2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Texniki olaraq, bir plandan kənar müqavilə, Sən başlığı almayın məskunlaşana qədər . Lakin bir dəfə Sən qeyd-şərtsiz müqavilə imzaladıq əmlak bilər yenidən olmaq satılır . Yaxşı xəbər odur ki, ümumiyyətlə heç bir cəza yoxdur hesablaşmadan əvvəl satılır.
Bundan əlavə, plandan kənar satış nə deməkdir?
Daşınmaz əmlakın alınması ' plandan kənar ' deməkdir hələ tikilməmiş bir əmlak almağı öhdəsinə götürmək. Potensial ev sahibləri və əmlak investorları üçün satın alma plandan kənar mövcud əmlakı almaqdan daha sərfəli və çevik ola bilər, həm də digər mülahizələrlə birlikdə gəlir.
İkincisi, siz plandan kənar möhür rüsumunu ödəyirsinizmi? Möhür rüsumu adətən əmlakınızın bazar dəyərindən tutulur. Bununla belə, bir plandan kənar Əmlak hələ tikilməyib, o andakı dəyəridir möhür rüsumunun ödənilməsi olduğundan xeyli aşağı olacağı ehtimal edilir Sən hazır məhsulu almaq idi Bu, lazımlı qənaət demək ola bilər möhür rüsumu.
Həmçinin bilmək lazımdır ki, plandan satın alma necə işləyir?
Nə vaxt ki sən al bir mülk plandan kənar , sənsən deməkdir satın alma hələ qurulmamış bir şeyə. Bu, həm də böyük məbləğdə əmanət ödəmək, sonra alış qiymətinin balansını ödəməzdən əvvəl onun bitməsini gözləmək deməkdir. Depozitin ölçüsü tərtibatçıdan asılı olacaq, lakin adətən 5% ilə 20% arasındadır.
Namizədlik satışı necə işləyir?
A nominal satış Əmlak alıb, lakin onunla razılaşa bilməyən şəxsə başqa alıcı tapmaq və müqaviləni öz adına köçürmək və hesablaşmanı yekunlaşdırmaq imkanı verir. Bu, indi yeni alıcıya əmlakı almaq imkanı verir.
Tövsiyə:
Həbsdə olarkən əmlakı sata bilərsinizmi?
Həbsxanada olarkən siz digər oyunçulardan əmlak ala və ya onları sata, binaları ala və ya sata və icarə haqqı toplaya bilərsiniz. Bu yerə enən oyunçu heç bir pul, mülk və ya heç bir mükafat almır. Bura sadəcə "pulsuz" bir istirahət yeridir
Hava yollarının kilometrlərini sata bilərsinizmi?
Qısa cavab budur - onları sata bilməzsiniz. İnternetdə çoxlu sayda vasitəçi var, ancaq milinizi satmağın bütün tez -tez gedən proqramlarının şərtlərinə ziddir və aviaşirkətlər mil satan insanları ovlamaqda çox fəaldırlar
Üzərində girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilərsinizmi?
Qanun əmlakın satılmasından və ya başqasına verilməsindən əvvəl girovların götürülməsini tələb etmir. Əmlak girov ödənilmədən verilirsə, o, əmlakda qalır. Beləliklə, qohumlar arasında köçürmələrdə, yeni sahib artıq yüklənmiş girovları olan əmlaka sahib olmağa hazır ola bilər
Girov qoyulmuş əmlakı ipoteka götürə bilərsinizmi?
Girov qoyulmuş ev alqı-satqısının maliyyələşdirilməsi Əgər “xəyalınızdakı girov” yaşamaq üçün əlverişli vəziyyətdədirsə və kreditorlar sizi yaxşı risk hesab edirlərsə, siz adi ipotekaya uyğun ola bilərsiniz. FHA 203k sizə yalnız bir kreditlə həm ev alqı-satqısı, həm də təmir üçün borc götürməyə imkan verir
Ontarioda vəsatət verilməzdən əvvəl əmlak sata bilərsinizmi?
Ölən şəxsin vəsiyyətnaməsinin olduğunu (və o sizi icraçı kimi adlandırdığını) fərz etsək, məhkəməyə müraciət etdikdən sonra ona nail olmaq təxminən 6-8 həftə çəkməlidir. Probate əldə etməzdən əvvəl əmlakı siyahıya ala bilərsiniz. Və ya şərti olaraq sata bilərsiniz, lakin bu, bir çox potensial alıcıları istisna edə bilər