İkinci girov mövqeyi nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

A ikinci ipoteka bir girov daha böyük bir ipoteka və ya kreditə tabe olan bir əmlak üzərində. Zəng etdi girov sahiblərin yerləşdirilməsi, ikinci ipoteka ilk ipotekadan geri qalır. Bu deməkdir ikinci ipoteka kreditorlar üçün daha risklidir və buna görə də ümumiyyətlə birinci ipotekadan daha yüksək faiz dərəcəsi ilə gəlir.

Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, ikinci girov mövqeyi nə deməkdir?

İkincisi - girov borc iflas və ləğv halında borcun sıralamasına aiddir. Başqa sözlə, ikinci - girov edir ikinci Borclunun müflis olması halında tam olaraq ödəniləcəkdir. Yalnız kredit və istiqrazlar kimi bütün böyük borclar ödənildikdən sonra ikinci - girov borc ödənilməlidir.

Sonradan sual yaranır, birinci girovla ikinci girov arasındakı fərq nədir? İkinci girovda kredit əməliyyatı, ikinci girov kreditorlar a ikinci aktivlər üzrə prioritet təhlükəsizlik faizi - nin borcalan. Tipik olaraq, birinci prioritet girov borc, adətən ibarət olan böyük bir iş kapitalı obyektidir - nin dönən kredit imkanı, bəzən birləşdirilir ilə müddətli kredit imkanı.

Həm də sual budur ki, 2 -ci girov necə işləyir?

A ikinci ipoteka və ya kiçik - girov evinizin girovu ilə başqa bir kreditiniz olduğu halda, evinizi girov olaraq istifadə edərək götürdüyünüz kreditdir. Müddəti " ikinci "O deməkdir ki, artıq ipotekanı ödəyə bilmirsinizsə və borcunuzu ödəmək üçün eviniz satılırsa, bu kredit ödənilir ikinci.

Girovda ikinci girov nə olur?

İlk ipoteka krediti girov götürdükdən sonra, hər hansı bir artıq vəsait girov kreditor borcunu ödədikdən sonra satış kiçik olan kreditorlara paylanacaq girovlar , kimi ikinci -ipoteka krediti verən və ya məhkəmə kreditoru (sizi məhkəməyə verən və mühakiməni qazanan şəxs).