Video: Qiymətləndirmə ipotekaya necə təsir edir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
An qiymətləndirmə miqdarına birbaşa təsir göstərir ipoteka ala bilərsiniz, çünki kreditorunuz sizə əsaslanan ev krediti verir qiymətləndirmə evin ədalətli bazar dəyərinin qiymətləndirilməsi. Bu o deməkdir ki, kreditorunuz sizə təklif olunan müqavilədə razılaşdırılmış kredit-dəyər nisbəti (LTV) əsasında kredit verəcək.
Sonra, qiymətləndirmə aşağı düşərsə nə olar?
Bildirir ki qiymətləndirmə gəlsə geri aşağı , alıcının sövdələşmədən çıxmaq və ciddi pulunu geri almaq imkanı var. Bu, ipotekada maliyyələşdirəcəkləri pul məbləğinin (satış qiymətinin deyil) risk qiymətləndirməsinin hesablanmasıdır. qiymətləndirilib dəyər.
Həmçinin bilin ki, onlar ev qiymətləndirməsində nə axtarırlar? Praktiki baxımdan, qiymətləndiricilər mənfi təsir göstərən hər hansı bir element axtarırlar evin tələb olunan təmir, çirklənmiş xalçalar və gips çatları kimi dəyər. Onlar edən əlavə şeyləri də sıralayın ev əlavə izolyasiya, kondisioner və ya yeni dam kimi arzuolunandır.
Həmçinin sual yaranır ki, evin qiymətləndirilməsinə nə mənfi təsir göstərir?
cilov apellyasiya və ümumi abadlıq ev da təsir göstərir evin qiymətləndirilməsi dəyər. Əgər sənin ev cazibədarlığı yoxdur, dəyəri aşağı sala bilər ev . Digər tərəfdən, əgər həyətiniz çətin baxımlı bitkilərlə və təhlükəli ölü ağacla doludursa, bu da ola bilər mənfi təsir göstərir sənin evin qiymətləndirilməsi dəyər.
Eviniz daha çox qiymətləndirilsə nə olar?
At the alış vaxtı the dəyərinə əsaslanır the daha az qiymətləndirilən dəyər və ya alış qiyməti. Buna görə də, ev qiymetlendirirse daha yüksək, siz hələ də əsaslanmalısınız sənin ilkin ödəniş the faktiki alış qiyməti. FHA: At the alış vaxtı the dəyərinə əsaslanır the daha az qiymətləndirilən dəyər və ya alış qiyməti.
Tövsiyə:
Qiymətləndirmə vergilərinizə təsir edirmi?
Bir evin qiymətləndirilməsi yaxşı bir dəyər təyin etmə vasitəsidir, ancaq narahat ola bilərsiniz ki, evinizin qiymətləndirilməsi ilə nəticədə əmlak vergilərinizin qalxmasına səbəb ola bilərsiniz. Xoşbəxtlikdən, evin qiymətləndirilməsi əmlak vergilərinizin artmasına səbəb olmayacaq
Beynəlxalq biznes sizə bir istehlakçı kimi necə təsir edir?
Beynəlxalq ticarət daxili bazarda istehsal olunan və satılan istehlak mallarının qiymətlərinə təsir edir ki, bu da ayrı -ayrı şəxslərin aldıqları maaşlarda dəyişikliklərə səbəb olur. Bazarlar bu qiymət dəyişikliklərini ötürə bilsələr, aşağı qiymətlərlə bağlı rifah faydaları daha çox ev təsərrüfatları tərəfindən istifadə edilə bilər
Əvəzetmə effekti və gəlir effekti tələb əyrisinə necə təsir edir?
Gəlir və əvəzetmə təsiri, tələb əyrisinin niyə aşağıya doğru əyildiyini izah etmək üçün də istifadə edilə bilər. Pul gəlirlərinin sabit olduğunu düşünsək, gəlir effekti bir məhsulun qiyməti düşdükcə real gəlir - yəni istehlakçıların pul gəlirləri ilə nə ala biləcəyini - yüksəldiyini və istehlakçıların tələbini artırdığını göstərir
Neylon cəmiyyətə necə təsir edir?
Neylon istehsalı qlobal istiləşməyə əhəmiyyətli töhfə verən istixana qazı olan azot oksidinin sərbəst buraxılması ilə nəticələnir. Bununla belə, neylon təbii liflərdən daha az su tələb edir, buna görə də bəzi liflərin suya təsiri bununla azaldılır
İnsanlar ətraf mühiti necə dəyişdirir və ətraf mühitə necə təsir edir?
Min illərdir ki, insanlar əkinçilik üçün torpaqları təmizləyərək və ya suyu saxlamaq və yönləndirmək üçün dərələri bənd etməklə fiziki mühiti dəyişdirmişlər. Məsələn, bənd tikildikdə aşağıya daha az su axır. Bu, həmin sudan asılı ola biləcək axarda yerləşən icmalara və canlı təbiətə təsir göstərir