2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Əsas dəyişən faizli ipotekanın üstünlüyü aşağı ilə nəticələnəcəyiniz ehtimaldır dərəcəsi və aşağı aylıq ödəniş. Bir artı olaraq, çünki riski öz üzərinizə götürürsünüz faiz dərəcəsi gələcəkdə yüksələ bilər, borc verəniniz sizi daha aşağı mükafatla mükafatlandıracaq dərəcəsi , heç olmasa başlanğıcda.
Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, dəyişən faizlə sabit nisbətin üstünlükləri nələrdir?
Üstünlüklər a Sabit faiz dərəcəsi Seçməyin əsas faydası a sabit faiz dərəcəsi ilə dəyişən faiz dərəcəsi proqnozlaşdırıla bilənlikdir. Çünki faiz dərəcəsi dəyişməzdir, ödənişləriniz başdan ayağa eyni qalır.
Dəyişən faizli ipoteka necə işləyir? A Dəyişən Faizli İpoteka sabit ödənişləri var, lakin dəyişir maraq dərəcəsi ödəniş məbləğinin necə tətbiq olunduğuna təsir göstərir ipoteka . Məsələn, əgər maraq dərəcəsi aşağı enmək, ödənişin daha çoxu əsas borcun üzərinə düşür və əgər maraq dərəcəsi yüksəlir, ödənişin daha çox hissəsinə doğru gedir maraq.
Beləliklə, tənzimlənən faiz dərəcəsi ipotekanın üstünlükləri və mənfi cəhətləri nələrdir?
Düşünməyin əsas səbəbi tənzimlənən faiz dərəcəsi ipoteka daha aşağı aylıq ödənişlə nəticələnə bilərsiniz. Bank (adətən) sizi daha aşağı hərflə mükafatlandırır dərəcəsi çünki siz bu marağı riskə atırsınız dərəcələri gələcəkdə yüksələ bilər.
Cari dəyişən faiz dərəcəsi nədir?
İpoteka faizləri haqqında ətraflı:
| Tarix | Orta hesabla 30 illik sabit APR | Orta hesabla 15 illik sabit APR |
|---|---|---|
| 10 fevral 2020-ci il | 3.80% | 3.35% |
| 7 fevral 2020-ci il | 3.82% | 3.38% |
| 6 fevral 2020-ci il | 3.94% | 3.40% |
| 5 fevral 2020-ci il | 3.85% | 3.40% |
Tövsiyə:
Yalnız faizli ipotekanın mənfi cəhətləri nələrdir?
Yalnız faizli ipotekanın dezavantajları bunlardır: Ümumilikdə daha bahalıdır, çünki borcunuzun məbləği ipoteka müddəti ərzində azalmayacaq. Bu o deməkdir ki, daha aşağı faiz dərəcəsi ilə sövdələşmə əldə etməyincə, ödədiyiniz faiz məbləği də aşağı düşməyəcək
Sabit faizli kreditin üstünlükləri nələrdir?
Sabit faizli kreditin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, faiz dərəcələri yüksəldikdə borcalan aylıq ipoteka ödənişlərində qəfil və potensial əhəmiyyətli artımlardan qorunur. Sabit faizli ipoteka kreditlərini başa düşmək asandır və borc verəndən borc verənə qədər az fərqlənir
İpotekanın qiymətləndirilməsi ilə təklif arasında nə qədər vaxt lazımdır?
Qiymətləndirmənin nə vaxt keçiriləcəyi ilə razılaşacaqlar və adətən bunu 48 saat ərzində etməyi hədəfləyirlər. Biz yoxlamanın aparıldığı tarixdən etibarən 5 iş günü ərzində qiymətləndirməni geri alırıq. Qiymətləndirmənin təfərrüatları bizi qane edərsə, 48 saat ərzində sizə ipoteka təklifi təqdim edəcəyik
Dəyişən satış xərcləri dəyişən xərcdirmi?
Satış və inzibati xərclər şirkətin mənfəət və zərər hesabatında satılan malların dəyərinin altında göstərilir. Bu xərclər sabit və ya dəyişən ola bilər; məsələn, satış komissiyaları satış işçilərinin əldə etdiyi satış səviyyəsindən asılı olaraq dəyişən satış xərcləridir
İpotekanın qalxması normaldırmı?
Əmanət hesabına tələb olunan ödənişdə əhəmiyyətli artımın ən çox yayılmış səbəbi, ipotekanı ilk aldığınız zaman artan əmlak vergisi və ya səhv hesablama ilə bağlıdır. Əmlak vergiləri yüksəlir (nadir hallarda azalır, lakin bəzən) və əmlak vergiləri artdıqca, eskrow hesabınıza tələb olunan ödənişiniz də artır