Mündəricat:
Video: Əgər girov qoyulmuş ev Owed-dən baha qiymətə satılırsa?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Ştatınızın çatışmazlıq qanunlarından asılı olmayaraq, əgər sənin ev a satacaq girov üçün satılır daha çox sən nə borcludur , sonra kreditorunuza heç bir şey ödəmək məcburiyyətində olmayacaqsınız girov . Kreditorunuz sizin borcunuzun satış qiymətini tətbiq etməyə borcludur ev ipoteka borcuna.
Müvafiq olaraq, girovdan sonra pulunuzu geri alırsınızmı?
Əgər a girov satış artıq gəlirlə nəticələnir, borc verən yox almaq bunu saxlamaq üçün pul . Kreditorun kreditin ödənilməmiş qalığını ödəmək üçün kifayət qədər məbləği üstəgəl kreditlə bağlı xərcləri almaq hüququ vardır. girov və satış - lakin daha çox deyil.
girovdan sonra sahiblərə nə olur? Növünüzdən asılı olaraq girov , siz geri alma hüququnu əldə edə bilərsiniz. Məhkəmədə girovlar , kreditor əmlaka sahib olmaq üçün sizi məhkəməyə verir. Məhkəmə girovlar kreditorun əmlaka olan çatışmazlıq balansı ilə bağlı mühakimə yürütməsinə icazə verin sonra hərrac.
Bundan, girov satışında pulu kim alır?
The pul Ən yüksək təklifi verən tərəfindən ödənilən ödəniş aşağıdakı kimi paylanır: Xərcləri satış və girov saxlayana olan borc əvvəlcə ödənilir. İpoteka saxlayanın əmlakdakı yeganə marağı, əgər varsa, tam ödənilməlidir pul qalıb, ipoteka saxlayan yoxdur almaq onu saxlamaq üçün.
Girov üçün nə qədər borcunuz olduğunu necə öyrənə bilərsiniz?
Siz birbaşa ev sahibindən soruşa, borc verənlə danışa və ya girov məbləğləri üçün yerli qəzetdə axtarış edə bilərsiniz
- Ev Sahibindən soruşun.
- Qəzetin Hüquq Bölməsi.
- Borc verəndən soruşun.
- Defolt Bildirişləri nəzərdən keçirin.
- Qeydə alınmış sənədi yoxlayın.
- İkinci İpoteka Haqqında Qeyd.
- Borclu olan digər qalıqlar.
Tövsiyə:
NC-də girov qoyulmuş evi necə almaq olar?
Girov qoyulmuş bir ev almaq üçün sizə iki şey lazımdır: ipoteka üçün əvvəlcədən razılıq və əla daşınmaz əmlak agenti. Kreditor tapmaq və onlara tələb etdikləri maliyyə məlumatlarını təqdim etməklə ipoteka üçün əvvəlcədən təsdiq ala bilərsiniz. Əgər təsdiqlənsəniz, sizə verəcəyi maksimum kredit məbləğini təyin edəcəklər
Satın almadan əvvəl girov qoyulmuş evi yoxlaya bilərsinizmi?
Mütləq Ev Təftişinə Ehtiyacınız Var. Banka məxsus olan girov qoyulmuş evi heç vaxt onu ziyarət etmək üçün ev müfəttişi işə götürmədən almayın. Hərracda alınmış girov qoyulmuş evdən fərqli olaraq, satışınızı bağlamazdan əvvəl evə baxış keçirmək hüququnuz var. Ev müfəttişi bu problemli yerləri tapa bilər
Üzərində girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilərsinizmi?
Qanun əmlakın satılmasından və ya başqasına verilməsindən əvvəl girovların götürülməsini tələb etmir. Əmlak girov ödənilmədən verilirsə, o, əmlakda qalır. Beləliklə, qohumlar arasında köçürmələrdə, yeni sahib artıq yüklənmiş girovları olan əmlaka sahib olmağa hazır ola bilər
Girov qoyulmuş evləri almaq təhlükəsizdirmi?
Mütəxəssislərin fikrincə, əvvəllər girov qoyulmuş bir evin sığortası varsa, onu almaq təhlükəsizdir. Bankların və hüquq firmalarının girov sənədlərini kəsdiyi "robosigning" qalmaqalı bəzi kreditorların bu payızda öz prosedurlarını nəzərdən keçirərkən girov işini dayandırmasına səbəb oldu
Əgər girov qoyulsa, evinizi hələ də sata bilərsinizmi?
Girov qoyulmuş evin satışı girov qoyulduqdan sonra siz evinizi hərracda satılana və ya bank evinizə sahib olana qədər sata bilərsiniz. Bu müddət ərzində ev “öncədən girov qoyulmuş” sayılır və siz borc verənlə borclarınızı həll etməyə cəhd edə bilərsiniz