. Alış-veriş edin və müqayisə edin ipoteka Ev almaq istəyəndə bir az qazma kimi qiymətlər çıxa bilər daha yaxşı gözlədiyinizdən daha çox dərəcə.
Tövsiyə:
30 illik sabit ipoteka üçün davam edən faiz dərəcəsi nədir?
Bugünkü 30 İllik İpoteka Dərəcələri Məhsul Faiz Dərəcəsi APR 30 İllik Sabit Dərəcə 3.660% 3.850% 30 İllik FHA Faiz dərəcəsi 3.430% 4.200% 30 İllik İpoteka Dərəcəsi 3.570% 3.780%37-30-37% 3.780%R37-3000%ar
Hansı daha yaxşıdır yalnız faiz və ya ödənişli ipoteka?
Ödənişli ipoteka ilə siz hər ay həm ipotekanızın faizini, həm də kreditin bir hissəsini geri ödəyirsiniz. Yalnız faizli ipoteka ilə siz yalnız kreditinizin faizini qaytarırsınız. Bu o deməkdir ki, aylıq ödənişləriniz xeyli aşağıdır, lakin siz hələ də ipoteka müddətinin sonunda krediti ödəməli olacaqsınız
25 və ya 30 illik ipoteka hansı daha yaxşıdır?
Əgər məqsədiniz daha tez ipotekadan azad olmaqdırsa, 25 illik amortizasiya yaxşı seçimdir. İpotekanızı 30 illik amortizasiya ilə ödədiyinizdən beş il tez ödəməklə yanaşı, həm də minlərlə faizə qənaət edəcəksiniz. Əgər maliyyə cəhətdən nizam-intizamlısınızsa, 30 illik ipoteka məntiqli ola bilər
Sabit faizli ipoteka dəyişəndən daha yaxşıdır?
Sabit faizli ipoteka ipoteka ödənişlərinizi proqnozlaşdırıla bilən və sabit saxlayır. Bununla belə, siz dəyişən faizli ipoteka ilə müqayisədə daha çox faiz ödəyə bilərsiniz. Dəyişən faizli ipotekanın faiz dərəcəsi dəyişə bilər ki, bu da sizin aylıq ipoteka ödənişinizə təsir edir. Faiz dərəcələri hazırda ən aşağı səviyyədədir
Daha yüksək əməliyyat leverajı daha yaxşıdır?
Daha yüksək sabit xərclər əməliyyat leverecinin daha yüksək dərəcələrinə səbəb olur; əməliyyat leverecinin daha yüksək dərəcəsi gəlirdəki dəyişikliklərə əlavə həssaslıq yaradır. Daha həssas əməliyyat leverajı daha riskli hesab olunur, çünki bu, cari mənfəət marjalarının gələcəyə doğru hərəkət etmək üçün daha az təhlükəsiz olduğunu göstərir