Birinci və ikinci girov nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Bir ikinci girov kredit əməliyyatı, ikinci girov kreditorlar a ikinci borcalanın aktivləri üzrə prioritet təminat faizi. Tipik olaraq, birinci prioritet girov borc adətən dövriyyəli kredit vəsaitindən ibarət olan və bəzən müddətli kredit vəsaiti ilə birləşdirilən yüksək səviyyəli dövriyyə kapitalı vasitəsidir.

Buna görə birinci girov nədir?

A birinci girov dır,-dir,-dur,-dür birinci borcalan öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və əmlak və ya aktiv borc üçün girov kimi istifadə edildikdə ödənilməlidir. A birinci girov hər şeydən əvvəl ödənilir girovlar . saxlayan bir bank birinci bir əmlakın ipotekası var birinci girov.

Eynilə, birinci və ikinci ipoteka necə işləyir? Adından da göründüyü kimi, a ilk ipoteka birdir ipoteka içində birinci tərəfindən təmin edilmiş əmlak üzərində girov mövqeyi ipoteka . A ikinci ipoteka , həmçinin piggyback kimi tanınır ipoteka ilə eyni vaxtda edilir ilk ipoteka və götürür ikinci əmlak üzərində girov mövqeyi.

ikinci girov mövqeyi nə deməkdir?

İkincisi - girov borc iflas və ləğv halında borcun sıralamasına aiddir. Başqa sözlə, ikinci - girov edir ikinci Borclunun müflis olması halında tam olaraq ödəniləcəkdir. Yalnız kredit və istiqrazlar kimi bütün böyük borclar ödənildikdən sonra ikinci - girov borc ödənilməlidir.

2-ci girov necə işləyir?

A ikinci ipoteka və ya kiçik - girov evinizin girovu ilə başqa bir kreditiniz olduğu halda, evinizi girov olaraq istifadə edərək götürdüyünüz kreditdir. Müddəti " ikinci "O deməkdir ki, artıq ipotekanı ödəyə bilmirsinizsə və borcunuzu ödəmək üçün eviniz satılırsa, bu kredit ödənilir ikinci.