Video: İpoteka vermək üçün alış daha ucuzdur?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
İpoteka almaq üçün daha ucuzdur standartdan daha çox ipoteka ? Ən çox al-icarə ipoteka yalnız faizli kreditlərdir və buna görə də aylıq ödənişlər ola bilər daha ucuz geri ödəmədən daha çox ipoteka . Bununla belə, borc ala bilməmişdən əvvəl ən azı 15% depozitə ehtiyacınız olacaq və ümumi ödənişlər daha yüksəkdir.
İnsanlar da soruşurlar ki, ipotekaya icazə vermək üçün alış daha bahadırmı?
Daha baha -- İpoteka kreditləri adətən təxminən bir faiz bəndi olur daha baha yaşayışdan daha çox ipoteka . Bunun səbəbi bankların kirayəçilərə baxmasıdır kimi sahiblərinə nisbətən daha yüksək risk. Yüksək ödənişlər -- Bəziləri al-icarə ipoteka həm də yüksək aranjiman haqqı var - kimi çox kimi Əmlak dəyərinin 3,5 faizi.
Bir də sual oluna bilər ki, ipotekaya icazə vermək üçün alış almaq üçün nə qədər qazanmaq lazımdır? Borc verənlər olacaq tipik olaraq ehtiyac the Avtomobil kirayəsi aylıq gəlirin ən azı 125%-i olmalıdır ipoteka ödənişlər (yalnız faiz əsasında) və ya hətta kreditorun meyarlarından asılı olaraq 145%-ə qədər. Borc verənlərin çoxu olacaq də tələb edir Sən olmaq qazanc özünüzə bir gəlir. cəhd edin almağa icazə verin görmək üçün kalkulyator nə qədər sən borc ala bildi.
Bununla əlaqədar olaraq, aşağı gəlirlə ipotekaya icazə vermək üçün alış ala bilərəmmi?
Bu kreditor ilə şəxsi göstərmək tələbi yoxdur gəlir və ya sübut icarə gəliri , və ərizəçilər adətən əsas kreditorlar tərəfindən rədd ediləcək müxtəlif kredit məsələləri ilə qəbul edilir. Kredit bacarmaq yarı kommersiya binaları və HMO daxil olmaqla əksər əmlak növlərinə qarşı olun.
2019-cu ildə almağa dəyərmi?
Parıltı çıxdı alqı-satqı son illərdə amma 2019 hələ də sektorda cəld investorlar üçün imkanlar saxlayır. ikən alqı-satqı sərmayədarlar öz səhmlərindən əhəmiyyətli sərmayə qazancını gözləməyə gəlmişdilər, bu, daha dəqiq deyildi, çünki mənzil bazarı, xüsusən də Londonda dəyər itirdi.
Tövsiyə:
15 depozitlə ipoteka almaq üçün alış əldə edə bilərsinizmi?
Aşağı depozit almaq üçün icarəyə götürülmüş ipoteka kreditlərindən istifadə. Bu o deməkdir ki, 15% ipotekaya girmək üçün alış üçün tələb olunan depozitdir. Əgər siz yeni ev sahibisinizsə, biz ipotekaya icazə vermək üçün alış dəyərinə görə 80%-ə qədər kredit təmin edə bilərik. Depozitiniz əmlak dəyərinin minimum 20%-i olmalıdır
İlk dəfə alıcı kimi ipotekaya icazə vermək üçün alış ala bilərəmmi?
İlk dəfə alıcı kimi əmlakı icarəyə vermək üçün alış ala bilərəmmi? Sadə cavab bəli, lakin ipoteka almağa gəldikdə siz məhdud ola bilərsiniz. Bu vacibdir, çünki kreditorların böyük bir hissəsi sizə ipotekaya icazə vermək üçün alış təklif etməzdən əvvəl öz yaşayış əmlakınıza (bəlkə də ən azı altı ay) sahib olmanızı tələb edir
İcazə vermək üçün alış üçün nə qədər LTV lazımdır?
Almaq üçün ipoteka üzrə faiz dərəcələri adətən daha yüksəkdir. İcarə almaq üçün ipoteka üçün minimum depozit adətən əmlakın dəyərinin 25%-ni təşkil edir (baxmayaraq ki, 20-40% arasında dəyişə bilər). BTL ipotekalarının əksəriyyəti yalnız faizdir
İpoteka krediti yaşayış evindən daha ucuzdur?
Daha bahalı -- İcarə almaq üçün ipoteka kreditləri adətən yaşayış ipotekalarından təxminən bir faiz bahadır. Bunun səbəbi, bankların kirayəçilərə sahib olanlardan daha yüksək risk kimi baxmasıdır. Yüksək rüsumlar -- İcarə almaq üçün bəzi ipoteka kreditləri də yüksək tənzimləmə haqlarına malikdir - əmlak dəyərinin 3,5 faizi qədər
İcazə vermək üçün alış üçün minimum depozit nə qədərdir?
Maaşlar daha yüksək olur. Almaq üçün ipoteka üzrə faiz dərəcələri adətən daha yüksəkdir. İcarə almaq üçün ipoteka üçün minimum depozit adətən əmlakın dəyərinin 25%-ni təşkil edir (baxmayaraq ki, 20-40% arasında dəyişə bilər). BTL ipotekalarının əksəriyyəti yalnız faizdir