Mündəricat:
Video: Bölmə 32 ipoteka krediti nədir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
1994-cü il tarixli Ev Mülkiyyəti və Kapitalın Mühafizəsi Aktı (HOEPA) yüksək maya dəyərini müəyyən edir. ipoteka . Bunlar kimi də tanınır Maddə 32 ipoteka çünki Bölmə 32 Federal Həqiqətin Z Əsasnaməsi Kredit Qanun qanunu həyata keçirir. Müəyyən əhatə edir ipoteka borcalanın əsas yaşayış yerini əhatə edən əməliyyatlar.
Bu baxımdan, Bölmə 32 krediti nədir?
Maddə 32 kreditlər Federal Ticarət tərəfindən müəyyən edilir. Komissiya (FTC) yüksək dərəcə, yüksək ödəniş kimi kreditlər üçün müəyyən tələblər müəyyən etmişdir. Adlarını bu qaydaların olmasından alırlar kreditlər tərkibində yer alır Bölmə 32 Əsasnamənin Z.
Bundan əlavə, Hoepa ipoteka krediti nədir? HOEPA yüksək xərci müəyyən edir ipoteka krediti dərəcə və ödəniş tetikleyicileri vasitəsilə və bu əməliyyatlara girən istehlakçılara xüsusi qorunma təmin edir. HOEPA qapalı mənzil kapitalına aiddir kreditlər (ev alqı-satqısı istisna olmaqla kreditlər ) müəyyən faiz və ya məbləğdən yuxarı olan dərəcələr və ya ödənişlər.
İnsanlar da soruşurlar ki, 32-ci bölməyə hansı rüsumlar daxildir?
Bölmə 32, həmçinin ümumi komissiya və balların aşağıdakılardan çox olduğu kreditləri əhatə edir:
- 20,000 ABŞ dolları və ya daha çox olan kreditlər üçün kredit məbləğinin 5%-i və ya.
- Ümumi kredit məbləğinin 8%-dən az olanı və ya 20 000 ABŞ dollarından az olan kreditlər üçün 1 000 ABŞ dolları (həddi rəqəmlərə hər il düzəliş edilir).
Hoepa hesablanmasına hansı ödənişlər daxildir?
20 000 ABŞ dollarından çox və ya ona bərabər olan kredit üçün ümumi kredit məbləğinin 5 faizi. Ümumi kredit məbləğinin 8 faizi və ya 20 000 ABŞ dollarından az olan kredit məbləğləri üçün 1 000 ABŞ dolları (hansı azdır). Aşağıdakı maddələr daxildir in hesablama xal və ödənişlər üçün HOEPA əhatə dairəsi: qapalı kredit əməliyyatları.
Tövsiyə:
Yırtıcı ipoteka krediti nədir?
Yırtıcı kreditləşmə borcalanı aldatmaq, sövq etmək və borcalanı yüksək faiz dərəcəsi ilə kredit götürməyə sövq etmək, ona kömək etmək, borcalanı öz kapitalından məhrum etmək və ya borcalanı daha aşağı kredit reytinqinə yerləşdirmək üçün həyata keçirilən hər hansı vicdansız hərəkətləri əhatə edir. borc verənin xeyrinə kredit
Banklar niyə ipoteka krediti satırlar?
Kredit satıldıqda, borc verən əsasən kreditə xidmət hüquqlarını satmışdır ki, bu da kredit xətlərini təmizləyir və borc verənə digər borcalanlara pul borc verməyə imkan verir. Kreditorun kreditinizi satmasının başqa bir səbəbi satışdan pul qazanmasıdır
İpoteka krediti ödəmə tarixinə qədər ödənilmədikdə nə baş verir?
Yenidən maliyyələşdirmə və ya ödəmə müddətini uzatmaq üçün tənzimləmələr etmədən kreditinizi ödəmə müddətində ödəmirsinizsə, kreditor defolt elan edəcək. O, sizdən krediti tam ödəməyi tələb edən tələb məktubu göndərəcək
İpoteka krediti yaşayış evindən daha ucuzdur?
Daha bahalı -- İcarə almaq üçün ipoteka kreditləri adətən yaşayış ipotekalarından təxminən bir faiz bahadır. Bunun səbəbi, bankların kirayəçilərə sahib olanlardan daha yüksək risk kimi baxmasıdır. Yüksək rüsumlar -- İcarə almaq üçün bəzi ipoteka kreditləri də yüksək tənzimləmə haqlarına malikdir - əmlak dəyərinin 3,5 faizi qədər
10 depozitlə ipoteka krediti almaq olar?
Daşınmaz əmlakın alış qiymətinin 15%-dən aşağı əmanətlə ipotekaya icazə vermək üçün alışı təmin etmək hazırda mümkün deyil, bu, 10% depozit və 100% ipotekanı istisna edir