Mündəricat:
Video: Torpaq müqaviləsi ilə ev tikə bilərsinizmi?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A torpaq müqaviləsi yazılı qanundur müqavilə və ya boş kimi daşınmaz əmlak almaq üçün istifadə edilən müqavilə torpaq , a ev , mənzil bina , reklam bina və ya digər daşınmaz əmlak. A torpaq müqaviləsi satıcının maliyyələşdirmə formasıdır.
Eləcə də insanlar soruşurlar ki, mən torpaq müqaviləsini necə bağlamaq olar?
3 -cü hissə Satışın tamamlanması
- Agentinizə bir təklif yazdırın. Bu, minimum ilkin ödəniş, aylıq ödənişlər və faiz dərəcəsini əhatə etməlidir.
- Əmlak vəkili ilə məsləhətləşin.
- Müqaviləni imzalayın.
- Evə qulluq edin.
- Daimi ödənişlər edin.
Bir də soruşa bilər ki, torpaq müqaviləsi yaxşı fikirdirmi? A -nın əsas üstünlüyü torpaq müqaviləsi ona uyğun olmaq kifayət qədər asandır. Satıcı bu marşruta getməyə hazır olduğu müddətcə, geniş kredit yoxlamalarına ehtiyac yoxdur. A torpaq müqaviləsi tez -tez mülkü birbaşa almaq üçün adi bir ipoteka almadan əvvəl "alış qiymətini ödəməyin" bir yolu olaraq görülür.
Bunu nəzərə alaraq ipotekam varsa torpaq müqaviləsi bağlaya bilərəmmi?
Cavab: Siz var çox yaxşı sual verdi. Bir çox insanlar əmlak satırlar torpaq müqaviləsi a -ya tabedir ipoteka . Buna görə, torpaq müqaviləsi alıcılar riskini öz üzərlərinə götürürlər torpaq müqaviləsi satıcı olacaq böyük a yerləşdirmək olmaz ipoteka mülkiyyətdə və ya mövcud olanların hamısında ipoteka.
Torpaq müqaviləsi üçün tipik ilkin ödəniş nədir?
İlkin ödənişlər və Aylıq Ödənişlər 10 faizdən fərqli olaraq ilkin ödəniş adətən ənənəvi ipoteka üçün tələb olunur, torpaq müqaviləsi üzrə ilkin ödənişlər 3-5 faiz arasında dəyişir. Məsələn, ənənəvi ipoteka üçün 100.000 dollarlıq alış qiyməti olan bir ev minimum tələb edir ilkin ödəniş 10 000 dollardan.
Tövsiyə:
Bir septik tankın üstünə tikə bilərsinizmi?
Septik tankın və ya süzülmə sahəsinin üzərində qurmaq tövsiyə edilmir. Təftiş və texniki xidmət üçün tanka giriş lazımdır. Yuyulma sahələrinin üzərində tikinti torpaqları sıxışdıra və ya yeraltı aparatları zədələyə və septik sistemin sıradan çıxmasına səbəb ola bilər
Qaya üzərində ev tikə bilərsinizmi?
Qaya üzərində tikinti. Torpağın təsnifatına əsasən, bir evin təməlini qurmaq üçün ən yaxşı səthlərdən biri hesab olunur. O, A təsnifat sinfinə aiddir. Bu, onun xüsusilə adi sal və ya vafli pod plitəsi üçün ucuz olacağı demək deyil
Siz bataqlıq buferində tikə bilərsinizmi?
Əksər hallarda, şəhərdən və ya əyalətdən icazə almadan bataqlıq ərazilərdə, axınlarda və ya onların tamponlarında tikə bilməzsiniz. Yerli, əyalət və federal qaydalara riayət etmək üçün tikintiyə başlamazdan əvvəl axın və ya bataqlıq sərhədlərinin yerini və onların tampon genişliklərini bilməlisiniz
Üzvi torpaq ilə adi torpaq arasındakı fərq nədir?
Üzvi və qeyri-üzvi torpaqlar arasında bir çox fərq var. Üzvi torpaqda yaşayan və ya əvvəllər yaşamış karbon əsaslı material var. Üzvi torpaq ətraf mühitə də faydalıdır. Qeyri-üzvi torpaq mühiti qida və çirkləndiricilərdən təmizlənmiş, hazırlanmış materiallardan ibarətdir
Torpaq müqaviləsi alqı-satqı pul ipotekasıdırmı?
Alış-veriş pullu ipoteka müqaviləsində, satıcı tam ödənilir və bağlanma tarixində əmlaka mülkiyyət hüququ verir. Torpaq müqaviləsinə əsasən, alıcı son hissəni ödəyənə qədər satıcı mülkiyyət hüququ ilə birlikdə mülkiyyət hüququnu özündə saxlayır