Mündəricat:
Video: Tikinti podratçısına hansı sualları verməliyəm?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Podratçı işə götürməzdən əvvəl veriləcək 6 sual
- Heç başqa ad altında iş görmüsünüzmü?
- Sizin lisenziya nömrəniz nədir?
- Sizinlə necə əlaqə saxlaya bilərəm?
- Sığorta polisinizin surətini ala bilərəmmi?
- Bu layihə nə qədər başa gələcək?
- Son bir ildə mənim kimi neçə layihə həyata keçirmisiniz?
Bunu nəzərə alaraq, Podratçı işə götürməzdən əvvəl nələri bilməlisiniz?
Podratçının işə götürülməsi ilə bağlı bilməli 8 şey
- Nə istədiyinizi bilin.
- Bir neçə podratçıdan təkliflər alın.
- Fon yoxlamaları aparın.
- Podratçının iş tarixini və iş vərdişlərini araşdırın.
- İş yeri üçün sərhədlər təyin edin.
- Nə ödəyəcəyinizi bilin.
- Fərqləri necə həll edəcəyinizlə bağlı strategiyanız olsun.
- Müqavilənin detallarından xəbərdar olun.
Eynilə, mən podratçını necə doğrulaya bilərəm? -dən soruşun podratçı müştəri istinadları üçün. Referanslarla əlaqə saxlayın və haqqında soruşun podratçının iş. olub olmadığını öyrənin podratçı işi vaxtında peşəkarcasına başa çatdırdı. Əvvəlki müştərinin layihəsi üzrə lazımsız xərclər barədə soruşun.
Həmçinin sual yaranır ki, yaxşı tikinti podratçısını necə seçmək olar?
Keyfiyyətli bir podratçı seçmək düzgün görülən iş və tamamilə kabus arasında fərq yarada bilər
- Təxminlər almadan əvvəl nə istədiyinizi bilin.
- Dostlarınızdan, qohumlarınızdan və iş yoldaşlarınızdan istinadlar üçün soruşun.
- Ən azı üç podratçıdan müsahibə alın.
- Podratçının dərhal başlamaq üçün çox məşğul olmasını gözləyin.
Podratçıya nə deməməlisən?
Podratçıya heç vaxt deməməli olan yeddi şey
- Heç vaxt Podratçıya İşlə bağlı Tək Tenderin Onlar olduğunu söyləməyin.
- Büdcənizi Podratçıya Deməyin.
- Əvvəlcədən ödəsəniz, heç vaxt Podratçıdan endirim istəməyin.
- Podratçıya Tələsmədiyinizi Deməyin.
- Podratçıya materialları seçməsinə icazə verməyin.
Tövsiyə:
Marketinq şirkətinə hansı sualları verməlisiniz?
Marketinq agentliyi seçərkən verilməli suallar: Hansı şirkətlərə xidmət edirsiniz, hansı sənaye və ya bazarlarda? Agentliyinizin əsas imkanları hansılardır? Şirkət mədəniyyətinizi necə təsvir edərdiniz? Neçə vaxtdır bizneslə məşğulsunuz? Sizin işçilər və podratçılar arasında nələr var? Hansı marketinq və satış texnologiyası sertifikatlarınız var?
Biznes haqqında hansı sualları vermək yaxşıdır?
Budur, bütün kiçik biznes sahiblərinin cavab verə bilməli olduğu 10 ən kritik sual. Biznesiniz hansı problemi həll edir? Biznesiniz necə gəlir gətirir? Biznesinizin hansı hissələri gəlirli deyil? Hər ay pul axınınız müsbətdirmi? Qiymət strategiyanız nədir və niyə?
Heloc haqqında hansı sualları verməliyəm?
7 HELOC haqqında kredit mütəxəssisinə veriləcək suallar Giriş dərəcəsi və müddəti nədir? Marja nədir? Minimum çəkiliş tələbi nədir? Məndən tələb olunan orta balans nə qədərdir? Bütün bağlanış xərcləri nədir? İllik ödənişim nə qədərdir? Ləğv haqqı varmı?
Çox alarkən hansı sualları verirsiniz?
Torpaq almadan əvvəl soruşulacaq 15 super asan sual Mülkiyyət zənciri nədir? Başqa sözlə, alıcının kim olduğunu bilirsinizmi? Əmlak Geri Vergiləri nədir? Əmlak HOA və ya POA-dadır? Əmlakın Zonalaşdırılması nədir? Torpaqdan nə üçün istifadə edə bilərsiniz? Əmlakın kommunal xidmətləri varmı? Hansı Əmlak Vergilərini ödəyirsiniz? Torpağın ümumi obyektləri varmı?
Hər 2 ildən bir yenidən ipoteka verməliyəm?
Cari giriş ipoteka faiziniz sona yaxınlaşdıqda, lakin əvvəl deyil, yeni bir sövdələşməyə yenidən ipotekaya baxmalısınız. Demək olar ki, bütün ipoteka kreditlərinin adətən ipotekanın ilk iki-beş ilini əhatə edən bir başlıq təklifi var – lakin bu müddət daha uzun, daha qısa və ya aralarında ola bilər