Mündəricat:
- Əgər əmlaka olan marağınızı saxlamaq istəyirsinizsə, lakin ümumi icarəyə xitam vermək istəyirsinizsə, bir neçə seçiminiz var:
- Birgə kirayəçilərdən ümumi kirayəçilərə dəyişin
Video: Ümumi kirayəçilərdən birgə kirayəçiliyə dəyişə bilərsinizmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Bacararsan həmçinin dəyişmək -dan birgə kirayəçilər üçün ümumi kirayəçilər . Kimə keçid a birgə icarə ilə razılaşma kirayəçilik in ümumi , Sən “ixtisara” məruz qalır kirayəçilik ' və A forması məhdudiyyətinə müraciət edin Sən HM Torpaq Reyestrinin Vətəndaş Mərkəzinə göndərin.
Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, ümumi kirayəni necə dayandırırsınız?
Əgər əmlaka olan marağınızı saxlamaq istəyirsinizsə, lakin ümumi icarəyə xitam vermək istəyirsinizsə, bir neçə seçiminiz var:
- Siz onu kəsmək üçün digər kirayəçi(lər)lə razılaşa bilərsiniz.
- Əmlakın necə bölünməsi ilə bağlı razılığa gələ bilmirsinizsə, əmlakın məhkəmə yolu ilə bölüşdürülməsinə müraciət etməklə ümumi icarəyə xitam verə bilərsiniz.
Yuxarıda əlavə olaraq, mən birgə kirayəçilər və ya ümumi kirayəçilər olduğumu necə bilə bilərəm? Mülkiyyət bütün torpaq sahiblərinin adını ehtiva edir. Əgər çoxlu sahiblər var, mülkiyyət növü hər ikisi kimi göstəriləcək ümumi kirayəçilər və ya birgə kirayəçilər . Ortaq kirayəçilər torpağın bir hissəsinə sahib olmaq və bacarmaq payını satmaq və ya vəsiyyətnamədə başqasına buraxmaq.
Həmçinin, ümumi kirayəçilik yaxşı bir fikirdirmi?
Ortaq kirayəçilər . Artan sayda ev sahibləri öz mülklərini saxlamağa üstünlük verirlər ümumi kirayəçilər miras vergisini azaltmaq, qayğı evinin ödənişlərindən qaçmaq və ya paylarını qorumaq. O, həm də a yaxşı Valideynlər üçün pullarını qoruyarkən uşaqlarını əmlak nərdivanına çıxarmağa kömək etmək üçün bir yol.
Birgə kirayəçilərdən ümumi İngiltərədəki kirayəçilərə necə dəyişə bilərəm?
Birgə kirayəçilərdən ümumi kirayəçilərə dəyişin
- Digər sahiblərə dəyişiklik haqqında yazılı bildiriş göndərin ("işdən çıxma bildirişi") - konveyer sizə bunu etməyə kömək edə bilər.
- Digər sahiblərin razılığı olmadan məhdudiyyəti qeydiyyatdan keçirmək üçün SEV formasını endirin və doldurun.
- Daxil etməli olduğunuz hər hansı dəstəkləyici sənədləri hazırlayın.
Tövsiyə:
Birgə kirayədən ümumi kiracıya necə keçə bilərəm?
Torpaq Sənədi Formu SEV -ni doldurun - Razılaşma və ya bildirişlə birgə kirayəçiliyin kəsilməsinə dair A Forma daxil olmaq üçün ərizə. Mülkiyyət mülkiyyətini digər Ortaq Kiracının razılığı olmadan ümumi olaraq kirayəçilərə dəyişdirmək üçün dəstəkləyici sübutlarla SEV -dən istifadə edə bilərsiniz
Ümumi kirayəçilərdən ümumi kirayəçilərə keçə bilərsinizmi?
Mülkiyyətin köçürülməsi adlanan bir proses vasitəsilə tək sahiblərdən ümumi olaraq kirayəçilərə keçə bilərsiniz. Birgə kirayəçilərdən ümumi kiracılara da dəyişə bilərsiniz
Birgə kirayə və ya ümumi kirayə hansı daha yaxşıdır?
Ortaq kirayəçilik, digər tərəfdən, iki şəxsin heç bir sağ qalma hüququ olmadan müəyyən bir əmlak üzərində mülkiyyətinə aiddir. Onlar əmlakın ortaq mülkiyyətçiləridir və onların payları və qeyd olunan əmlak üzərindəki faizləri bərabərdir. Birgə kirayədə tərəflər sağ qalma hüququndan istifadə edirlər
Ümumi kirayəçilərdən biri satmaq istəyəndə nə baş verir?
Satmağa Razılaşmaq Bütün əmlaka sahib olmadıqları üçün ümumi bir kirayəçi bütün mülkiyyətçilərin icazəsi olmadan bütün torpaq sahəsini və ya evi sata bilməz. Bununla belə, bütün ortaq sahiblər razılaşarsa, əmlak bazara çıxarıla və satıla bilər
Birgə kirayə, sağ qalma hüququ ilə birgə icarə ilə eynidirmi?
Bir çox yurisdiksiyalar müştərək kirayəni sağ qalma hüququ ilə birgə icarə kimi adlandırırlar, lakin onlar eynidir, çünki hər bir birgə icarəyə sağ qalma hüququ daxildir. Bunun əksinə olaraq, ümumi kirayəçiliyə sağ qalma hüququ daxil deyil