Video: Sabit faizli ipoteka artırıla bilərmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Sizin ipoteka ödənişlər olacaq hər hansı bir artımdan qorunmalıdır maraq dərəcəsi və ya kreditorunuzun standart dəyişənini artırın dərəcəsi ərzində sabit dərəcə dövr. Belə görünürsə faizlər yüksələcək , a sabit faizli ipoteka sövdələşmə olacaq Sizi artan ödənişlərdən qorumağa kömək edir.
Bunu nəzərə alsaq, sabit ipoteka dərəcəsi dəyişə bilərmi?
Adından da göründüyü kimi maraq dərəcəsi üzərində üstündə sabit ipoteka etmir dəyişmək ümumiyyətlə 30 il olan kreditin bütün müddəti ərzində. Bu o deməkdir ki, borcalanlar narahat olmayacaq ipoteka faizləri yüksələn. Ancaq unutmayın ki, 30 il ipoteka faizləri digər kredit növləri ilə müqayisədə daha yüksək gəlir.
Sonradan sual yaranır ki, sabit faizli ipoteka yaxşı bir fikirdirmi? The ən yaxşı şey haqqında sabit faizli ipoteka bu sənindir faiz dərəcəsi - və buna görə də aylıq ödənişiniz - razılaşdırılmış müddət ərzində eyni qalır. Nəticə etibarı ilə, aylıq xərclərinizi büdcəyə ayırmaq və maliyyə vəziyyətinizlə bağlı qalmaq daha asandır. Bu o deməkdir ki, ola bilər yaxşı fikir sıx aylıq büdcəniz varsa.
Bunu nəzərə alaraq, sabit faizli ipoteka niyə qalxsın?
A sabit - ipoteka dərəcəsi ödəniş bir sıra səbəblərə görə arta bilər. Bunlar bacarmaq cari sığorta haqlarınızdakı dəyişiklikləri, habelə əmlak vergisindəki dəyişiklikləri daxil edin dərəcəsi yaşadığınız ərazidə.
Sabit faizli ipotekanın mənfi cəhətləri nələrdir?
Mənfi cəhətləri . The dezavantaj odur faiz dərəcəsi tənzimlənəndən daha yüksəkdir faizli kredit və ya maraq -yalnız borc . Bu, onu daha bahalı edir maraq dərəcəsi eyni qalacaq və ya gələcəkdə düşəcək. Başqa dezavantaj əsas borcunu daha yavaş ödəyirsiniz dərəcəsi tənzimlənən ilə müqayisədə faizli kredit.
Tövsiyə:
5'1 Tənzimlənən Faizli İpoteka nədir?
5/1 tənzimlənən faizli ipoteka və ya ARM, ilk beş il üçün sabit faiz dərəcəsinə malik olan, sonra isə müddətinin qalan hissəsi üçün tənzimlənən faiz dərəcəsi ilə ipoteka kreditinə keçən ipoteka kreditidir. İlk beşillik müddətdən sonra ildə bir dəfə faiz dərəcəsi bir sıra amillərdən asılı olaraq yuxarı və ya aşağı tənzimlənə bilər
Mənfi faizli ipoteka nədir?
Danimarka bankı dünyada ilk mənfi faizli ipoteka kreditini işə salıb - illik mənfi 0,5% olan ev sahiblərinə kreditlər verir. Mənfi faiz dərəcələri effektiv şəkildə o deməkdir ki, bank borcalana pulu əlindən almaq üçün pul ödəyir, ona görə də onlar kredit götürdüklərindən daha az geri ödəyirlər
Sabit faizli kreditin üstünlükləri nələrdir?
Sabit faizli kreditin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, faiz dərəcələri yüksəldikdə borcalan aylıq ipoteka ödənişlərində qəfil və potensial əhəmiyyətli artımlardan qorunur. Sabit faizli ipoteka kreditlərini başa düşmək asandır və borc verəndən borc verənə qədər az fərqlənir
Sabit faizli ipotekanı necə hesablamaq olar?
Aylıq sabit faizli ipoteka ödənişlərinizi hesablamaq üçün P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] düsturundan istifadə edin. İpotekanızın ümumi məbləğinə bərabər olan dəyəri 'L' formuluna daxil edin
Sabit faizli ipoteka dəyişəndən daha yaxşıdır?
Sabit faizli ipoteka ipoteka ödənişlərinizi proqnozlaşdırıla bilən və sabit saxlayır. Bununla belə, siz dəyişən faizli ipoteka ilə müqayisədə daha çox faiz ödəyə bilərsiniz. Dəyişən faizli ipotekanın faiz dərəcəsi dəyişə bilər ki, bu da sizin aylıq ipoteka ödənişinizə təsir edir. Faiz dərəcələri hazırda ən aşağı səviyyədədir