2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Eksklüziv Alıcı nədir - Broker müqaviləsi ? Daşınmaz əmlak agenti işə götürən hər kəs müqavilə imzalamalı olacaq. Satıcılar üçün bu bir siyahıdır razılaşma , üçün alıcılar onun alıcının agentlik razılaşma . Agentlər üçün bu, əhəmiyyətli bir müqavilədir, çünki xidmətlərinə görə pul alacaqlarını təmin edir.
Bu şəkildə bir broker müqaviləsi nədir?
A Broker müqaviləsi , həmçinin Finder's Fee kimi tanınır Müqavilə və ya İstiqamət Müqavilə , a altında olan şərt və şərtləri ortaya qoyur Broker ya Alıcının alması üçün mal və/yaxud xidmətlər tapacaq, ya da Satıcı tərəfindən satılan mal və/və ya xidmətlər üçün maraqlı alıcılar tapacaq.
Həm də bilin, niyə alıcı bir alıcı broker müqaviləsi imzalayacaq? Siyahı kimi müqavilələr , alıcının broker müqavilələri adətən ikitərəfli olur. Hər iki tərəfin hüquq və vəzifələrini açıqlayırlar. Onlar mahiyyət etibarı ilə vəd müqabilində verilən vəddir. The alıcı agent son nəticədə fəaliyyət göstərmədiyi təqdirdə agenti işdən çıxarmaq hüququna malik ola bilər.
Eynilə, müstəsna bir alıcı agentliyi müqaviləsi imzalamalısınız?
Qısa cavab yox. Sən etmə imzalamaq lazımdır a alıcı təmsil müqaviləsi (BRA) bir vasitəçiliklə, ancaq etməlisən təklif etdiyi faydaları nəzərdən keçirin Sən ev kimi alıcı . BRA arasındakı əlaqəni təyin edir alıcı ( Sən ) və sizin adınıza işləyən daşınmaz əmlak brokerliyi.
Alıcı müqaviləsi imzalamalıyam?
İşə götürdüyünüz yol a Alıcı agentdir Alıcıya imza atın Broker Razılaşma və satıcı bir siyahıya imza atır Müqavilə . Alıcı agentlik hər zaman hər yerdədir alıcının ən yaxşı maraq. Bu səbəbdən alıcılar etməlidir siyahı agentini heç vaxt satışdan çıxarmayın işarəsi.
Tövsiyə:
Alıcı müqaviləsi nədir?
Alıcının nümayəndəlik müqaviləsi kimi də tanınan alıcının agentlik müqaviləsi, ev almaqda alıcını təmsil etmək üçün lisenziyalı broker firmasına və adətən broker firmasındakı xüsusi daşınmaz əmlak agentinə icazə verən potensial alıcı tərəfindən imzalanmış müqavilədir. Razılaşmanın müddəti razılaşdırıla bilər
Birgə eksklüziv siyahı nədir?
Çoxları bu terminin mahiyyət etibarilə ziddiyyətli olduğunu iddia etsə də, birgə eksklüziv siyahı iki müstəqil, lisenziyalı brokerin fidusiar listinq brokeri kimi birgə fəaliyyət göstərməsidir
Eksklüziv daşınmaz əmlak müqaviləsi nədir?
Daşınmaz əmlakda eksklüziv müqavilə adətən konkret daşınmaz əmlak agenti ilə deyil, alıcı ilə broker arasında olur. Alıcı agenti tez-tez müştəri ilə aylarla işləyir, onlara alış prosesində kömək edir və eksklüziv müqavilə onları qoruyur
Eksklüziv ərazi nədir?
Eksklüziv ərazi françayziyə fəaliyyət hüququnun verildiyi və françayzerin hər hansı digər bölmələr yaratmasının məhdudlaşdırıldığı sabit coğrafi ərazi deməkdir. Françayzer müəyyən ərazi üçün yalnız bir françayzi təyin edir; o, həmin ərazini başqa bir françayziyə sata bilməz
Eksklüziv olmayan agentlik müqaviləsi nədir?
Qeyri-eksklüziv müqavilə əsasən bildirir ki, sizin birdən çox agentiniz ola bilər və müxtəlif şəhərlərdə işləyən aktyorlar üçün məşhur seçimdir. Nyu York üçün bir agentiniz, Los-Anceles üçün başqa agentiniz ola bilər. Ödəniş alan agent sizi dinləmələrə göndərən agentdir