Video: Yaşayış binasının baş podratçısı nə edir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
A yaşayış binasının baş podratçısı daha böyük yenidənqurma layihələrini təşkil edən və icra edən ev təmiri üzrə peşəkardır. Çox vaxt bu mütəxəssislər var evin təkmilləşdirilməsi ilə qarışdırılır.
Həmçinin sual yaranır ki, mənzil podratçısı nə edir?
Yaşayış podratçılar evləri tikin və təmir edin və ya bu cür layihələri başdan sona qədər idarə edin. The yaşayış podratçısı adətən icazələri təmin edir, əməyə nəzarət edir və santexnik və elektrik kimi ixtisaslaşmış subpodratçıları cəlb edir.
Eynilə, mən baş podratçıdan nə gözləyə bilərəm? Podratçınızdan ən yaxşı işi əldə etməyin 7 yolu
- Müavinətlərdən çəkinin. Müavinət hələ müəyyən edilməmiş bir şey üçün podratçının təklifindəki sətir elementidir.
- Yaxşı Ünsiyyət qurun.
- Layihə jurnalını saxlayın.
- Yazıda Bütün Dəyişiklikləri İzləyin.
- İşi yoxlayın.
- Yalnız Tamamlanmış İş üçün Ödəniş.
- Yaxşı Müştəri olun.
İkincisi, baş podratçının məqsədi nədir?
Məsuliyyətlər. A baş podratçı layihənin tikintisi üçün lazım olan bütün material, əmək, avadanlıq (məsələn, mühəndislik vasitələri və alətləri) və xidmətlərin təmin edilməsinə cavabdehdir. A baş podratçı tez-tez tikinti işlərinin hamısını və ya bir hissəsini yerinə yetirmək üçün ixtisaslaşmış subpodratçıları işə götürür.
Baş podratçılar necə maaş alırlar?
Baş podratçılar maaş alırlar tamamlanmış layihənin ümumi dəyərinin faizini götürməklə. Bəziləri sabit ödəniş tələb edəcək, lakin əksər hallarda a baş podratçı işin ümumi dəyərinin yüzdə 10-dan 20-yə qədərini alacaq. Buraya bütün materialların, icazələrin və subpodratçıların dəyəri daxildir.
Tövsiyə:
Sertifikatlı baş podratçı ilə sertifikatlaşdırılmış tikinti podratçısı arasındakı fərq nədir?
Sertifikatlı Podratçı Bəzi dövlətlər “lisenziyalı” mənasını vermək üçün “sertifikatlı” sözündən istifadə edirlər. Baş podratçı müxtəlif ticarət və ya dövlət təşkilatları ilə də sertifikatlaşdıra bilər. Podratçı yaşıl inşaatçı kimi sertifikat qazana bilər, məsələn, enerjiyə qənaət edən, sərfəli evlər və ya ofislər tikmək
Baş mühəndis podratçısı ev tikə bilərmi?
Baş Podratçı Tip A mühəndislik bilikləri tələb edən böyük layihələri yerinə yetirə bilər. Bu o deməkdir ki, baş podratçı evinizi sıfırdan tikə bilər. Bu podratçılar ev tikmək üçün təməl, dülgərlik və çərçivə qoya bilərlər
Floridada bir yaşayış podratçısı dam örtüyü edə bilərmi?
Florida ştatında baş podratçılar tikinti icazəsini götürdükləri konstruksiyalara şingles quraşdırarkən yalnız dam örtüyü işlərini evdə (öz işçiləri ilə) edə bilərlər. Baş Podratçılara da tikdikləri əmlakların dam örtükləri sistemində zəmanət işləri aparmağa icazə verilir
Ev təmiri podratçısı nə edir?
Evin təkmilləşdirilməsi üzrə podratçılar layihənin bütün kodlara və qaydalara cavab verməsini təmin edir və başlamazdan əvvəl müvafiq tikinti icazələrini alır. Onlar layihə üçün lazım olan materialları və avadanlıqları alır və işi yerinə yetirmək üçün lazım olan hər hansı subpodratçıları işə götürürlər
Evimin baş podratçısı ola bilərəmmi?
Çox az adam evlərini tikmək üçün bütün tikinti mərhələlərini yerinə yetirmək qabiliyyətinə malikdir, lakin siz subpodratçılarınızı (subpodratçılarınızı) tələb olunan qaydada işə götürərək öz Baş Podratçınız (GC) kimi çıxış edə bilərsiniz. Baş podratçılar evinizi tikmək üçün ümumi qiymətin 15-25 faizini alırlar