2025 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-22 15:51
Çoxları bu terminin mahiyyətcə ziddiyyətli olduğunu iddia etsə də, a co - eksklüziv siyahı iki müstəqil, lisenziyalı brokerin fidusiar kimi birgə fəaliyyət göstərməsidir siyahı vasitəçi
Eynilə, siz soruşa bilərsiniz ki, eksklüziv siyahı nə deməkdir?
Bir eksklüziv siyahı daşınmaz əmlakın satış müqaviləsidir ki, bu müqavilədə müəyyən bir daşınmaz əmlak agenti əmlakın müəyyən bir neçə ay ərzində satılması halında komissiya qazanmağa hazırdır. Əksər hallarda, alıcının necə tapılmasından asılı olmayaraq agent komissiya qazanır.
İkincisi, siyahı satmaq üçün müstəsna hüquq nədir? Eksklüziv Satış Hüququ Siyahısı : Müqavilə müqaviləsi siyahı broker satıcı(lar)ın agenti və ya qanuni olaraq tanınmış qeyri-agentlik nümayəndəsi kimi çıxış edir və satıcı(lar) satıcıya komissiya ödəməyə razıdırlar. siyahı əmlakın olub-olmamasından asılı olmayaraq broker satılır səyləri ilə
Müvafiq olaraq, açıq siyahı ilə eksklüziv siyahı arasındakı fərq nədir?
Bir müstəsna agentlik siyahı a bənzəyir açıq siyahı mayor istisna olmaqla fərq broker sahibləri təmsil edəcək. Sahiblər hələ də əmlakı özləri satmaq və komissiya ödəməmək hüququnu özündə saxlayırlar.
İcarə eksklüziv nə deməkdir?
Ev sahibi mənzili siyahıya almaq üçün bir agent və ya broker firması ilə işlədikdə, o edir kimi istinad edilir müstəsna siyahı. Eksklüziv siyahıları var brokerlər üçün böyük bir qazancdır, çünki bu, mənzildən bir dəfə komissiya almağa zəmanət verir edir icarədədir və başqa makler yoxdur bacarmaq.
Tövsiyə:
Ön siyahı paketi nədir?
İlkin siyahı paketi Daşınmaz Əmlak Mütəxəssislərinin potensial satıcı müştərilərinə siyahı təqdimatı üçün görüş təyin etdikdən sonra, lakin təqdimatın özündən əvvəl göndərdikləri sənəddir. Ev sahibinə Əmlak Peşəkarının marketinq və satış bacarıqlarına daha dərindən nəzər salmaq üçün
Açıq siyahı müqaviləsi nədir?
Açıq siyahı sahiblərinə öz evlərini “sahibi tərəfindən satılır” əmlak kimi satmağa imkan verir. Bu, sahibinə birdən çox daşınmaz əmlak brokeri ilə açıq siyahılar tərtib etməyə və yalnız təklifi sahibi tərəfindən qəbul edilən masaya bacarıqlı alıcı gətirən brokerə ödəniş etməyə imkan verən qeyri-eksklüziv listinq müqaviləsidir
Daşınmaz əmlakda şəxsi siyahı nədir?
Şəxsi siyahı tam olaraq nədir? Şəxsi siyahıları ağızdan-ağıza siyahı agentlərinin bir-biri ilə paylaşdıqları kimi düşünmək olar. Satıcı və alıcının daşınmaz əmlak agentinin rəhbərliyi və ya ödənişləri olmadan müqavilə bağladığı özəl satışlardan fərqli olaraq, özəl siyahılar tamamilə agent tərəfindən idarə olunur
Nümunələr verin paralel siyahı nədir?
İctimai asayiş, polis, səhiyyə və sanitariya; xəstəxanalar və dispanserlər, mərc oyunları və qumar oyunları dövlətin tabeliyində olan bəzi obyektlərdir. Paralel Siyahıya həm Mərkəzə, həm də əyalət hökumətlərinə səlahiyyətlər verən subyektlər daxildir
Birgə kirayə, sağ qalma hüququ ilə birgə icarə ilə eynidirmi?
Bir çox yurisdiksiyalar müştərək kirayəni sağ qalma hüququ ilə birgə icarə kimi adlandırırlar, lakin onlar eynidir, çünki hər bir birgə icarəyə sağ qalma hüququ daxildir. Bunun əksinə olaraq, ümumi kirayəçiliyə sağ qalma hüququ daxil deyil