2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Bir ikinci girov kredit əməliyyatı, ikinci girov kreditorlar a ikinci borcalanın aktivləri üzrə prioritet təminat faizi. Tipik olaraq, birinci prioritet girov borc adətən dövriyyəli kredit vəsaitindən ibarət olan və bəzən müddətli kredit vəsaiti ilə birləşdirilən yüksək səviyyəli dövriyyə kapitalı vasitəsidir.
Buna görə birinci girov nədir?
A birinci girov dır,-dir,-dur,-dür birinci borcalan öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və əmlak və ya aktiv borc üçün girov kimi istifadə edildikdə ödənilməlidir. A birinci girov hər şeydən əvvəl ödənilir girovlar . saxlayan bir bank birinci bir əmlakın ipotekası var birinci girov.
Eynilə, birinci və ikinci ipoteka necə işləyir? Adından da göründüyü kimi, a ilk ipoteka birdir ipoteka içində birinci tərəfindən təmin edilmiş əmlak üzərində girov mövqeyi ipoteka . A ikinci ipoteka , həmçinin piggyback kimi tanınır ipoteka ilə eyni vaxtda edilir ilk ipoteka və götürür ikinci əmlak üzərində girov mövqeyi.
ikinci girov mövqeyi nə deməkdir?
İkincisi - girov borc iflas və ləğv halında borcun sıralamasına aiddir. Başqa sözlə, ikinci - girov edir ikinci Borclunun müflis olması halında tam olaraq ödəniləcəkdir. Yalnız kredit və istiqrazlar kimi bütün böyük borclar ödənildikdən sonra ikinci - girov borc ödənilməlidir.
2-ci girov necə işləyir?
A ikinci ipoteka və ya kiçik - girov evinizin girovu ilə başqa bir kreditiniz olduğu halda, evinizi girov olaraq istifadə edərək götürdüyünüz kreditdir. Müddəti " ikinci "O deməkdir ki, artıq ipotekanı ödəyə bilmirsinizsə və borcunuzu ödəmək üçün eviniz satılırsa, bu kredit ödənilir ikinci.
Tövsiyə:
İkinci girov sahibi girov götürə bilərmi?
Proqnozlaşdırma qərarı Başa düşülən borcluları olan ikinci ipoteka sahibləri, yalnız maddi məna kəsb edərsə, əmanəti geri götürəcəklər. İkinci ipoteka krediti sahibi, satış gəlirləri hər iki ipoteka borcunu əhatə edəcək zaman adətən girov qoyacaq
İkinci girov mövqeyi nədir?
İkinci ipoteka, daha böyük bir ipoteka və ya kreditə tabe olan bir əmlakın girovudur. Girov sahiblərinin mövqeləşdirilməsi adlandırılan, ikinci ipoteka birinci ipotekanın arxasındadır. Bu o deməkdir ki, ikinci ipoteka kreditorlar üçün daha risklidir və buna görə də ümumiyyətlə birinci ipotekadan daha yüksək faizlə gəlir
Birinci və ya ikinci mərtəbəli mənzilə sahib olmaq daha yaxşıdır?
Hərəkət problemləri olan insanlar və ya uşaq arabasında olan uşaqlar üçün birinci mərtəbə pilləkənlərlə danışıqlar aparmaqdan daha asandır. İstiləşən və mənzillərdə kondisioner olmayan iqlimlərdə ikinci mərtəbə gözəldir, çünki pəncərələrinizi açıq qoya bilərsiniz və onlardan kiminsə girəcəyindən narahat olmaya bilərsiniz
İkinci girov borcuna tabedirmi?
İkinci girov borcunun izahı İkinci borc borcunun krediti təmin etmək üçün girov qoyulmuş girova qarşı subordinasiya tələbi var. Məcburi ləğvetmə zamanı kiçik borc, krediti təmin etmək üçün girov qoyulmuş aktivlərin satışından əldə edilən gəliri yalnız böyük borc sahibləri ödəniş aldıqdan sonra ala bilər
Birinci və ikinci kənd təsərrüfatı inqilabları zamanı nə baş verdi?
Britaniya Kənd Təsərrüfatı İnqilabı kimi tanınan İkinci Kənd Təsərrüfatı İnqilabı ilk dəfə XVII və XVIII əsrin əvvəllərində İngiltərədə baş verdi. Bu, yeni əkin dövriyyəsi üsullarının və mal-qaranın selektiv yetişdirilməsinin tətbiqini əhatə etdi və kənd təsərrüfatı məhsullarının əhəmiyyətli dərəcədə artmasına səbəb oldu