Video: Ümumi və ya ortaq kirayəçilərdə kirayəçi olmaq daha yaxşıdır?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Seçimlər. Birlikdə əmlak alarkən, subay cütlüklər torpaq reyestrində qeydiyyatdan keçib-keçməmək barədə seçim edirlər. birgə kirayəçilər və ya kimi ümumi kirayəçilər . Bir sözlə, altında birgə icarə , hər iki tərəfdaş birgə ilə birlikdə bütün əmlaka sahib olmaq ümumi kirayəçilər hər biri müəyyən bir paya malikdir.
Müvafiq olaraq, ümumi kirayəçilər birgə icarə ilə eynidirmi?
Birgə icarə ilə də fərqlənir icarə in ümumi çünki bir birgə kirayəçi ölür, digəri qalır birgə kirayəçilər mərhuma miras qalsın icarəçinin əmlaka maraq. Bununla belə, a birgə icarə sahiblərinə öz maraqlarını satmağa imkan verir. Bir sahibi satarsa, icarə a çevrilir icarə in ümumi.
Həmçinin, faydalı ortaq kirayəçilər nədir? Faydalı Birgə Kirayəçilər izah etdi. Əmlakınıza sahib olmaq kimi faydalı birgə kirayəçilər əmlakın sizə və digər sahibə və ya sahiblərə aid olduğunu bildirir birgə . Çox vaxt bu, evli cütlüklər və ya mülki tərəfdaşlar tərəfindən seçilən mülkiyyət formasıdır, burada bu tərəflər sağ qalanın mütləq sahibi olmaqdan razıdırlar.
Beləliklə, hansı kirayəçilər ortaqdır?
Birgə mülkiyyətin bu növü adətən birlikdə satın alan dostlar və ya qohumlar tərəfindən istifadə olunur. Birgə ilə olduğu kimi icarə , əmlakı satmaq istəyirsinizsə hamınız razılaşmalısınız. Bununla belə, ümumi kirayəçilər hər biri öz vəsiyyətnaməsində maldan öz payını istədiyi şəxsə qoya bilər.
Avstraliyada ortaq kirayəçilər və kirayəçilər arasında fərq nədir?
Əsas aralarındakı fərq mülkiyyət sahiblərindən biri vəfat etdikdə əmlakın başına gələnlərdir. Mülkiyyət sahibi olduqda birgə kirayəçilər , ölən sahibin faizi avtomatik olaraq qalan sahiblərə keçəcək. Əvvəlcə vəfat etmiş mülkiyyətçinin adından vəsiyyətnamə alınmalıdır.
Tövsiyə:
Kirayəçi kimi mənim ümumi hüquqlarım hansılardır?
Mülkiyyət məbləğindən asılı olmayaraq, bütün kirayəçilər əmlaka bərabər giriş hüququna malikdirlər. Əmlak gəlir gətirirsə, ortaq sahiblər həmin gəlirdən onların mülkiyyət paylarına bərabər faiz almaq hüququna malikdirlər
Ortaq mülkiyyətçi digər ortaq sahiblərin razılığı olmadan köçürmə edə bilərmi?
Ortaq mülkiyyətçi öz hissəsini yalnız əmlakın həmin hissəsinə müstəsna hüquqlara malik olduğu halda sata və ya köçürə bilər. Əgər müstəsna hüquqlar hər bir şərikli mülkiyyətçiyə malik deyilsə, bu cür hüquqların ötürülməsi digər ortaq mülkiyyətçilərin razılığı olmadan həyata keçirilə bilməz
Ümumi kirayəçi NSW-ni satışa çıxara bilərmi?
Ümumi Kirayəçi Bütün Əmlakı Satmaq İstədikdə Əmlakı iki yoldan biri ilə - bölmə və ya satış yolu ilə sata bilərlər. Məsələn, Yeni Cənubi Uelsdə ümumi kirayəçi Yeni Cənubi Uelsin Ali Məhkəməsinə müraciət edərək əmlakın bölünməsi və ya satılması barədə qərar tələb etməlidir
Vəkil olmaq daha yaxşıdır yoxsa həkim?
Siz hər ikisini etməklə yaxşı bir həyat qazana bilərsiniz, lakin çox güman ki, hər iki karyera yolunda əhəmiyyətli tələbə krediti borcu olacaq. Tibb fakültəsi hüquq fakültəsindən daha uzun müddət davam edir, buna görə də həkimin adətən vəkildən daha çox məktəb borcu olur. Həkimlər üçün iş perspektivləri yeni bir hüquqşünasdan daha yaxşıdır
Birinci və ya ikinci mərtəbəli mənzilə sahib olmaq daha yaxşıdır?
Hərəkət problemləri olan insanlar və ya uşaq arabasında olan uşaqlar üçün birinci mərtəbə pilləkənlərlə danışıqlar aparmaqdan daha asandır. İstiləşən və mənzillərdə kondisioner olmayan iqlimlərdə ikinci mərtəbə gözəldir, çünki pəncərələrinizi açıq qoya bilərsiniz və onlardan kiminsə girəcəyindən narahat olmaya bilərsiniz