İpoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlar federal hökumət tərəfindən sığortalanırmı?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Fannie Mae ( Federal Milli İpoteka Assosiasiya) ABŞ tərəfindən maliyyələşdirilir. hökumət və verə və zəmanət verə bilər MBS məsələlər. O, MBS-ləri vermir və onun zəmanətləri verilir dəstəklənir ABŞ-ın tam inamı və krediti ilə hökumət . Bundan əlavə, Ginnie Mae zəmanət verir MBS ixtisaslı özəl qurumlardan gələn məsələlər.

Müvafiq olaraq, dövlət ipotekası ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlar hansılardır?

A ipoteka - dəstəklənən təhlükəsizlik ( MBS ) onları buraxan banklardan alınmış ev kreditləri paketindən ibarət olan istiqrazlara bənzər investisiyadır. İnvestorlar MBS istiqrazların kupon ödənişlərinə bənzər dövri ödənişlər almaq. The MBS bir növüdür aktiv - dəstəklənən təhlükəsizlik.

ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlar hələ də mövcuddurmu? İpoteka borc və hovuzlar ipoteka maliyyə institutları tərəfindən fərdi investorlara, digər maliyyə institutlarına və hökumətlərə satılır. Alınan pul digər borcalanlara kreditlər, o cümlədən aşağı gəlirli və ya risk altında olan borcalanlar üçün subsidiyalaşdırılmış kreditlər təklif etmək üçün istifadə olunur. Bu şəkildə, bir MBS maye məhsuldur.

Bunu nəzərə alaraq, hansı qurum ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızların zaminidir?

MB qiymətli kağızlarının əsasını təşkil edən ipoteka girovu üzrə kredit riski ilk növbədə digər sığorta növləri ilə əlaqədardır. hökumət agentlikləri. Daha doğrusu, Ginnie Mae tərəfindən verilmiş MBS-nin qarantıdır hökumət -Ginnie Mae proqramında iştirak edən təsdiq edilmiş qiymətli kağız emitentləri.

Hansı qurum ABŞ hökumətinin tam inamı və krediti ilə ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlara zəmanət verir?

Ginnie Mae