Video: Girov qoyulmuş ev hərracda satılmasa nə olar?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Nə olarsa a girov qoyulmuş ev etmir satmaq ? Əgər a ev deyil hərracda satılır , əmlak REO və ya daşınmaz əmlaka məxsus əmlak kimi tanınan şeyə çevrilir. " Əgər bankın sahibidir girov , daha tez-tez yox , onlar qısa müddət sonra mülkə gələcəklər girov görüş və səni qovar, "Blake xəbərdarlıq edir.
Bundan əlavə, girov hərracında ev satılmasa nə olar?
Əgər the əmlak satılmır at hərrac , sahib olduğu daşınmaz əmlaka çevrilir əmlak (REO və ya banka məxsus kimi istinad edilir əmlak ). Nə vaxt bu baş verir , borc verən sahibi olur. Kreditor çalışacaq satmaq the əmlak təkbaşına, broker vasitəsilə və ya REO aktiv menecerinin köməyi ilə.
Sonradan sual yaranır ki, girov hərraca gedəndə nə baş verir? Qəyyumun hərraclar kassir çeki və ya yalnız nağd satışdır. Tipik olaraq, borc verən əmlaka olan borc məbləği və hər hansı bir məbləğ üçün təklifə başlayır girov ödənişlər. Da, də hərrac , əmlak gedir ən yüksək qiymət təklif edənə. Tender başa çatdıqdan sonra, yeni ev sahibi əmlaka mülkiyyətin sübutu kimi qəyyumun sənədini alır.
Bunu nəzərə alaraq, girov qoyulmuş evimin hərracda satılıb-satılmadığını necə bilə bilərəm?
Cavab: İlçenizin (və ya şəhərinizin) ictimai qeydlər şöbəsinə getməli və ünvanınız üçün ən son sənədi görməyi xahiş etməlisiniz. Üstündə məbləğ olmalıdır. Əgər deyil, yəqin ki, vergi qeydlərində bunu edən başqa bir ictimai qeyd var.
Bütün girovlar hərraca gedirmi?
Bir girov hərrac , borc verənin mənfəət əldə etməsinə icazə verilmir hərrac . Çox vaxt bu əmlaklar zərərlə satılır; qazanc varsa, gərəkdir get -ə girov qoyuldu ev sahibinə ipoteka və digər girovlar ödənildikdən sonra.
Tövsiyə:
NC-də girov qoyulmuş evi necə almaq olar?
Girov qoyulmuş bir ev almaq üçün sizə iki şey lazımdır: ipoteka üçün əvvəlcədən razılıq və əla daşınmaz əmlak agenti. Kreditor tapmaq və onlara tələb etdikləri maliyyə məlumatlarını təqdim etməklə ipoteka üçün əvvəlcədən təsdiq ala bilərsiniz. Əgər təsdiqlənsəniz, sizə verəcəyi maksimum kredit məbləğini təyin edəcəklər
Satın almadan əvvəl girov qoyulmuş evi yoxlaya bilərsinizmi?
Mütləq Ev Təftişinə Ehtiyacınız Var. Banka məxsus olan girov qoyulmuş evi heç vaxt onu ziyarət etmək üçün ev müfəttişi işə götürmədən almayın. Hərracda alınmış girov qoyulmuş evdən fərqli olaraq, satışınızı bağlamazdan əvvəl evə baxış keçirmək hüququnuz var. Ev müfəttişi bu problemli yerləri tapa bilər
Üzərində girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilərsinizmi?
Qanun əmlakın satılmasından və ya başqasına verilməsindən əvvəl girovların götürülməsini tələb etmir. Əmlak girov ödənilmədən verilirsə, o, əmlakda qalır. Beləliklə, qohumlar arasında köçürmələrdə, yeni sahib artıq yüklənmiş girovları olan əmlaka sahib olmağa hazır ola bilər
Girov qoyulmuş evləri almaq təhlükəsizdirmi?
Mütəxəssislərin fikrincə, əvvəllər girov qoyulmuş bir evin sığortası varsa, onu almaq təhlükəsizdir. Bankların və hüquq firmalarının girov sənədlərini kəsdiyi "robosigning" qalmaqalı bəzi kreditorların bu payızda öz prosedurlarını nəzərdən keçirərkən girov işini dayandırmasına səbəb oldu
Girov qoyulmuş bir evi qısa müddətdə sata bilərsinizmi?
Girov başlandıqdan sonra girov qoyulmuş evi satmaq Siz evinizi hərracda satılana və ya bank evinizə sahib olana qədər sata bilərsiniz. Bu müddət ərzində ev 'öncədən girovda' hesab olunur və borclarınızı borc verənlə həll etməyə cəhd edə bilərsiniz