Kommersiya daşınmaz əmlakında mezzanine maliyyələşdirmə nədir?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Kommersiya daşınmaz əmlakında aralıq maliyyələşdirmə borc verənə onların konvertasiyasına icazə verir borc borcalanın öhdəliklərini yerinə yetirməməsi halında kapitala. Mezzanine kreditləri adətən 1-5 illik müddətə malikdir, baxmayaraq ki, bəziləri 10-a qədər gedə bilər. Bundan əlavə, bir çox mezzanine kreditləri yalnız faizdir.

Eynilə, soruşulur ki, daşınmaz əmlakda mezzanine maliyyələşdirmə nədir?

Mezzanine maliyyələşdirmə hibrididir borc və kapital maliyyələşdirmə Bu, ümumiyyətlə, vençur kapitalı şirkətlərinə və digər yüksək səviyyəli kreditorlara ödəniş edildikdən sonra borc verənə defolt halında şirkətdə səhm payına çevirmək hüququnu verir.

Bir də sual oluna bilər ki, mezzanine maliyyəsi nəyi misalla izah edir? Mezzanine maliyyələşdirmə tərifi bir növdən başqa bir şey deyil maliyyələşdirmə ki, hər iki xüsusiyyətə malikdir borc və kapital maliyyələşdirmə kreditorlara onun konvertasiyası hüququnu təmin edir borc defolt halında kapitala çevrilir (yalnız özəl kapital şirkətləri və digər böyük borclar ödənildikdən sonra)

Həm də bilirsiniz, kommersiya mezzanine krediti nədir?

A mezzanine krediti bir növüdür maliyyələşdirmə -də istifadə olunur kommersiya Daşınmaz əmlak. İnvestorlar üçün, mezzanine kreditləri daha yüksək gəlirlilik və aktivlərə əsaslanan təhlükəsizliyin cəlbedici birləşməsini təklif edə bilər. Mezzanine borcu ən çox fərdi investorlar üçün paketlənmiş bir hissə kimi mövcuddur borc investisiya.

Seçilmiş kapitala qarşı mezzanine borcunun adı nədir?

Mezzanine Borc vs . Üstünlük verilən kapital . İkisi arasındakı əsas fərq ondadır mezzanine borcu a kimi qurulur borc bu müddət ərzində əmlaka girov qoyulması ilə təmin edilir üstünlük verilən kapital , digər tərəfdən, bir kapital əmlak sahibi müəssisəyə investisiya.