Əks ipotekanı yenidən maliyyələşdirmək olarmı?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

A geri ipoteka bilər olmaq yenidən maliyyələşdirilib kreditorun uyğunluq tələblərinə cavab verməniz şərti ilə. Yenidən maliyyələşdirmə sənin əks ipoteka iradəsi konvensiyaya bənzəyir ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi o mənada ki, siz mövcud kredit şərtlərinizi yeni şərtlərlə əvəz edirsiniz.

Burada əks ipoteka qəbul edilə bilərmi?

HUD və FHA təlimatlarında heç bir müddəa yoxdur fərziyyə a əks ipoteka istənilən varis tərəfindən. Tipik olaraq, tərs - ipoteka borcalanların daşımaları tələb olunur tərs - ipoteka sığorta ki olacaq azaltmaq tərs - ipoteka ölümdən sonra ödənilməli olan ödəniş məbləği.

Həmçinin, əks ipoteka nə vaxt ödənilməlidir? Əks ipoteka adətən kreditlər lazımdır olmaq ödənilib ya evdən köçəndə, ya da öləndə. Ancaq kredit lazım ola bilər geri ödənildi Əgər ev artıq sizin əsas yaşayış yeriniz deyilsə, siz əmlak vergisini və ya ev sahiblərinin sığortasını ödəmirsiniz və ya evi yaxşı vəziyyətdə saxlamırsınız.

Sonradan soruşa bilərsiniz ki, yenidən maliyyələşdirmək və ya əks ipoteka etmək daha yaxşıdır?

Əksər hallarda, a əks ipoteka Huettner deyir ki, 62 və ya daha yuxarı yaşda olduğunuzda və başqa seçiminiz olmadığı zaman ən yaxşısıdır. A yenidən maliyyələşdirmə sövdələşmə borcalandan kredit və gəlir təhlili əsasında tələblərə cavab verməsini tələb edir, halbuki a əks ipoteka təsdiqini əldə etmək daha asandır. Ancaq bu, adətən kifayət deyil.

HECM yenidən maliyyələşdirmə nədir?

A HECM , və ya Ev Kapitalına Dönüşüm İpoteka, federal sığortalı üçün texniki termindir əks ipoteka . Buna görə də a HECM üçün HECM yenidən maliyyələşdirmə (həmçinin H2H kimi tanınır Refi ), borcalan mövcud borcunu ödədikdə baş verir HECM yenisi ilə HECM.