Video: HOA sizin üçün nə edir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Ev sahibləri assosiasiyası ( HOA ) bölmə, planlaşdırılan icma və ya kondominium binası üçün qaydalar və təlimatlar hazırlayan və tətbiq edən təşkilatdır. İdarə heyəti tərəfindən idarə olunur, HOAs ümumi sahə və obyektlərin saxlanması üçün ödəmək üçün aylıq və ya illik haqları toplamaq.
Eynilə, soruşulur ki, ev sahibləri birliyi sizi evinizdən qova bilərmi?
Sizin HOA birbaşa bilməz sizi qovuşdurun ev. Əgər Sən fasilə HOA Qaydalar, Sən cərimələnə bilər. Əgər Sən cərimələri ödəməmək və ya HOA haqlar, HOA qoya bilər girov sənin evin borclu olan haqlar və cərimələr və vəkil haqları üçün. Sən sata və ya yenidən maliyyələşdirə bilməz sənin girov ödənilənə qədər ev.
Eynilə, bir HOA buraxa bilərsinizmi? Orijinal sualınıza gəlincə, bacararsan sadəcə buraxmaq ev sahibləri birliyi. O, çox güman ki, dövlət qanunlarına əsasən planlaşdırılmış icma kimi yaradılmışdır. Sən dağıtmaq mümkün ola bilər, amma yolu buraxmaq evinizi satıb köçməkdir.
Eynilə soruşa bilər ki, Hoa nəyə görə cavabdehdir?
Ev Mülkiyyətçiləri Assosiasiyası əmlakın/bölgənin ümumi aktivlərinə nəzarət etmək, onun maliyyəsini idarə etmək, biznes işlərini aparmaq, qaydaları tətbiq etmək və müəyyən etmək, ərazinin saxlanması və saxlanmasına baxmaq üçün ev sahibləri tərəfindən seçilən idarə heyəti tərəfindən idarə olunur..
HOA qaydaları ilə mübarizə apara bilərsinizmi?
Müxalif HOA qaydaları Daxili. Cərimələrinizi və ödənişlərinizi ödəyin. Cərimələrinizi (və/və ya rüsumlarınızı) indi ödəyin və sonra onlara etiraz edin. Əgər sən nəzərə alma HOA-lar veksellər, təkcə edəcəklər əlavə etməyə başlayır, lakin onlar ehtimal olacaq əlavə gecikmə haqları, cərimələr və/və ya faizlər toplamağa başlayın.
Tövsiyə:
Çiy şəkər sizin üçün yaxşıdırmı?
Çiy şəkər hətta çiy deyil. O, bir qədər az təmizlənmişdir, buna görə də bəkməzin bir hissəsini saxlayır. Ancaq bunun sağlamlığa əsl faydası yoxdur. Nonas, "Çiy şəkərdə ağ şəkər və ya qəhvəyi şəkərdən daha çox qida dəyəri yoxdur" dedi
Sizin üçün genetik cəhətdən dəyişdirilmiş qidalardan daha yaxşı qidalar varmı?
Soya, qarğıdalı və kanola kimi bitkilərdə ən çox rast gəlinən GDOlar, yeməyi daha yüksək qida dəyəri ilə təmin etmək və bitkiləri zərərvericilərə qarşı qorumaq üçün hazırlanmışdır. Digər tərəfdən, üzvi qidalarda heç bir pestisid, gübrə, həlledici və ya əlavə yoxdur
Girov müqaviləsi sizin üçün nə deməkdir?
Cümə axşamı günü federal hakim tərəfindən təsdiqlənən razılaşmaya əsasən, banklar sualtı ev sahiblərinin kreditləri üzrə əsas borcunu azaldacaq, bəzi ipotekaları bugünkü aşağı faiz dərəcələrinə qədər yenidən maliyyələşdirəcək və qeyri-düzgün girov əməliyyatları səbəbindən evlərini itirənlərə kompensasiya verəcəklər
MMC sizin üçün nə edir?
Əgər biznes tərəfdaşlarınız və ya işçiləriniz varsa, MMC sizi ortaq sahiblərinizin və ya işçilərinizin hərəkətlərinə görə şəxsi məsuliyyətdən qoruyur. MMC sizə işinizi idarə etmək, o cümlədən qərarlar qəbul etmək, mənfəət və zərərləri bölmək, yeni və ya gedən sahiblərlə işləmək üçün struktur verir. MMC vergitutma variantlarını təklif edir
404-cü bölmə rəhbərliyin daxili nəzarət hesabatı üçün nə tələb edir, açıq şirkətdə araşdırma aparır və 40-cı bölmənin tələblərinə cavab vermək üçün rəhbərliyin daxili nəzarət haqqında necə hesabat verməsini izah edir
Sarbanes-Oxley Aktı açıq şirkətlərin rəhbərliyindən maliyyə hesabatları üçün emitentlərin daxili nəzarətinin effektivliyini qiymətləndirməyi tələb edir. Bölmə 404(b) ictimaiyyətə açıq olan şirkətin auditorundan daxili nəzarət vasitələrinə rəhbərliyin qiymətləndirməsini təsdiq etməli və hesabat verməsini tələb edir