Eskalasiya müddəaları qanunidirmi?
Eskalasiya müddəaları qanunidirmi?

Video: Eskalasiya müddəaları qanunidirmi?

Video: Eskalasiya müddəaları qanunidirmi?
Video: Lukaşenko, Əliyev - Kremlin quyruq bulayanları iş başında. Eskalasiya naminə eskalasiya 2024, Noyabr
Anonim

An eskalasiya bəndi alıcıya hər cür üstünlük vermək üçün qurulmuşdur. Bununla belə, bənd imzalanana qədər satıcı tərəfindən qəbul edilməmiş təklifdə yazılır. An eskalasiya bəndi satıcıya bir ton məlumat verir və satıcının bunda heç nə etməsinə ehtiyac yoxdur bənd müqaviləni imzalamadıqca.

Burada eskalasiya müddəaları yaxşı fikirdirmi?

Bunlar bəndlər evlərin adətən bir neçə təklif aldığı rəqabətli daşınmaz əmlak bazarında xüsusilə faydalıdır. Bir evdə bir tender müharibəsi başlasa, eskalasiya bəndi avtomatik olaraq alıcının icazə verdiyi maksimum məbləğə qədər əvvəlcədən müəyyən edilmiş artımla alıcının ev üzrə təklifini artıracaq.

Bundan əlavə, eskalasiya bəndini necə yazırsınız? Yol bir eskalasiya bəndi iş odur ki, siz ev üçün ilkin təklifi təyin edirsiniz və sonra təklifinizin olacağını bildirirsiniz yüksəltmək müəyyən limitə qədər rəqabətli təklifdən yuxarı. kimi misal , bir ev üçün 450.000 dollar təklif edə bilərsiniz eskalasiya bəndi bu, rəqib təklifi 2 000 dollardan 475 000 dollara qədər üstələdi.

Eynilə, insanlar soruşurlar ki, eskalasiya müddəaları işləyirmi?

An eskalasiya bəndi alıcıya hər cür üstünlük vermək üçün qurulub. Bununla belə, bənd imzalanana qədər satıcı tərəfindən qəbul edilməmiş təklifdə yazılır. An eskalasiya bəndi satıcıya bir ton məlumat verir, satıcı isə edir məcburiyyətində deyil et bunun içində nə varsa bənd müqaviləni imzalamadıqca.

Texasda eskalasiya müddəaları qanunidirmi?

Digər təhlükə isə eskalasiya müddəaları , lisenziyasız hüquq təcrübəsidir. In Texas , daşınmaz əmlak agentlərinə lisenziyasız və bunların ifadəsi olmadan vəkillik fəaliyyəti ilə məşğul olmaq qadağandır bəndlər hüquq praktikası kimi şərh edilə bilər. The Texas REALTORS® Assosiasiyası hətta agentlərin unutmaması üçün bu barədə video da hazırlayıb.

Tövsiyə: