Birgə kirayəçilər və ümumi kirayəçilər arasında fərq nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Bir misal a birgə icarə ər-arvadın ev üzərində mülkiyyət hüququdur. Kirayəçilik in ümumi , digər tərəfdən, iki şəxsin heç bir sağ qalma hüququ olmadan müəyyən bir əmlak üzərində mülkiyyətinə aiddir. Onlar əmlakın ortaq mülkiyyətçiləridir və onların payları və qeyd olunan əmlak üzərindəki faizləri bərabərdir.

Bəs ortaq kirayəni ümumi kirayəçilərdən nə ilə fərqləndirir?

Birgə icarə ilə də fərqlənir kirayəçilik in ümumi çünki bir birgə kirayəçi ölür, digəri qalır birgə kirayəçilər mərhuma miras qalsın kirayəçinin əmlaka maraq. Bununla belə, a birgə icarə sahiblərinə öz maraqlarını satmağa imkan verir. Bir sahibi satarsa, kirayəçilik a çevrilir kirayəçilik in ümumi.

Biri də soruşa bilər ki, Avstraliyada ortaq kirayəçilər və kirayəçilər arasında nə fərq var? Əsas aralarındakı fərq mülkiyyət sahiblərindən biri vəfat etdikdə əmlakın başına gələnlərdir. Mülkiyyət sahibi olduqda birgə kirayəçilər , ölən sahibin faizi avtomatik olaraq qalan sahiblərə keçəcək. Əvvəlcə vəfat etmiş mülkiyyətçinin adından vəsiyyətnamə alınmalıdır.

Eynilə, soruşulur ki, İcarəçilər Ümumi Nədir?

Ümumi kirayə iki və ya daha çox tərəfin daşınmaz əmlaka eyni vaxtda və ya eyni vaxtda sahib olmasının xüsusi növüdür. Hamısı ümumi kirayəçilər əmlakda fərdi, bölünməmiş mülkiyyət payına sahib olmaq. Bu o deməkdir ki, hər bir tərəf öz mülkiyyət payını özgəninkiləşdirmək və ya mülkiyyət hüququnu ötürmək hüququna malikdir.

Birgə kirayəçilik nə deməkdir?

İki və ya daha çox şəxs torpaqda əmlaka və ya paya malik olduqda, onlardan bunu bildirmələri tələb olunur kirayəçilik hansı əmlaka və ya faizə sahibdirlər, yəni ya kimi birgə kirayəçilər və ya kirayəçilər - ümumi. Birgə kirayəçilər . Birgə kirayəçilər sağ qalmaq hüququ var.