Ümumi kirayəçi NSW-ni satışa çıxara bilərmi?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Nə vaxt Ümumi kirayəçi Əmlakın hamısını Satmaq istəyir

Onlar bacarmaq əmlakı iki üsuldan biri ilə - bölmə və ya bölmə yolu ilə satmaq satış . Yeni Cənubi Uelsdə məsələn, a ümumi kirayəçi Yeni Cənubi Uelsin Ali Məhkəməsinə müraciət edərək əmlakın bölünməsi və ya satılması üçün sərəncam tələb etməlidir.

Eynilə soruşa bilərsiniz ki, ümumi kirayəçi Qld satmağa məcbur edə bilərmi?

Birgə kimi daşınmaz əmlaka sahibsinizsə kirayəçi və ya ümumi kirayəçi başqa bir şəxslə və əmlakdakı payınızı satmaq istəyirsiniz, lakin digər sahiblər satmaq istəmirlər və ya sizi almaq üçün vəsaitləri yoxdursa, siz bacarmaq əmlakı satmaq üçün qanunla müəyyən edilmiş qəyyumun təyin edilməsi üçün məhkəməyə ərizə ilə müraciət etmək

Həmçinin bilin, ortaq sahib NSW əmlakının satışını necə məcbur edə bilər? 1919-cu il Daşıma Aktının 66G-yə əsasən, a co - sahibi a əmlak bilər müraciət etmək üçün təyin edilmiş qəyyum (yəni üçüncü şəxs) var üçün satmaq və ya bölmək əmlak , mövzu üçün hər hansı bir yük. Qeyd edək ki, 'bölmə' a-dan kiçik bir şeydir satış nin əmlak.

O zaman, ümumi kirayəçilərin satışını necə məcbur edirsiniz?

Bir Ümumi kirayəçi hər hansı bir vəziyyət Kirayəçi Bölmə Fəaliyyəti verə bilər və güc the satış və ya bölməsi əmlak . Gəlirlərin necə bölünəcəyinə gəlincə: Başlıq 50% sahibliyi əks etdirdiyi üçün bu, mütləq doğru deyil. Kirayəçi gəlirlərinin 50%-ni almaq hüququna malikdir satış.

Mülkün ümumi kirayəçi olub-olmadığını necə öyrənə bilərəm?

Əgər evdir məxsusdur yalnız bir şəxs tərəfindən torpaq reyestrində Müştərək kimi qeydiyyata alınmır Kirayəçilər və ya Ümumi kirayəçilər . O, Tək Sahibkar kimi qeydiyyatdan keçib, yalnız ortaq ola bilərsiniz kirayəçi və ya ortaq kirayəçi varsa birdən çox sahibi var əmlak.