Qiymətləndirmə nə qədər müddətə yaxşıdır?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Bir qayda olaraq, bir ev gözləyə bilərsiniz qiymətləndirmə bir sıra istisnalar və dəyişənlər nəzərə alınmaqla, 60 gün (iki ay) ilə 180 gün (altı ay) arasında istənilən yerdə etibarlı qalmaq. Qiymətləndiricilər dəyər haqqında fikirlərini formalaşdırmaq üçün müqayisə edilə bilən satışlardan (oxşar xüsusiyyətlərə malik bu yaxınlarda satılan əmlaklar) istifadə edirlər.

Eynilə, soruşulur ki, qiymətləndirmə sertifikatı nə qədər müddətə yararlıdır?

Ənənəvi Kreditlər İpoteka kreditlərinin əksəriyyəti Fannie Mae və Freddie Mac anderraytinq qaydalarına əsasən tərtib edilir. Adi kredit üçün etibarlılıq müddəti qiymətləndirmə hesabatlar mövcud evlər üçün dörd ay və ya 120 gündür. Təklif olunan tikintilər və ya yeni ev qiymətləndirmələr var üçün yaxşıdır 12 aya qədər.

Bundan əlavə, nə qədər tez-tez ev qiymətləndirməsi ala bilərsiniz? Bir üçün müəyyən edilmiş son istifadə müddəti yoxdur qiymətləndirmə Bununla birlikdə, əksər kreditorlar onları təxminən üç aydan doqquz aya qədər etibarlı hesab edirlər. Amma ev olsa Bölgədə qiymətlər sürətlə enən və ya yüksələn kreditorların yenisini tələb edə bilər qiymətləndirmə daha çox tez-tez bundan da.

Buna görə, FHA qiymətləndirmələri nə qədər müddətə yaxşıdır?

120 gün ərzində

Evin qiymətləndirilməsinə nə zərər verir?

Edə bilən şeylər Evin qiymətləndirilməsinə zərər verin : Əmlak Bazarı Bu, qiymətləri yüksəldir, buna görə də qiymətləndirilib dəyəri daha yüksək olacaq. Əksinə, evlər qiymətləndirilib bir alıcı bazarı zamanı gözlədiyinizdən daha aşağı çıxa bilər. Bu bazar qiymətləri aşağı saxlayaraq az sayda alıcının almaq istədiyi inventarla doymuşdur.