Kondominium idarəetmə şirkətinin öhdəlikləri nələrdir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

A kondisionerin idarəetmə şirkəti əmlakın saxlanmasına və ekoloji standartlara uyğun olmasını təmin etməyə, CC&R pozuntuları barədə ev sahibləri ilə əlaqə saxlamağa cavabdehdir, idarə etmək the mənzillər ' maliyyə, ev sahiblərinin sual və narahatlıqlarını həll etmək, əldə etmək və idarə etmək the kondisionerlər sığorta siyasəti və

Bu şəkildə bir HOA idarəetmə şirkətinin öhdəlikləri nələrdir?

Geniş mənada, HOA idarəetmə şirkəti aşağıdakılara cavabdeh olmalıdır:

• Vəzifələrini yerinə yetirmək üçün idarə heyətinə rəhbərlik edin və məsləhətləşin.
• Direktorlar şurası tərəfindən təsdiq edilmiş qərarları, direktivləri və siyasətləri yerinə yetirmək.
• Birliyin mühasibat uçotu və digər əməliyyatları, fəaliyyəti və qeydlərini sənədləşdirin.

Sonradan sual yaranır ki, HOA-nın idarəetmə şirkətinə ehtiyacı varmı? Biz ev sahibləri birliyi deyilik. HOA şuraları könüllü və ya seçilmiş ev sahibləri öz-özünə idarə edə bilərlər. Bununla belə, icma işə götürməyi seçə bilər idarəetmə şirkəti . Onlar sadəcə olaraq yeni qaydanı tətbiq edəcəklər və HOA şura qanun pozuntusuna görə cəzaları müəyyən edəcək.

Burada idarəetmə şirkətinin rolu nədir?

İdarəetmə bir neçə var rollar bir şirkət , lakin onların altı əsas rollar planlaşdırma, təşkilatlanma, kadrların yerləşdirilməsi, rəhbərlik, həvəsləndirmə və nəzarət daxildir. Planlaşdırma - İdarəetmə məqsədlərinin müəyyən edilməsinə cavabdehdir şirkət ilin hər bir maliyyə və ya əməliyyat dövrü üçün.

HOA idarəetmə şirkətləri nə ödəyir?

Sən bacarmaq üçün ayda vahid başına təxminən 10-20 dollar ödəməyi gözləyin idarəetmə xidmətləri . Daha böyük icmalar ola bilər ittiham olunur inzibati səylərin miqyasına görə qapı başına nisbətlər aşağıdır. Orta yaşayış qiymətindən yüksək olan ərazilərdə daha yüksək ödənişlər gözləyin.