Video: Daşınmaz əmlakla bağlı hesablaşma Prosedurları Qanunu nələri əhatə edir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
The Daşınmaz Əmlak üzrə Hesablaşma Prosedurları Qanunu , və ya RESPA, Konqres tərəfindən ev alıcıları və satıcıları tam təmin etmək üçün qəbul edildi qəsəbə xərc açıqlamaları. The Akt da sui-istifadə hallarının aradan qaldırılması üçün tətbiq edilmişdir daşınmaz əmlak hesablaşması prosesi, geri ödəmələri qadağan etmək və əmanət hesablarından istifadəni məhdudlaşdırmaq.
Müvafiq olaraq, Daşınmaz Əmlakın Hesablaşma Prosedurları Qanunu nələrə şamil edilir?
The Akt kreditorlardan, ipoteka brokerlərindən və ya ev krediti üzrə xidmət göstərənlərdən borcalanlara kreditin xarakteri və xərcləri ilə bağlı müvafiq və vaxtında açıqlama vermələrini tələb edir. daşınmaz əmlak hesablaşması proses. The Akt həmçinin geri qaytarma kimi xüsusi təcrübələri qadağan edir və əmanət hesablarının istifadəsinə məhdudiyyətlər qoyur.
Onu da bilin, respanın əsas məqsədi nədir? RESPA ikisi var əsas məqsədlər : (1) ev alanların daşınmaz əmlak əməliyyatları ilə bağlı əsaslandırılmış qərarlar qəbul edə bilməsi üçün daşınmaz əmlakla bağlı hesablaşma prosesi ilə bağlı müəyyən açıqlamaları məcbur etmək; və (2) daşınmaz əmlakla bağlı hesablaşma təminatçıları tərəfindən geri ödəmələr və
Sonradan sual yaranır ki, respa nəyi əhatə edir?
Kreditlərin növləri RESPA əhatə edir alış kreditlərinin, fərziyyələrin, yenidən maliyyələşdirmələrin, əmlakın yaxşılaşdırılması kreditlərinin və kapital kredit xətlərinin əksəriyyəti daxildir. RESPA kreditorlardan, ipoteka brokerlərindən və ya ev krediti üzrə xidmət göstərənlərdən borcalanlara daşınmaz əmlak əməliyyatı haqqında hər hansı məlumatı açıqlamağı tələb edir.
Daşınmaz Əmlakın Hesablaşma Prosedurları Qanununu kim tətbiq edir?
RESPA bir-dörd ailənin yaşayış binasına qoyulmuş ipoteka ilə təmin edilmiş kreditləri əhatə edir. Originally icra olunur ABŞ Mənzil və Şəhər İnkişafı Departamenti (HUD) tərəfindən RESPA-nın icrası ilə bağlı öhdəliklər 2011-ci ildə yaradılarkən İstehlakçının Maliyyə Müdafiəsi Bürosu (CFPB) tərəfindən öz üzərinə götürülmüşdür.
Tövsiyə:
Maliyyə Məxfilik Hüququ Qanunu nələri əhatə edir?
1978 -ci il Maliyyə Məxfilik Qanunu (RFPA), federal hökumət orqanlarının müştərinin maliyyə qeydləri haqqında bir maliyyə təşkilatından məlumat əldə etmək üçün riayət etməli olduğu xüsusi prosedurları müəyyən edir. “Şəxs” RFPA tərəfindən fiziki şəxs və ya beş və ya bir neçə şəxsin ortaqlığı kimi müəyyən edilir
Sosial planlaşdırma nələri əhatə edir?
Sosial planlaşdırma icmanın üzləşdiyi kritik sosial məsələlərin həlli üçün birgə işləyən icma və hökumət qruplarını və təşkilatları əhatə edir. Sosial planlaşdırma icma inkişafı və ya icmanın sosial planlaşdırılması kimi də adlandırılır
Daşınmaz Əmlakın Hesablaşma Prosedurları Qanununu kim tətbiq edir?
İlk dəfə 1974-cü ildə qəbul edilmiş Daşınmaz Əmlak üzrə Hesablaşma Prosedurları Aktı (RESPA) daşınmaz əmlakın hesablaşma prosesini tənzimləmək üçün əvvəlcə ABŞ Mənzil və Şəhər İnkişafı Departamenti (HUD), indi isə İstehlakçının Maliyyə Müdafiəsi Bürosu (CFPB) tərəfindən tənzimlənən federal qanundur. bütün tərəfləri tam məlumatlandırmağı tapşırmaqla
Struktur mühəndisinin hesabatı nələri əhatə edir?
Ev sahibləri üçün ən əsası, struktur mühəndisliyi hesabatları tapılan zərərin əsas səbəbini müəyyən edəcək və ev sahibinə təmir işləri aparmağa imkan verəcəkdir. Ətraflı hesabatlara həmçinin mühəndisin təməlin necə təmir ediləcəyi və ya lazım olduqda drenaj problemlərinin həlli ilə bağlı tövsiyələri də daxildir
Beynəlxalq bankçılıq nələri əhatə edir?
Beynəlxalq bank xarici müştərilərə ödəniş hesabları və kredit imkanları kimi maliyyə xidmətləri təklif edən maliyyə qurumudur. Bu xarici müştərilər fiziki şəxslər və şirkətlər ola bilər, baxmayaraq ki, hər bir beynəlxalq bankın kiminlə iş gördüklərini göstərən öz siyasəti var